Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

T.C. İSTANBUL ANADOLU 18. İCRA DAİRESİ

2019/17232 ESAS
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri

1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : İstanbul İli, Tuzla İlçesi, Aydınlı mahallesi, 8062 Ada, 22 Parsel,17 Nolu Bağımsız Bölüm; Söz konusu dairenin bulunduğu apartman yaklaşık 2 yıl önce betonarme karkas sistemde bodrum kat + zemin kat + 5 normal kat olmak üzere 7 kat olarak inşa edilmiştir. Apartmanın ana giriş kapısı cengiz sokağa göre sol yan tarafından zemin kattan olup, giriş kapısı çelik donanımlı cam giydirme kapıdır. Merdiven sahanlıkları ve merdiven basamakları mermer kaplıdır. Apartmanın dış cepheleri mantolu sıvalı boyalı, kısmen de pvc kapılıdır. Apartmanda asansör bulunmakta olup, katlara asansör ve merdivenlerden ulaşılmaktadır. Apartmanın bodrum katlarında sığınak bulunmakta, diğer katların her birinde 3' er daire olmak üzere apartmanda toplam 18 adet daire bulunmaktadır. Söz konusu 17 bağımsız bölüm numaralı daire; Apartmanın 5. katında, 17 kapı numaralı dairedir. Dairenin dış giriş kapısı çelik kapı olup iç mekan; antre, hol, banyo, tuvalet, mutfak, 2 yatak odası ve salon olmak üzere 2+1 planında yaklaşık 90m2 brüt alana sahip dairenin; antre, hol, mutfak tabanları ile banyonun taban ve duvarları seramik kaplı, oda zeminleri laminat parke kaplı, oda duvarları alçı sıva üzeri saten boya, tavan ve duvar birleşim yerleri kartonpiyer, iç kapılar amerikan panel kapı, pencere doğramaları PVC ısıcam, mutfak tezgahı üzeri mermerit altında üstünde MDF malzemeden yapılı dolaplar bulunmakta, banyoda duşa kabin, klozet ve lavabo bulunmakta, tuvalet alaturka, ısınması doğalgaz kombi sistem, su ve elektriği bağlı çalışır vaziyettedir. Daire iyi işçilik ve malzeme kalitesinde yapılıdır. Mutfağın önünde balkon bulunmaktadır. Belediye ve diğer kamu hizmetlerinden azami derecede faydalanmaktadır. Okul ve diğer sosyal ihtiyaç alanlarına yakın, ulaşımı kolay bir konumda, ,E-80 bağlantı yoluna 500m., E-5 karayoluna 1.3 km. mesafede konumludur.
Adresi : Mimar Sinan Mahallesi,Cengiz Sokak No:8 Kat:5Daire:27 Tuzla / İstanbul
Yüzölçümü : 756,09 m2
Arsa Payı : 11/200
İmar Durumu : Dosyasında mevcut imar durumu belgesinde; İstanbul ili, Tuzla ilçesi, Aydınlı Mahallesi, 8062 ada, 22 parsel sayılı taşınmaz, 16/05/2011 tasdik tarihli 1/1000 ölçekli, Tuzla Mimar Sinan Mahallesi Revizyon Uygulama İmar Planında K Rumuzlu Konut alanında kalmaktadır.
Kıymeti : 250.000,00 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler :Yönetim planı:27/03/2017
1. Satış Günü : 03/03/2020 günü 15:20 - 15:30 arası
2. Satış Günü : 31/03/2020 günü 15:20 - 15:30 arası
Satış Yeri : Mezat Salonu 1 -

İstanbul Anadolu Adalet Sarayı B Blok -4. Kat KARTAL / İSTANBUL
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanınyirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşincigünden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamınıve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ileteslim masraflarıalıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2019/17232 Esas sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.30/12/2019

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.