Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

T.C. İSTANBUL ANADOLU 17. İCRA DAİRESİ

2019/12405 ESAS

TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri :İstanbul İli, Kadıköy İlçesi, Caferağa Mah, 117 Ada, 3 Parsel 1. Kat 6 Nolu bağımsız bölümde kayıtlı taşınmazdır. Caferağa Mah, Bademaltı Sokak, Güleryüz Apartmanı, No: 36 D: 6 Kadıköy / İstanbul adresinde bulunmaktadır. Ana taşınmaza giriş kapısı demir doğrama, giriş zemine seramik, dış cephesi boyalıdır. Taşınmaz 2 bodrum+zemin+4 normal kat olmak üzere 6 kattan ibarettir. İkinci bodrum katta sığınak,kazan dairesi, kömürlük, 1. bodrum katta kapıcı dairesi, 1 adet teşhir salonu,zemin katta 4 adet dükkan,diğer katlarda her katta 3 adet olmak üzere toplam 17 adet bağımsız bölüm bulunmaktadır. Taşınmaz projesinden yapılan incelemede; salon,3 adet oda, mutfak, banyo,WC, hol, koridor ve 3 adet balkon bulunmaktadır. Isınma sistemi doğalgaz kombidir. Taşınmaz net 125 m2, brüt 140 m2, arsa payı 25 m2 dir.Yakın çevresinde Fransız Katolik Kilisesi, Moda İ.Ö.Okulu, Kadıköy Mesleki ve Teknik Anadolu Lisesi,Bahariye Ortaokulu bulunmaktadır. Moda caddesine yürüme mesafesindedir.Taşınmaz ulaşım hareket noktalarına yakınlığı nedeniyle ilçenin yerleşik bölgelerinden sayılmakta, tüm belediye hizmetlerinden yararlanılmaktadır.
Adresi : Caferağa Mah. Bademaltı Sok. Güleryüz Apt. No:36 D:6 Kadıköy/İSTANBUL
Yüzölçümü : 125 m2
Arsa Payı : 25/453
İmar Durumu : İstanbul İli, Kadıköy İlçesi, Caferağa Mah,33 Pafta 117 Ada, 3 Parsel sayılı taşınmaz 21/12/1973 onaylı, 1/500 ölçekli Moda Merkez planına göre H:15.50m bitişik nizam yapılanma şartlarında “İskan” alanında kalmaktadır. Komşuluğundaki 116 Ada 4 Parselde tescilli eski eser bulunduğundan Kültür Varlıklarını Koruma Bölge Kurulundan görüş alınmadan uygulama yapılamaz.
Kıymeti : 826.000,00 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler : Kaydındaki gibidir.
1. Satış Günü : 24/02/2020 günü 14:00 - 14:10 arası
2. Satış Günü : 20/03/2020 günü 14:00 - 14:10 arası
Satış Yeri : Mezat Salonu 2 - İstanbul Anadolu Adalet Sarayı B Blok -4. Kat KARTAL / İSTANBUL
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci

artırmanınyirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşincigünden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamınıve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ileteslim masraflarıalıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2019/12405 Esas sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.23/12/2019

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.