Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

Özellikleri : İstanbul İl, Kadıköy İlçe, 193 Ada, 136 Parsel, RASİMPAŞA Mahalle/Köy, Üçüncü kat 8 no'lu bağımsız bölüm Nolu Bağımsız Bölüm Satışa konu taşınmazların yer aldığı yapı betonarme karkas yapı tarzında bitişik nizamda bodrum +zemin + üç normal kattan oluşmaktadır. Taşınmazda toplam 9 bağımsız bölüm mevcuttur. Taşınmazın dış cephesine BTB uygulanmıştır. Isınma sistemi doğalgazdır. Çatı tipi ise izolasyonlu terastır. Bina yaklaşık 51 yaşındadır. Satışa konu 8 nolu bağımsız bölüm binanın 3. katında güneybatı cephesine konumludur. Brüt 104,31 m2 net 91,50 m2 alanlıdır. 4 oda , salon , antre, wc ve koridor hacimlerinden ibarettir. Salonda yer döşemesi laminant parke duvarlar saten boya ve tavan kartonpiyerdir. Odalarda yer döşemesi laminant parke duvarlar saten boya tavan kartonpiyerdir. Banyoda yer döşemesi seramik, duvarlar seramik tavan plastik boyalı , mutfakta yer döşemesi seramik, duvarlar seramik tavan kartonpiyer olup dolaplar laminant, tezgah laminanttır. Pencereler PVC doğrama ve çift camlıdır. İç kapılar ahşap dış kapı çelik kapıdır. Dairede doğalgaz yakıtlı, kombi sistem petekli kalorifer tesisatı kullanılmaktadır. Daireyi kiracı ofis amaçlı olarak kullanmaktadır. Arsa payı alanı 30,28 m2 alanlıdır.
Adresi : Rasimpaşa Mah. İzzettin Sok No:1 D:8 Kadıköy / İSTANBUL
Yüzölçümü : 285,00 m2
Arsa Payı : 85/800
İmar Durumu : Kadıköy- Rasimpaşa mah. 49 pafta, 193 ada, 136 parsel, 13/07/1998 onaylı 1/1000 ölçekli Rasimpaşa Koruma İmar Planında H:18.50 m. Bitişik nizam, ticaret alanında kalmakta iken ; söz konusu parseli de kapsayan alanda 21/04/2017 tarihli 1/5000 ölçekli Rasimpaşa Kentsel Sit Alanına ilişkin koruma amaçlı nazım imar planı onaylanmış olup, bu plan kararları doğrultusunda 1/1000 ölçekli koruma amaçlı uygulama imar planı onanmadan uygulama yapılamaz. Rasimpaşa Kentsel Sit Alanında 1/1000 ölçekli koruma amaçlı uygulama imar planı onaylanıncaya kadar İstanbul V numaralı Kültür Varlıklarını Koruma Bölge Kurulu'nun 06/10/2017 tarih ve 4876 sayılı kararı ile belirlenen geçiş dönemi yapılanma şartları geçerlidir. Geçiş dönemi yapılanma şartlarına göre ; riskli yapı raporu alan parseller ile 1/5000 ölçekli koruma amaçlı nazım imar planını İBB meclisince onaylanarak yürürlüğe girdiği 21/04/2017 tarihinden önce belediyesi tarafından yıkım ruhsatı verilen parsellerin 2863 sayılı kanun ve ilke kararları, 1/5000 ölçekli koruma amaçlı nazım imar planı ile meri mevzuat hükümlerine aykırı olmamak kaydıyla 1/5000 ölçekli koruma amaçlı nazım imar planı yürürlüğe girmeden önce geçerli olan 1/1000 ölçekli Rasimpaşa Koruma Amaçlı İmar Planı hükümleri doğrultusunda imar durum belgesi hazırlanarak Koruma Bölge Kuruluna görüş için sunulacak ve uygun görülecek yapılanma koşullarına göre projeler Koruma Bölge Kuruluna iletilebilecektir.
Kıymeti : 2.190.510,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir.
1. Satış Günü : 26/07/2022 günü 16:00 - 16:05 arası
2. Satış Günü : 26/08/2022 günü 16:00 - 16:05 arası
Satış Yeri : 2 Nolu Mezat Salonu - İstanbul Anadolu Adalet Sarayı B Blok -4. Kat KARTAL / İSTANBUL
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
2 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : İstanbul İl, Kadıköy İlçe, 193 Ada, 136 Parsel, RASİMPAŞA Mahalle/Köy, Üçüncü kat 9 nolu bağımsız bölüm Nolu Bağımsız Bölüm Satışa konu taşınmazların yer aldığı yapı betonarme karkasd yapı tarzında bitişik nizamda bodrum +zemin + üç normal kattan oluşmaktadır. Taşınmazda toplam 9 bağımsız bölüm mevcuttur. Taşınmazın dış cephesine BTB uygulanmıştır. Isınma sistemi doğalgazdır. Çatı tipi ise izalasyonlu terastır. Bina yaklaşık 51 yaşındadır. Satışa konu 9 nolu bağımsız bölüm binanın 3. katında doğu cephesine konumludur. Brüt 67,31 m2 net 59,05 m2 alanlıdır. 2 oda , salon , hol, mutfak, depo ve balkon hacimlerinden ibarettir. Salonda yer döşemesi laminant parke duvarlar saten boya ve tavan kartonpiyerdir. Odalarda yer döşemesi laminant parke duvarlar saten boya tavan kartonpiyerdir. Banyoda yer döşemesi seramik, duvarlar seramik tavan plastik boyalı , mutfakta yer döşemesi seramik, duvarlar seramik tavan kartonpiyer olup dolaplar laminant tezgah laminanttır. Pencereler PVC doğrama ve çift camlıdır. İç kapılar ahşap dış kapı çelik kapıdır. Dairede doğalgaz yakıtlı, kombi sistem petekli kalorifer tesisatı kullanılmaktadır. Daireyi kiracı ofis amaçlı olarak kullanmaktadır. Arsapayı alanı 17,81 m2dir.
Adresi : Rasimpaşa Mah. İzzettin Sok. No:1 D: 9 Kadıköy / İSTANBUL
Yüzölçümü : 285,00 m2
Arsa Payı : 50/800
İmar Durumu : Kadıköy- Rasimpaşa mah. 49 pafta, 193 ada, 136 parsel, 13/07/1998 onaylı 1/1000 ölçekli Rasimpaşa Koruma İmar Planında H:18.50 m. Bitişik nizam, ticaret alanında kalmakta iken ; söz konusu parseli de kapsayan alanda 21/04/2017 tarihli 1/5000 ölçekli Rasimpaşa Kentsel Sit Alanına ilişkin koruma amaçlı nazım imar planı onaylanmış olup, bu plan kararları doğrultusunda 1/1000 ölçekli koruma amaçlı uygulama imar planı onanmadan uygulama yapılamaz. Rasimpaşa Kentsel Sit Alanında 1/1000 ölçekli koruma amaçlı uygulama imar planı onaylanıncaya kadar İstanbul V numaralı Kültür Varlıklarını Koruma Bölge Kurulu'nun 06/10/2017 tarih ve 4876 sayılı kararı ile belirlenen geçiş dönemi yapılanma şartları geçerlidir. Geçiş dönemi yapılanma şartlarına göre ; riskli yapı raporu alan parseller ile 1/5000 ölçekli koruma amaçlı nazım imar planını İBB meclisince onaylanarak yürürlüğe girdiği 21/04/2017 tarihinden önce belediyesi tarafından yıkım ruhsatı verilen parsellerin 2863 sayılı kanun ve ilke kararları, 1/5000 ölçekli koruma amaçlı nazım imar planı ile meri mevzuat hükümlerine aykırı olmamak kaydıyla 1/5000 ölçekli koruma amaçlı nazım imar planı yürürlüğe girmeden önce geçerli olan 1/1000 ölçekli Rasimpaşa Koruma Amaçlı İmar Planı hükümleri doğrultusunda imar durum belgesi hazırlanarak Koruma Bölge Kuruluna görüş için sunulacak ve uygun görülecek yapılanma koşullarına göre projeler Koruma Bölge Kuruluna iletilebilecektir.
Kıymeti : 1.211.580,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir.
1. Satış Günü : 26/07/2022 günü 16:15 - 16:20 arası
2. Satış Günü : 26/08/2022 günü 16:15 - 16:20 arası
Satış Yeri : 2 Nolu Mezat Salonu - İstanbul Anadolu Adalet Sarayı B Blok -4. Kat KARTAL / İSTANBUL
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini, rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir. 6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2019/37472 Esas sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.26/05/2022

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.