Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

T.C.İSTANBUL ANADOLU 17. İCRA DAİRESİ

2018/19832 ESAS
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : İstanbul İl, Ataşehir İlçe, 1652 Ada, 24 Parsel, KAYIŞDAĞI Mahalle/Köy, zemin (1) Nolu Bağımsız Bölüm Ataşehir ilçesi, Kayışdağı mah. ada (1652), parsel (24) deki, 227,35 m2 yüzölçümlü arsa nitelikli anataşınmaz üzerinde mahallen Kayışdağı mah. Hilal sk. no: 71 deki binanın zemin kat (1) nolu konut nitelikli bağımsız bölümün tamamıdır. Parsel üzerinde yaklaşık 4 yıl önce inşa edilmiş mimarlık hizmetlerine esas III. sınıf B grubu yapılardan olan bodrum kat zemin kat üç normal kat ve çatı aralı, betonarme karkas bir bina vardır. Binada toplam 6 adet bağımsız bölüm vardır. Bina girişi zeminkat seviyesindedir.
Söz konusu zemin kat 1 nolu konut antre, hol, açık mutfak salon, oda, banyo-tuvalet mahalleri olan 45 m2 inşaat alanıdır. Binanın ve bağımsız bölümün inşaasında standart olduğu kabul edilen malzemeler kullanılmış olup, dairenin ıslak zemin döşemeleri seramik, oda zemin döşemeleri ise laminat parke malzeme ile kaplanmıştır. Bağımsız bölüm doğalgaz yakıtlı müstakil kombili, kalorifer ısınma türündendir. Binanın asansör tesisatı yoktur. Belediye altyapı hizmetleri ve ulaşım imkanı olan bölgedeki parseldir.
Adresi : Kayışdağı Mah. Hilal Sk. No: 71 Ataşehir / İSTANBUL
Yüzölçümü : 45 m2
Arsa Payı : 12/100
İmar Durumu : Ataşehir Belediye Başkanlığı İmar ve Şehircilik Müdürlüğü'ndeki 21.09.2018 tarihli ve 22458 sayılı yazılarındaki bilgilere göre Kayışdağı Mah. Ada(1652), parsel(24) numaralı taşınmaz ile alakalı imar durum bilgilerine göre 22.02.2011-17.01.2012-09.04.2012-21.07.2014 tasdik tarihli 1/1000 ölçekli Kayışdağı ve İnönü Mah. Revizyon Uygulama İmar Planında, TAKS:0,25, KAKS: 1,70 , H: 12,50 m.(4 kat) ayrık nizam konut alanında kalmaktadır. Ayrıca bahse konu parsel plan notlarının 1.27 maddesinde göre de yapılaşabilmektedir. Konu parsel 17.10.2017 tarihinde onanan 1/5000 ölçekli Kayışdağı ve İnönü Mahalleri Nizam İmar Planında K1 rumuzlu konut alanına alınmıştır.
Kıymeti : 180.000,00 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir.
1. Satış Günü : 24/04/2020 günü 15:00 - 15:10 arası
2. Satış Günü : 01/06/2020 günü 15:00 - 15:10 arası
Satış Yeri : Mezat Salonu 2 - İstanbul Anadolu Adalet Sarayı B Blok -4. Kat KARTAL / İSTANBUL

-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2018/19832 Esas sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.18/02/2020

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.