Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

T.C.İSTANBUL ANADOLU2. İCRA DAİRESİ

2016/11305 ESAS
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : İstanbul İl, Ataşehir İlçe, 3267 Ada, 70 Parsel, İÇERENKÖY Mahalle/Köy, 3. Kat, 9 Nolu Bağımsız Bölüm Bina Bodrum katında sığınak, kömürlük 1 adet daire, zemin katında 2 dükkan 1 daire ve normal katlarında 2 daire bulunmaktadır. Katlar arası servis merdiveni zemini mermer kaplamalı olup demir korkulukludur. Binada asansör bulunmaktadır. Binada elektrik, su ve doğalgaz abanelikleri bulunmaktadır. Bina 1 bodrum kat + zemin kat + 7 normal kattan oluşmaktadır. Bina girişi zemin kat seviyesinden ve bina yan cephesinden yapılmaktadır. Bina arka cephesinde açık otopark alanı bulunmaktadır. Merkezi konumlu olan bina, toplum ulaşım merkezlerine yürüme mesafesindedir. 3. kat 9 numaralı daire; Antre, koridor, banyo, wc, 3 yatak odası, salon, mutfak ve 3 balkon mahallerinden oluşmaktadır. Daire 3+1 kullanımlı olup, proje üzerinde ölçeklerden net 92,10 m² takribi brüt 150,00 m²' dairedir. Mutfak tezgahı ve ahşap mutfak dolapları vardır. Banyo-wc zemin ve duvarları seramik kaplamalı olup, banyoda klozet, lavabo vardır. Salon ve odaların zemini projesine göre marley kaplı, duvarları alçı üzeri boyalıdır. Dairenin tüm camları pvc doğramalıdır. Salondan erişimli balkon ve ayrıca mutfaktan erişimli balkon cam balkon sistemi ile kapatılarak ev kullanımına dahil edilmiştir. Daire içi özellikleri daire içine girilemediğinden son durumu bilinememekle beraber proje üzerinden, keşif günü dışarıdan yapılan gözlemlerden ve binanın yapımında standat olduğu düşünülen mazlemeler üzerinden bir değerlendirme yapılmıştır.
Adresi : İçerenköy Mah. Asayiş Sok. Dış Kapı No:10 Saygıner Apt. 3. Kat 9 Nolu Bağımsız Bölüm Ataşehir / İSTANBUL
Yüzölçümü : 820,00 m²
Arsa Payı : 40/620
İmar Durumu : İnşaat tarzı 13/07/1992 t.t.'li 1/1000 ölçekli İçerenköy Mahallesi ıslah İmar -Revizyon İmar Planında, H:Serbest İrtifalı, TAKS:0,25, KAKS: 2,07, Ayrık Nizam Konut Alanında kalmaktadır. Bu bölgeye ait İstanbul Büyükşehir Belediye Başkanlığınca 16/12/2016 tarihinde onanan 1/5000 ölçekli Küçükbakkalköy, İçerenköy Mahalleleri ve yakın çevresi nazım imar planında; ise bahse konu parsel K1 rumuzlu konut alanına alınmıştır.
Kıymeti : 450.000,00 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir.
1. Satış Günü : 17/04/2020 günü 14:00 - 14:05 arası
2. Satış Günü : 13/05/2020 günü 14:00 - 14:05 arası
Satış Yeri : Mezat Salonu 1 - İstanbul Anadolu Adalet Sarayı B Blok -4. Kat KARTAL / İSTANBUL

-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- İİK.nun 127.maddesi gereğince tapuda adresi bulunmayan ve Adli tebligatı iade olan diğer ilgililer hakkında da gazetedeki satış ilanının tebligat yerine kâim olunacaktır.7- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2016/11305 Esas sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.17/02/2020

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.