Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

2017/652 TLMT.
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : İstanbul İl, Pendik İlçe, 10930 Ada, 1 Parsel, YENİ Mahalle/Köy, A/9/A/34 Nolu Bağımsız Bölüm Binanın Bodrum katında otopark alanları, su deposu, kapıcı dairesi, toplantı odası ve sığınak alanları bulunmaktadır. Zemin kat ve asma katta dükkanlar bulunmaktadır. Diğer 9 normal kat mesken olarak inşa edilmiştir. Binada 4 adet asansör bulunmaktadır. Bina ısı yalıtımlı dış cephe mantolamalıdır. Binada ( A blokta ) 92 adet bağımsız bölüm bulunmaktadır. Taşınmazın bulunduğu mahalde ve Pendik belediyesindeki bina projesinde yapılan incelemelere göre daire hakkında gerekli bilgiler edinilerek bu bilgiler ışığında, dairede 10.75 m2 giriş holü, 14.2 m2 oda, 9 m2 mutfak, 4.59 m2 mutfağa ait balkon, 32 m2 salona ait balkon, 11.5 m2 çocuk odası, 17 m2 ebeveyn odası, 1.35 m2 hol, 7 m2 banyo + wc alanlardan oluşmakta olup 3 oda 1 salon 102.8 m2 net, brüt ( balkonlar ve şaftlar dahil ) 121.47 m2 alana sahiptir. Daire döşemeleri, ıslak zeminler, hol ve mutfakta seramik kaplamadır. Pencereler pvc doğramalıdır. Salon ve diğer odalar ahşap parke kaplamadır. Bina iyi malzeme ve işçilikle inşa edilmiş olup, 25.06.2004 yılında iskanı alınmış olan binanın yaklaşık yaşı 16 yıldır. Binada su, elektrik, kalorifer ve asansör tesisatları vardır. Isınma sistemi doğalgaz kombidir. Bina her türlü belediye hizmetlerinden istifade eder konumda olup ulaşımı kolaydır. Satışa konu taşınmazın idari adresi Yeni mahalle Abdülhalik Renda caddesi Begonya sokak no:16 A-Blok Kat:9/34 Pendik / İstanbul şeklindedir. Taşınmaz Pendik Yüksek hızlı tren istasyonuna 100 mt., Süreyyapaşa ilkokuluna 100mt., Hilmi Abbaspaşa Camiine 220 mt., Sahil bulvarına750mt., Sabiha Gökçen Havalimanına 5000 metre kuş uçuşu mesafededir.
Adresi : Abdulhalik Renda Caddesi Begonya Sokak No:16 A-Blok Kat:9 /34 Pendik / İSTANBUL
Yüzölçümü : 6.810,09 m2
Arsa Payı : 38/7200
İmar Durumu : Pendik ilçesi Yeni mahalle 10930 ada 1 parsel sayılı taşınmaz ( eski 756 ada 59 parsel ) 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planında 16/05/2008-T:18/03/2016 Tasdik tarihli Pendik Revizyon Uygulama İmar planında kısmen A rumuzlu Hmax: 30.50 m, Kaks:1.25 yapılanma şartlarında Ticaret + Konut alanında, kısmen de yolda kalmakta olduğu belirtilmiştir.
Kıymeti : 550.000,00 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir.
1. Satış Günü : 24/01/2022 günü 15:00 - 15:05 arası
2. Satış Günü : 24/02/2022 günü 15:00 - 15:05 arası
Satış Yeri : Mezat Salonu 2 - İstanbul Anadolu Adalet Sarayı BBlok -4. Kat KARTAL / İSTANBUL
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini, rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir. 6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2017/652 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.24/10/2021