Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

T.C. İSTANBUL ANADOLU 17. İCRA DAİRESİ

2019/25948 ESAS

TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : İstanbul İl, Ataşehir İlçe, 2345 Parsel, Küçükbakkalköy Mahalle/Köy, D2 Blok 3. Kat 7 Nolu Bağımsız Bölüm Ataşehir ilçesi, Atatürk Mahallesi Meriç Caddesinde 14 bloktan oluştan Sedef sitesi D2 blok ( Site yönetimine göre 13. blok ) 46 R dış kapı no' da bulunmaktadır. Ana taşınmaz bodrum + zemin +8 kat olmak üzere 10 kat ve 18 adet bağımsız bölümden ibaret olduğu tespit edilmiştir. Ana taşınmaza giriş cam+demir perforje bahçe kapısından sağlanmakta olup. giriş zemini seramik, dış cephesi boyalıdır. Söz konusu taşınmaz içerisinde incelemeler yapılmıştır. Mahalinde yapılan incelemelerde; salon, mutfak, hol, koridor. biri küçük 3 adet oda, banyo+wc ve 2 adet balkon hacimleri bulunmaktadır. Mutfak balkanunun mutfaka dahil edildiği tespit edilmiştir. Salon ve oda zemini ahşap rabıta, duvarları plastik boyalı, ıslak zeminler seramik, mutfak dolapları ahşap,ve oda zemini ahşap rabıta, duvarları plastik boyaı, ıslak zeminler seramik, mutfak dolapları ahşap,vetezgahı mermer, pencereler çift cam pvc, dış kapı çelik kapılıdır. Isınma merkezi sistem doğalgaz olup, binada asansör, sitede açık otopark, yeşil alanlar, çocuk parkı ve 7/24 güvenlik mevcuttur. Söz konusu mesken net 75,00 m2'dir. Taşınmazın çevresinde Şehit Öğretmen Hasan Akan İ.Ö okulu, Ataşehir Bilfen Koleji, Ataşehir Rotary Çok Programlı Anadolu lisesi bulunmakta, Ataşehir Blulvarına yürüme mesafesindedir. Taşınmazulaşık hareket noktalarına yakınlığı nedeniyle ilçenin yerleşik bölgesinde sayılmakta, tüm belediye hizmetlerinden yararlanılmaktadır. Taşınmaz İşyeri olarak kullanılmaktadır. Taşınmaz üzerinde AKTAŞ lehine 07/03/1994 tarihli 1512 yevmiye numaralı kira sözleşmesi şerh edilmiştir.
Adresi : Atatürk Mahallesi Meriç Caddesi Sedef Sitesi D2 Blok (13. Blok) 46R 3. Kat 7 Nolu MeskenAtaşehir / İSTANBUL
Yüzölçümü : 75 m2
Arsa Payı : 710/144250
İmar Durumu : Ataşehir ilçesi, Küçükbakkalköy Mahallesi, 219 Pafta, 2435 parsel sayılı taşınmaz; 1/100 ölçekli, 28/12/1988 tastik tarihli KÜÇÜKBAKKALKÖY ANATEPE PROJESİ UYGULAMA İMAR PLANINDA VE 25/02/1991tastik tarihli KÜÇÜKBAKKALKÖY ANATEPE PROJESİ UYGULAMA İMAR PLANI VE NOTU TADİLATI'nda , Kask: 1.83 plan ile verilmiş olan blok ölçüleri ile kat adetlerine bağlı kalınarak uygulama yapılacak "konut" alanında kalmaktadır. Ataşehir Belediyesi İmar Müdürlüğü arşivinde yapılan incelemede; 31.08.1989 tarih 5703 sayılı yapı ruhsatı, 01/12/1983 tarih89/43 sayılı yapı kullanma izin belgesi ve 27/02/21989 tarihli mimari projesi incelenmiştir. Ataşehir ilçesi, Küçükbakkalköy mahallesi, Meriç caddesi 2019 yılı Sokak rayiç bedeli. 3.355,95 TL /m2'dir.
Kıymeti : 500.000,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Tapu Kaydındaki Gibidir.
1. Satış Günü : 04/02/2020 günü

14:10 - 14:20 arası
2. Satış Günü : 03/03/2020 günü 14:10 - 14:20 arası
Satış Yeri : Mezat Salonu 2 - İstanbul Anadolu Adalet Sarayı B Blok -4. Kat KARTAL / İSTANBUL
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanınyirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşincigünden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamınıve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.

2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ileteslim masraflarıalıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)

3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.

4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.

5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.

6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2019/25948 Esas sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.08/12/2019

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.