Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

T.C.
İSTANBUL ANADOLU
17. İCRA DAİRESİ

2019/24005 ESAS

TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Gayrimenkul İstanbul İli, Pendik İlçesi, Dolayoba Mahallesi, Ada 9955, Parsel 5 nolu, 469,38 m² yüzölçümlü, arsa nitelikli binalı ana taşınmaz üzerindeki mahallen Dumlupınar mahallesi, Şehit Hasan Kurt Sk, numara 7 sayılı binanın 2. Kat, 8 nolu mesken nitelikli bağımsız bölümdür. Parsel üzerinde yirmi beş yıl önce inşa edilmiş, bodrum kat, zemin kat, üç normal kat ve çatı aralı, Mimarlık Hizmetlerine esas, III. Sınıf A grubu yapılardan olan, betonarme karkas bir bina vardır. Binanın mimari projesine göre, 1. Bodrum katta bir adet dükkan, zemin katta iki adet dükkan ve bir adet mesken, normal katlarda ise üçer adet mesken olmak üzere toplam 13 adet bağımsız bölüm bulunmaktadır. Binanın girişi zemin kat sol yan cephedendir.
Söz konusu 2. kat 8 nolu mesken, hol, antre, salon, mutfak, üç adet oda, banyo, tuvalet ve balkon mahalleri bulunmakta ve 100 m² inşaat alanlıdır. Binanın ve bağımsız bölümün inşasında standart olduğu kabul edilen vasat malzemeler kullanılmış olup, bağımsız bölümün ıslak zemin döşemeleri seramik, oda ısınma türündedir. Binanın asansör tesisi yoktur. Belediye alt yapı hizmetlerinin bulunduğu bölgedeki parseldir.
Adresi : Pendik Belediyesi sınırları dahilindeki parseldir. Kıymet takdiri istenen ve tapu kaydı yukarıda çıkarılan taşınmaz, Dumlupınar mahallesi, Şehit Hasan Kurt Sokak, numara 7 sayılı binalı parseldir. Parselin Toros Sokağa cephesi vardır.
Yüzölçümü : 100 m2
Arsa Payı : 37/473
İmar Durumu : Pendik Belediye Başkanlığı, Ruhsat ve Denetim Müdürlüğü'ndeki bilgilere göre, Şeyhli mahallesi, Ada 9955 Parsel 5 numaralı taşınmaz ile alakalı, İmar Durum bilgilerine göre, 1/1000 ölçekli, uygulama imar planında ayrık nizam, konut alanına kalmaktadır.
Kıymeti : 240.000,00 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir
1. Satış Günü : 14/02/2020 günü 14:30 - 14:40 arası
2. Satış Günü : 16/03/2020 günü 14:30 - 14:40 arası
Satış Yeri : Mezat Salonu 2 - İstanbul Anadolu Adalet Sarayı B Blok -4. Kat KARTAL / İSTANBUL
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle

yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2019/24005 Esas sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.31/12/2019

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.