Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

T.C. İSTANBUL ANADOLU 17. İCRA DAİRESİ

2019/36288 ESAS
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :

1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Gayrimenkul İstanbul İli, Kartal İlçesi, Atalar Mahallesi, Emir Sokak üzerinde kain 11360 ada, 218 parsel sayılı 171,35 m2 miktarlı arsada inşa edilmiş 10 sokak kapı no?lu KARTAŞ Apartmanı isimli kat mülkiyetli betonarme karkas apartmanda 1/5 arsa paylı 3. kat (4) no?lu dairenin tamamıdır.
Ana bina Bodrum + Zemin + 4 Normal kattan ibaret 6 katlı, ayrık nizamda betonarme karkas apartman olup dış cephesi ısı izolasyonlu sıvalı-boyalı, üzeri çatı üstü PVC ile kaplıdır.
Binaya yoldan 7 basamak çıkılarak zemin kattan demir doğramalı camekanlı kapıdan girilmekte olup katlar arası granit basamaklı ve alüminyum korkuluklu merdivenleri vardır. Bina zemin kattan sonra ön ve yan cephede 1.00 m. kadar çıkmalı olup bodrum katta depo, zemin katta dükkan, normal katlarda mesken olarak kullanılan birer daire vardır.
Binada elektrik, su, doğal gaz girişi ve asansör teşkilatı mevcuttur.
Dairede giriş holü, koridor, mutfak, banyo, salon ve iki oda olup 65 m2 miktarlıdır.
Giriş holü, koridor ve mutfak zeminleri seramik, duvarları boyalı olup üzeri granit kaplı mutfak tezgahı ve dolapları, banyoda duşa kabin, klozet ve lavabo vardır. Salon ve odaların zeminleri laminant parke, duvarları boyalı olup dairenin tavanları kartonpiyerlidir. Dairenin kapıları üzeri boyalı ahşap doğramalı b bpanel kapı, cümle giriş kapısı çelik kapı, pencereleri PVC doğramalı olup oda önünde etrafı alüminyum korkuluklu balkonu vardır.
Dairede elektrik, su ve doğal gaz kat kaloriferi tesisatı mevcuttur.
Adresi : Atalar Mahallesi Emir Sok.K:3 D:4 Kartal/İstanbul Kadıköy / İSTANBUL
Yüzölçümü : 171,35 m2
Arsa Payı : 1/5
İmar Durumu : Kartal İlçesi, Yukarı (Yeni:Atalar) Mahalle, 11360 (eski:2165) ada, 218 parsel sayılı yer 19.04.2013 T.T.’li, 1/1000 ölçekli, Kartal Güneyi Revizyon Uygulama İmar Planı kapsamında, 5/A/3;0.20-0.40/1.75 yapılanma şartlarında Konut Alanında kalmakta olduğu anlaşılmıştır.
Kıymeti : 420.000,00 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir
1. Satış Günü : 19/03/2020 günü 14:00 - 14:10 arası
2. Satış Günü : 20/04/2020 günü 14:00 - 14:10 arası
Satış Yeri : Mezat Salonu 2 - İstanbul Anadolu Adalet Sarayı B Blok -4. Kat KARTAL / İSTANBUL
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanınyirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşincigünden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamınıve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ileteslim masraflarıalıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2019/36288 Esas sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.24/01/2020

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.