Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

T.C. İSTANBUL ANADOLU 18. SULH HUKUK MAHKEMESİ
TEREKE TASFİYE MEMURLUĞUNDAN

Terekenin tasfiyesi maksadıyla masa mal varlığına dahil aşağıda cins ve niteliği yazılı taşınmaz mal muhammen değerinin %60'ının altında olmamak kaydıyla İ.İ.K.’nin 241’nci maddesi uyarınca pazarlık usulü ile satılacaktır. SATIŞ MAHALLİNDE NAKİT TEMİNAT ALINMAYACAKTIR. Satışta teklif vereceklerin muhammen değerinin %20’si oranında pey akçesini (Kayseri Bölge Adliye Mahkemesi 5. Hukuk Dairesi 2020/1057 Esas, 2020/1064 Karar sayılı kararı, Onama: Yargıtay 12. Hukuk Dairesinin 2021/1635 Esas, 2021/3021 Karar sayılı kararı) Vakıflar Bankası İstanbul Anadolu Adalet Sarayı Şubesi nezdindeki İstanbul Anadolu 18.Sulh Hukuk Mahkemesi 2021/14 Tereke sayılıdosyasına ait TR 33 0001 5001 5800 7314 5176 33 no.lu IBAN hesabına T.C. Kimlik ve dosya numarası yazılarak yatırılması veya bu miktar kadar milli bir bankanın şartsız kesin ve süresiz teminat mektubunu vermeleri gerekmektedir.Teminat veya ihale bedeli olarak yabancı para kabul edilmeyecektir.Satış günü satış anına kadar yazılı teklif verilebilecektir. Satış şartları tereke tasfiye memuru ile talibliler arasında yapılacak pazarlıkla belirlenecektir. İkinci satış günü olmayacaktır. Şu kadar ki artırma bedelinin malın muhammen değerini bulması ve satış isteyenin alacağına rüçhanı olan alacakların toplamından fazla olması bundan başka paraya çevirme masraflarını geçmesi gerekmektedir. Satış peşin para iledir.Alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu alım-satım harcı ile döner sermaye harcıalıcıya aittir. Ayrıca ihalenin kesinleşmesi ile tescilin verilmesinden sonra dosyada vuku bulacak KDV ve damga vergisi ile ilgili olarak oran açısından(Yargıtay 12. HD. 2015/21334 E. 2015/27771 K. GİB'nin 21.08.2013 Tarih 9376700041-1330 (28/2012-86)160 sayılı yazıları gereği) ileride eksik alındığı tespit edilen bir bedel olması halinde; doğacak olan KDV fark, ceza ve faizlerinden sorumluluk ihale alıcısına ait olup, ihale alıcısı tarafından karşılanacaktır. Taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir.(Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlettekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.) Tereke Tasfiye Memuru pazarlık sırasını tayinde ve ihalenin yapılmasını terekenin yararına görmediği veya ertelenmesinde yarar gördüğü hallerde ihaleyi yapmamakta ve satışı ertelemekte serbesttir. Teklif sahipleri, tekliflerini, ihale şartnamesini ve taşınmazlar ile ilgili bilirkişi raporlarını inceleyerek yeterli bilgi sahibi olduktan sonra vermiş sayılırlar.Satış pazarlık suretiyle gerçekleştirileceğinden elektronik portal üzerinden teklif vermeksuretiyle satışa iştirak mümkün değildir.Daha fazla bilgi almak isteyenlerin yukarıda yazılı dosya numarası ile mahkemeye başvurmaları gerekmektedir.İsteyen talipli Batı Mah. Hatboyu Cad. Atasagun Apt.No:20/4 PENDİK/İSTANBUL adresindeki Tereke Tasfiye Memuru Av. Hasan ÜNAL (Tel: 0530 404 56 14)ile iletişime geçebilecektir.İlan olunur.
TAŞINMAZIN TAPU KAYDI, NİTELİKLERİ, İMAR DURUMU, KIYMETİ
TAŞINMAZ TAPU KAYDI: İstanbul İli, Sarıyer İlçesi, Kısırkaya Köyü, 3 pafta, 70 parsel sayılı 6.320,00 m2 alanlı kayıtlı tarla vasıflı taşınmazın 9/96 hissesi (592,50 m2)
İMAR DURUMU: Sarıyer Belediyesi internet sitesi kayıtlarına göre taşınmaz 14/02/2009 tasdik tarihli, 1/5000 ölçekli Gümüşdere- Kısırkaya Bölgesi Koruma Amaçlı Nazım İmar Planı kapsamında 40 kişi/ha yoğunlukta KonutAlanında kalmaktadır.
TAŞINMAZIN NİTELİKLERİ:
İstanbul ili,Sarıyer ilçesi,Kısırkaya köy sınırları içinde kalan taşınmazın batısından Deniz Alası sokak geçmektedir. Parsel üzerinde 9 kapı numaralı bir yapı yer almaktadır. Parsel üzerinde yer alan yapı ile ilgili muhdesatın kime ait olduğu belirtilmediğinden sadece tapudaki hisseye değer takdir edilmiştir.Taşınmazın çevresi boş tarla ve tek katlı düşük yoğunluklu yapılarla çevrilidir. Ulaşım imkanları kısıtlıdır. Kısırkaya köy merkezinin yaklaşık 1 kilometre batısında yer alan taşınmaz sahile 500 metre mesafede yer almaktadır.
TAPU SİCİLİNDEKİ DİĞER BİLGİLER:Tapu kaydı ve dosyasındaki gibidir.
MUHAMMEN BEDELİ:1.185.000,00 TL
KDV ORANI : % 8
TEMİNAT MİKTARI : 237.000,00 TL (SATIŞ MAHALLİNDE NAKİT TEMİNAT KABUL EDİLMEYECEKTİR)
SATIŞ GÜNÜ, YERİ VE SAATİ: 20/03/2023 günü saat 11:00 – 11:10 arası
İSTANBUL ANADOLU 18. SULH HUKUK MAHKEMESİ DURUŞMA SALONU KARTAL/ İSTANBUL