Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

2019/469 TLMT.
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : İstanbul İl, Tuzla İlçe, 7887 Parsel, MERKEZ Mahalle/Köy, Kafkala Mevkii, 2 Nolu Bağımsız Bölüm Bakırköy 7.İcra Müdürlüğünün 2019/9612 esas sayılı dosyasından talimatla müdürlüğümüz talimat dosyasından satışa çıkarılan taşınmaz; İstanbul İli Tuzla İlçesi, Merkez Mahallesi, Kafkala Mevkii, 7887 ada, 113647465/5524705645 arsa paylı, ofis ve işyeri olan 7 katlı betonarme anataşınmaz nitelikli, 1.551,23 m2 anataşınmaz yüzölçümlü, B Blok, 1.kat, 2 nolu bağımsız bölüm konut vasıflı taşınmaz olup borçlu adına tam hisselidir. Satışa çıkarılan B Blok, 1.kat, 2 nolu bağımsız bölüm konut vasıflı taşınmaz mahallen; Yayla Mahallesi, Şinası Dural Caddesi, No:14-B İç Kapı No:2 nolu bağımsız bölüm Tuzla/İstanbul adresindedir. Satışa çıkarılan B Blok, 1.kat, 2 nolu bağımsız bölüm konut vasıflı taşınmazın bulunduğu anataşınmazın özellikleri; Anataşınmaz betonarme karkas sistemde yapılmış, yaklaşık beş yıllık olup bodrum+zemin+5 normal katlıdır. Parsel üzerinde iki adet blok bulunmakta olup satışa çıkarılan 2 nolu bağımsız bölüm taşınmaz B Bloktadır ve asansörlüdür. Binanın bodrum katında, zemin katında bulunandükkanlara ait depolar, binaya ait depo ve teknik hacimler ve sığınak mahalleri bulunmaktadır.Bina genel girişi arka cepheden olmaktadır. Satışa çıkarılan B Blok, 1.kat, 2 nolu bağımsız bölüm konut vasıflı taşınmazın özellikleri; Taşınmaz 2+1 odalı ve yaklaşık 100m2 brüt alanlıdır. Projesinde kat bahçesi olarak belirtilen kısım oda yapılmıştır. Ebeveyn banyolu ve doğal gaz kombi ısıtma sistemlidir. Mutfak ankastre olup mutfak tezgahı granittir. Oda zeminleri laminat parke, ıslak zeminler seramik kaplıdır. Taşınmazı olumlu etkileyen etkenler; cadde üzerinde bulunması, yeni ve bakımlı bir yapıda bulunmasıdır. Taşınmazı olumsuz etkileyen etkenler; otoparkının olmaması ve arka cephede bulunmasıdır. Yakın çevresinde 4-5 katlı konut kullanım yoğunluklu yapılar ve lise bulunmaktadır. Tuzla viaport marinaya 1.5 km uzaklıkta olup bağımsız bölümün bulunduğu anataşınmaz çok işlek olmayan bir caddededir. Satışa çıkarılan B Blok, 1.kat, 2 nolu bağımsız bölüm konut vasıflı taşınmazın ihalesi kesinleşmesi halinde yeni malike (ihale alıcısına) tescili yapılırken taşınmaz tapu kaydı üzerinde bulunan 26/02/2013 tarih ve 2911 yevmiye, 18/04/2013 tarih ve 5869 yevmiye, 08/01/2015 tarih ve 22603 yevmiyeli ?otopark bedeline ilişkin taahhütname bulunmaktadır beyanları, 08/01/2016 tarih ve 300 yevmiyeliyönetim planı:07/01/2016 beyanı , 20/07/2018 tarih ve 14727 yevmiyeli "KM'ne çevrilmiştir beyanı", 06/03/2015 tarih ve 3455 yevmiye, 19/03/2015 tarih ve 4274 yevmiyeli "AT 6306 sayılı kanun gereğince riskli yapıdır beyanları", 04/04/2018 tarih ve 6393 yevmiyeli " AT Diğer (konusu 13/a harcı(cins değişikliği harcı ) ödenmiştir. Tarih 03/04/2018 sayı E:329158 Beyanları taşınmaz kaydı üzerinde baki kalmak kaydıyla yeni malike (ihale alıcısına) tescili yapılacaktır.

Adresi : Yayla Mahallesi, Şinasi Dural Caddesi, No:14 B Blok No:2 Nolu Bağımsız Bölüm Tuzla / İSTANBUL
Yüzölçümü : * 2 nolu bağımsız bölüm taşınmaz yüz ölçümü: brüt 100 m2
* 2 nolu bağımsız bölüm taşınmazın bulunduğu ana taşınmaz
yüzölçümü : 1.551,23m2
Arsa Payı : 113647465/5524705645
İmar Durumu : Var , İnşaat tarzı İmar Bilgileri: Tuzla Belediye Başkanlığının 30/05/2019 tarih ve E:19260Sayılıyazısında; Tuzla İlçesi, 7887 parsel sayılı yer, 1/1000 ölçekli, 15/10/2012 t.t.’liTuzla Evliya Çelebi, Yayla, İstasyon ve CamiMahalleleri 2. Etap uygulama imar planında Maxkaks: 1,75, 6 kat yapılanma şartlarında “Ticaret+Konut” alanında kalmaktadır

Kıymeti : 420.000,00 TL
KDV Oranı : KDV Kanunun 17. Maddesinin 4/Ş Fıkrası Uyarınca Muaf (Konut
finansmanı olmasından)
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydında olduğu gibidir.

1. Satış Günü : 30/07/2021 günü 15:20 - 15:25 arası
2. Satış Günü : 27/08/2021 günü 15:20 - 15:25 arası
Satış Yeri : Mezat Salonu 1 - İstanbul Anadolu Adalet Sarayı B Blok -4. Kat KARTAL / İSTANBUL
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanınyirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşincigünden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamınıve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ileteslim masraflarıalıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2019/469 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.28/04/2021 .ilan-baslik { text-align: center; font-family: Arial !important; font-size: 140% !important; column-span: all; font-weight: bold; }