Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

2020/11021 ESAS
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : İstanbul ili, Pendik İlçesi, Yenişehir Mahallesi, Şefika Sokağına cepheli ve bu sokaktan 3 kapı numarası alan yerde bulunan, betonarme karkas sistemde yapılmış olan, sekiz bloktan oluşan, etrafı çevrili, kapısında devamlı güvenliği bulunan Eflatun Sitesi içinde yer alan bodrum+zemin+yedi normal katlı 6. Blok Apartmanın 2. katında bulunan 9 nolu dairesi olduğu tespit edilmiştir.
Taşınmazın 156m Kuzey-Batısında Cumhuriyet Bulvarı,391m Güney-Doğusunda Millet Caddesi, 754m Kuzeyinde Reyhan Caddesi, 728m Güneyinde Osmanlı Kavşağı ve Ankara Caddesi yer almaktadır.
Taşınmaza 07.09.1993 tarih ve 2/9 sayılı, 8 blok, 256 daire, 15360m2 toplam inşaat alanlı, III-B sınıfi yapılar içinde olduğu, tespit edilmiştir. Binaya Yapı Kullanma izin belgesi alınmıştır.
Taşınmazın bodrum katoda kapıcı dairesi, sığmak, depo mahalleri yer almaktadır. Zemin katında dört adet daire ve bina genel girişi yer almaktadır.
Daireye girilememekle birlikte site yönetiminden daire hakkında bilgi alınmış ayrıca ilgili tapu dairesine gidilerek onaylı projesi incelenmesi sureti ile daire hakkında bilgi edinilmiştir. Bu bilgiler ışığında dairenin girişte bir hol, hole çılan salon, balkonlu mutfak ile bir koridorla, iki yatak odası tuvalet ve banyo mahallerinden ibaret olduğu tespit edilmiştir. Döşemeler ıslak zeminlerde, hol ve mutfakta seramik kaplamadır. Salon ve diğer odalar parke kaplamadır. Mutfakta tezgâh altı üstü dolapları mevcut olup banyoda, klozet, lavabo ve duşakabin vardır. Daire net 51 m2 yüzölçümlüdür.
Bina vasat üzerinde malzeme ve işçilikte inşa edilmiş olup, binada su, elektrik, kalorifer ve asansör tesisatları vardır. Isınma sistemi doğalgaz kombi ile sağlanmaktadır. Site içinde spor alanları, çocuk oyun sahaları açık otopark alanı bulunmaktadır. Bina her türlü belediye hizmetlerinden istifade eder konumda olup ulaşımı kolaydır.
Adresi : 156M Kuzey-Batısında Cumhuriyet Bulvarı,391M Güney-Doğusunda Millet Caddesi, 754M Kuzeyinde Reyhan Caddesi, 728M Güneyinde Osmanlı Kavşağı Ve Ankara Caddesi Yer Almaktadır. Pendik / İSTANBUL
Yüzölçümü : 51 m2
Arsa Payı : 1/256
İmar Durumu :Kıymet takdiri istenen taşınmazın dosyasında mevcut Pendik Belediye Başkanlığı Ruhsat ve Denetim Müdürlüğünün 14.07.2020 tarih ve E:25539 sayılı imar durumu belgesinde Pendik İlçesi, Kurtköy (Yenişehir)Mahallesi, 3993 ada, 1 parsel sayılı yer, 1/1000 ölçekli 10.07.2012 tasdik tarihli Yenişehir ve Çamlık Mahallerinin bir kısmına ait revizyon uygulaması imar planında Taks:0,40; Kaks:l,5; Hmax:30,50m; yapılanma şartlarında K7 rumuzlu Konut Alam’nda kalmakta olduğu belirtilmektedir.
Kıymeti : 240.000,00 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir.
1. Satış

Günü : 22/03/2022 günü 14:20 - 14:30 arası
2. Satış Günü : 26/04/2022 günü 14:20 - 14:30 arası
Satış Yeri : Mezat Salonu 2 - İstanbul Anadolu Adalet Sarayı B Blok -4. Kat KARTAL / İSTANBUL
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini, rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2020/11021 Esas sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.21/01/2022