İstanbul Anadolu 17. İcra Dairesi Müdürlüğü Çekmeköy’de 122 metrekare daire icradan satılıktır
| İhalenin Adı | İstanbul Anadolu 17. İcra Dairesi Müdürlüğü Çekmeköy’de 122 metrekare daire icradan satılıktır |
| İhale Kanunu | 2004 Sayılı İcra ve İflas Kanunu |
| İhale Türü | Satış ve Trampa |
| İhalenin Yapılacağı İl | İstanbul |
| İhalenin Tarihi | 21 Ocak 2022 |
| İhale Saati | 14:00 |
| İhale iKN | ILN01271570 |
| İhaleyi Yapan İdare | İstanbul Anadolu 17. İcra Dairesi Müdürlüğü |
| İhalenin İlanı : |
T.C.İSTANBUL ANADOLU17. İCRA DAİRESİ
2018/8489 ESAS
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : İstanbul İl, Çekmeköy İlçe, ÇEKMEKÖY Mahalle/Köy, 453 Ada, 23 Parsel, 13 Nolu Bağımsız Bölüm olan gayrimenkul, incelenmesinde İstanbul ili, Çekmeköy İlçesi, Merkez Mahallesi, Lale Sokağına cepheli ve bu sokaktan 22 kapı numarası alan yerde bulunan, betonarme karkas sistemde yapılmış, bodrum + zemin + üç normal katlı Apartmanın 3. kat 12 nolu çatıda odası olan dairesi olduğu tespit edilmiştir.
Taşınmazın bodrum katında sığınak, kömürlük gibi müştemilat alanları ile iki daire, zemin katta daireye giriş ve iki daire, 1,2,3. normal katlarda ise üçer daire bulunmaktadır.Binada toplamda 13 daire bulunmaktadır.Taşınmazın yakın komşuluğunda, Toyota Plaza 2. El Showroom, Çekmeköy Belediye Başkanlığı Hizmet binası, Atatürk Rapsodi Evleri ve Armaoni Sitesi gibi siteler bulunmaktadır. Taşınmazın bulunduğu yerden 200m güneyinde Ceyhan Caddesi ve Ceyhan Caddesinin bitiminde Şile Otobanı yan yoluna bağlanmaktadır.
Daireye girilememekle birlikte, apartman sakinlerinden daire hakkında bilgi alınmış ayrıca ilgili tapu dairesine gidilerek onaylı projesinin incelenmesi sureti ile daire hakkında bilgi edinilmiştir. Bu bilgiler ışığında Daire normal katta daireye girişte bir hol, hole açılan, balkonlu salon, kapalı mutfak ile iki yatak odası tuvalet ve banyo mahalleri şeklinde dizayn edildiği üst kata çıkışın holde bulunan merdivenle sağlandığı üst katta ise bir koridor, koridora açılan iki oda ve teras mahallerinden ibaret olduğu tespit edilmiştir. Yerler ıslak zeminlerde karo seramik kaplama olup, salon ve tüm odalarda lamine parke kaplamadır. Mutfakta tezgah alt üst dolapları mevcut olup banyoda lavabo, klozet duşakabin bulunmaktadır. Söz konusu daire normal katta net 65 m2, üst katta ise net 41 m2 yüzölçümlü olup toplamda net 106 m2 yüzölçümlüdür. Daire brüt 122 m2 yüzölçümlüdür.
Bina vasat malzeme ve işçilikle inşa edilmiş olup, binada su, elektrik ve kalorifer ve asansör tesisatları bulunmaktadır. Isınma sistemi doğalgaz kombidir. Bina her türlü belediye hizmetlerinden yararlanmakta olup, ulaşımı kolay bir konumdadır.
Adresi : İstanbul İli, Çekmeköy İlçesi, Merkez Mahallesi, Lale Sokağı No : 22 Kat :3 D:13
Yüzölçümü : Brüt : 122m2 Net : 106 m2
Arsa Payı : 12/100
İmar Durumu : Taşınmazın dosyasında mevcut, Çekmeköy Belediye Başkanlığı İmar ve Şehircilik Müdürlüğünün, 28.03.2018 tarih ve 19107065-310.05.01-1324/E:6506 sayılı imar durumu yazısında; Çekmeköy ilçesi, Merkez Mahallesi, 453 ada 23 parsel sayılı yer, 1/1000 ölçekli, 12.05.2017 t.t.li Çekmeköy Uygulama İmar Planı - 24.11.2017 t.t.'li ve 07.12.2017 t.t.'li itirazen değişiklik kapsamında A lejantlı, Hmax:4 kat irtifalı; "Konut Alanı"nda kalmakta olduğu belirtilmektedir.
Kıymeti : 370.000,00 TL
KDV Oranı : KDV Kanunun 17. Maddesinin 4. Fıkrası Uyarınca Muaf
1. Satış Günü : 21/01/2021 günü 14:00 - 14:10 arası
2. Satış Günü : 18/02/2021 günü 14:00 - 14:10 arası
Satış Yeri : Mezat Salonu 2 - İstanbul Anadolu Adalet Sarayı B Blok -4. Kat KARTAL / İSTANBUL
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanınyirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşincigünden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamınıve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ileteslim masraflarıalıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir. 6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2018/8489 Esas sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.26/11/2020
(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.
İhale Bilgileri
| İhale Türü | Satış ve Trampa |