Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

T.C. İSTANBUL ANADOLU 17. İCRA DAİRESİ

2019/5834 ESAS
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : İstanbul İl, Ataşehir İlçe, 2826 Ada, 1 Parsel, İÇERENKÖY Mahalle/Köy, 4 Nolu Bağımsız Bölüm olan Taşınmaz. Taşınmazın 93m Güneyinde Başıbüyükyolu Caddesi, 340m Batısında Prf. Dr. Necmettin Erbakan Caddesi, 1300m Güney Batısında Bostancı Köprülü kavşağı ve D-100 Karayolu, 100m Kuzeyinde Ekşioğlu Sitesi, 100m Batısında Özgüven Sitesi bulunmaktadır.
Taşınmazın ikinci Bodrum katında bir dükkan, birinci bodrum kat ve üst katlarda birer daire bulunduğu tespit edilmiştir. Binada biri dükkan, dördü mesken olmak üzere toplamda beş adet bağımsız bölüm bulunmaktadır.
Belediyedeki onaylı projesine göre normal katta daireye girişte bir antre, antreye açılan salon, balkonlu mutfek ile biri giyinme odalı ikisi balkonlu üç yatak odası, banyo ve tuvalet mahalleri üst katta ise bir hol, hole açılan iki yatak, banyo, mutfak nişi ve teras alanı bulunmakta olduğu tespit edilmiştir. Yer döşemeler, salon ve odalarda ahşap parke, mutfak, hol ve ıslak zeminlerde karo kaplamadır. Mutfakta tezgah altı üstü dolapları, banyoda, klozet, lavabo küvet vardır. Daire normal katta net 82 m2, teras katında ise 41 m2 olmak üzere toplamda 123 m2 yüzölçümlüdür.
Bina vasatın üzerinde malzeme ve işçilikte inşa edilmiş olup, binada su, elektrik ve kalorifer tesisatları vardır. Isınma sistemi doğalgaz kombidir. Bina her türlü belediye hizmetlerinden istifade eder konumda olup ulaşımı kolaydır.
Adresi : İstanbul İli, Ataşehir İlçesi, İçerenköy Mahallesi, İpekçi Sokağı No : 18 Kat : 2 D : 11
Yüzölçümü : 123 m2
Arsa Payı : 150/660
İmar Durumu : Taşınmazın ilgili belediyesinde bulunan icra dosyasında mevcut; 07.03.2019 tarih ve E:1135/5473 sayılı imar durumu yazısında; Ataşehir İlçesi, İçerenköy Mahallesi, 2826 ada 1 Parsel sayılı yer, 16.08.1990 t.t.'li 1/1000 ölçekli İçerenköy Mahallesi Islah İmar Planında, 0,3 min Taban Alanı H:9.50 m irtifalı ayrık nizam, konut alanında kalmakta iken bu bölgeye ait İstanbulBüyükşehir Belediye Başkanlığınca 16.12.2016tarihinde onanan 1/5000 ölçekli, Küçükbakkalköy, İçerenköy Mahalleleri ve Yakın Çevresi Nazım İmar Planı'nda K5 rumuzlu konut Alanında kalmakta olduğu söz konusu parselin ölçülerinden dolayı tek başına yapılaşamayacağından 2826 ada 2 parsel ile tevhid edilip edilmeyeceği hususu uygulama aşamasında tetkik edileceği belirtilmektedir.
Kıymeti : 524.355,00 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler : Dosyasında mevcuttur.
1. Satış Günü : 07/10/2020 günü 14:15 - 14:25 arası
2. Satış Günü : 11/11/2020 günü 14:15 - 14:25 arası

Satış Yeri : Mezat Salonu 2 - İstanbul Anadolu Adalet Sarayı B Blok -4. Kat KARTAL / İSTANBUL
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanınyirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşincigünden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamınıve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ileteslim masraflarıalıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2019/5834 Esas sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.07/08/2020

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.