Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

T.C.
İSTANBUL ANADOLU 17. İCRA DAİRESİ

 

2020/416 TLMT.
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
TAŞINMAZIN
Tapu kaydı : İstanbul İl, Sancaktepe İlçesi, Sarıgazi mahallesi , 25 Ada, 4 Parselde kayıtlı, 536,75 m2 miktar alanlı ARSA vasıflı taşınmazın 160/536 hissesi
Özellikleri : Satışa konu taşınmaz, İstanbul il, Sancaktepe ilçesi, Sarıgazi mahallesi, Göl sokak, 15 dış kapı sayılı yerde, tapu da 25 ada 4 parsel numarasında kayıtlı, 536,75 m2 miktar alanlı ''ARSA'' vasıflı taşınmazın 160/536 hissesi niteliğindedir.
Arsa vasıflı taşınmaz üzerinde zemin, 1 normal ve çatı kattan müteşekkil olmak üzere 2 adet, betonarme karkas bina bulunmaktadır. Binanın 15 dış kapı numaralı olan işyeri, 17 dış kapı sayılı olan ise konut amaçlı kullanılmaktadır. İki bina toplamda 280 m2 miktar alanlı oturumlu olup toplamda 650 m2 inşaat alanlıdır.
Adresi : Sarıgazi Mahallesi, Göl Sokak, No: 15 Sancaktepe/ İstanbul
Yüzölçümü : 536,75 m2
İmar Durumu : Sancaktepe Belediyesi imar ve şehircilik müdürlüğünden edinilen bilgilere göre; Sancaktepe ilçesi, Sarıgazi mahallesi, 25 ada, 4 parsel sayılı yer ; 15/02/2010 tasdik tarihli 1/1000 ölçekli Sancaktepe uygulama imar planında TAKS: 0.50, KAKS: 1.10, H: 4 kat yapılaşma şartlarında konut + ticaret alanında kalmaktadır.
Kıymeti : 834.925,00 TL ( 160/536 hisse değeri )
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir.
1. Satış Günü : 18/04/2022 günü 13:30 - 13:45 arası
2. Satış Günü : 18/05/2022 günü 13:30 - 13:45 arası
Satış Yeri : Mezat Salonu 2 - İstanbul Anadolu Adalet Sarayı B Blok -4. Kat KARTAL / İSTANBUL
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlıalacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini, rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2020/416 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.02/03/2022

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.