Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

T.C.
İSTANBUL ANADOLU 19. İCRA DAİRESİ

2020/203 TLMT.
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :

1 NO'LU TAŞINMAZIN

Özellikleri :İstanbul 10.İcra Müdürlüğünün 2020/1245 esas sayılı dosyasından talimat müdürlüğümüz talimat dosyasından satışa çıkarılan taşınmaz; İstanbul İli, Tuzla İlçesi, Merkez Mahallesi, İçmeler Mevkii, 8.680,00m2 yüzölçümlü,1468 parsel tarla anataşınmaz nitelikli taşınmazdır.Borçlu adına tam hisselidir. Satışa çıkarılan 1468 parsel tarla vasıflı taşınmazın özellikleri; taşınmaz mahallen; Evliya Çelebi Mahallesi, Gökmen Sokak (no:3) ile Serçe Sokak(no:31 ve 29) kesiştiği noktada bulunmaktadır.Parsel şekilsiz, topoğrafik olarak az bir eğime sahip, bir etrafı çevrili ve boştur. Parselin çevresinde (ticari atölye tarzı) ve konut türünde yapılmaşma bulunmaktadır.Taşınmaz İDO Tuzla iskelesine 2,8km, D-100 karayoluna 1,1km, Tuzla Limanına 800m, Marmara İçmeler İstasyonuna 900m, Sabiha Gökçen Havalimanına 7,8km ve Anadolu Adalet Sarayına 12,9km uzaklıkta bulunmaktadır. Taşınmazın ihalesi kesinleşmesi halinde yeni malike(ihale alıcısına) tescili yapılırken taşınmazın tapu kaydında bulunan " 041/06/1999 tarih ve 2034 yevmiyeli 2.Dereceden doğal sit alanı"beyanı, "04/11/2020 tarih ve 25257 yevmiyeli dİğer(konusu:doğal sit alanı koruma statüsünde" kesin korunacak hassas alan" merkez mahallesi 6746, 6747 parseller, "sürdürülebilir koruma ve kullanım alanı", Merkezmahallesi 1436-1451-1453-1455-1456-1457-1458-1460-1461-1462-1463-1464-1465-1467-1468-1470-1476-1477-1480-3253-3592-3593-3627-3954-5413-5625-5638-5640-5643-5649-5651-5678-6076-6077-6122-6123-6124-7799-7700-7801 parseller, "nitelikli doğal koruma alanı" Merkez mahallesi 96-389-390-434-435-698-729-3955-5240-5613-5635-5673-5676-5684-5698-5700-5743-6026-6078-6079-6080-6081-6082-6709-6710-6711-6712-6713-6714-6727-6829-6830-6831-6832-6833-6834-6835-6836-6837-6838-7686-7687 parseller içerisinde kaldığı tespit edilmiştir.) Tarih:-Sayı:-(başlama tarihi:04/11/2020, bitiş tarihi:04/11/2020-süre:) beyanı, "10/02/1998 tarih ve 434 yevmiyeli 1.dereceden doğal sit alanı" beyanı, "18/11/2020 tarih ve 26599 yevmiyeli Diğer(konusu: sürdürebilir koruma ve kontrollü kullanım alanı) tarih:-18/11/2020, : 2988647(başlama tarih:18/11/2020, bitiş tarih:18/11/2020-süre:) beyanları baki kalmak kaydıyla tescili yapılacaktır.

Adresi : Evliya Çelebi Mahallesi, Gökmen Sokak No:3 Tuzla / İSTANBUL
Yüzölçümü : 8.680,00 m2
Arsa Payı : ---
İmar Durumu : Var , İnşaat tarzı Tuzla Belediye Başkanlığının 08/07/2020 tarih ve E:21351 Sayılı imar durumu yazısında İstanbul İli Tuzla İlçesi, Merkez, 1468 Parsel sayılı 15/03/1999 t.t.'li, 1/5000 ölçekli Tuzla Kamilbey Gölü ve çevresi koruma amaçlı nazım imar planında 2.derece doğal sit alanı içinde kalmakta olduğu belirtilmektedir.
Kıymeti : 26.024.426,00 TL
KDV Oranı : %8
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydında olduğu gibidir.
1. Satış Günü : 29/12/2022 günü 15:30 - 15:35 arası
2. Satış Günü : 27/01/2023 günü 15:30 - 15:35 arası
Satış Yeri : 1 Nolu Mezat Salonu - İstanbul Anadolu Adalet Sarayı B Blok -4. Kat KARTAL / İSTANBUL
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Satış şartları :
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle

yapılacaktır. Birinci artırmanınyirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşincigünden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamınıve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2-Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesini (Kayseri Bölge Adliye Mahkemesi 5. Hukuk Dairesi 2020/1057 Esas, 2020/1064 Karar sayılı kararı, Onama: Yargıtay 12. Hukuk Dairesinin 2021/1635 Esas, 2021/3021 Karar sayılı kararı) İstanbul Anadolu Gayrimenkul Satış İcra Dairesinin T. Vakıflar Bankası Anadolu Adalet Sarayı Şubesinde bulunan TR 070001500158007290497312 İBAN numaralı hesabımıza T.C. Kimlik ve dosya numarası yazılarak yatırılması veya bu miktar kadar milli bir bankanın şartsız kesin ve süresiz teminat mektubunu vermeleri gerekmektedir. Satış mahallinde NAKİT TEMİNAT ALINMAYACAKTIR. Yabancı para kurunda günlük değişimler olması ve 805 sayılı Kanunun 1. Maddesine göre döviz teminat olarak kabul edilmez. Bu taşınmaz üzerinde hakkı olan alacaklı satış isteyen hissedar veya ilgililer artırmaya iştiraki halinde alacağı mezkur nispet reddesinde ise ayrıca pey akçesi ve teminat aranmaz.
3- Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ileteslim masraflarıalıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
4- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
5- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.6-İİK'nun 127. Maddesi hükmü gereğince satış ilanı tebliğ edilemeyen ilgililere iş bu ilan tebliğ edilmiş sayılacaktır. 7- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir. 8- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2020/203 Talimat sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.27/10/2022

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.