Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

T.C. İSTANBUL ANADOLU 2. İCRA DAİRESİ

2018/325 TLMT.

TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : İstanbul İl, Kadıköy İlçe, 675 Ada, 9 Parsel, BOSTANCI Mahalle/Köy, Kocayol Mevkii, 9. Kat, 25 nolu bağımsız bölüm Taşınmazın bulunduğu bina bodrum+zemin kat + 13 normal kattan oluşmaktadır. Binada kapalı otopark, açık yüzme havuzu ve toplantı odası mevcuttur. Bina toplamda 35 bağımsız bölümden oluşmaktadır. Binada elektrik, su ve doğalgaz abonelikleri bulunmakta olup merkezi ısıtma sistemli olan bina, ana arterlere ulaşım kolaylığında metroya ve diğer ulaşım merkezlerine yürüme mesafesindedir. Bina işçiliği, işçilik ve malzemeler yönünden birinci sınıftır. Bahçe peyzajı tamamlanmış durumdadır. Dairelerde klima ve merkezi ısıtma ile ilgili pay ölçerli sistem mevcuttur. Binada çift asansör yer almaktadır. 9. katta yer alan 25 nolu bağımsız bölüm 4 oda 1 salon, mutfak ve banyodan oluşmaktadır. Daire halihazırda boş ve hiç kullanılmamış durumdadır. Daire ana giriş kapısı çelik kapı olup girişte sağda mutfak, solda küçük WC mevcuttur. Islak zeminler seramik olup mutfak tezgahı granit alt, üst dolaplar lakedir. Salon zemini halen şap atılmış olarak bırakılmıştır ve salon balkona açılmaktadır. Duvarlar saten boyaı ve kartonpiyerlidir. Salon ara kapısı canlı Amerikan kapı olup diğer kapılar da ahşap panel kapıdır. Odaların zeminleri laminant, duvarlar saten boya ve kartonpiyerlidir. Dairenin tüm çerçeveleri siyah renkli pvc doğramadır. Yatak odası ebeveyn banyoludur. Yatak odasının küçük bir balkonu mevcuttur. Ebeveyn banyosu duşakabinli ve WC'lidir. Ortak banyo duşakabinli Hilton lavabo+WC, komple zemin ve duvarlarseramik kaplıdır. Daire içinde yapılan ölçemlerde 128 m² net ölçü alınmıştır. Yaklaşık olarak 150 m² brüt bir dairedir.
Adresi : Kozyatağı mah. Kocayol Cad. Point Residance Kapı No:8 Kat. 9, 25 nolu bağımsız bölüm Bostancı, Kadıköy /İSTANBUL
Yüzölçümü : 1.871,78 m2
Arsa Payı : 51500/19600000
İmar Durumu : İnşaat tarzı 11/05/2006 t.t.li 1/1000 ölçekli uygulama imar planı, plan notu tadilatları ve lejant değişikliğine göre Y en çok : 15 kat, maks kaks:2,07, maks taks:0,35 ayrık nizam konut alanında kalmaktadır.
Kıymeti : 1.250.000,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir.
1. Satış Günü : 06/05/2020 günü 14:00 - 14:05 arası
2. Satış Günü : 03/06/2020 günü 14:00 - 14:05 arası
Satış Yeri : Mezat Salonu 1 - İstanbul Anadolu Adalet Sarayı B Blok -4. Kat KARTAL / İSTANBUL
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
2 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : İstanbul İl, Çekmeköy İlçe, 837 Parsel, TAŞDELEN Mahalle/Köy, Soğuksu Mevkii, 1. Bodrum , 5 nolu bağımsız bölüm Satış konusu taşınmazların içinde yer aldığı projede 108 adet daire, 21 adet ticari alan bulunmaktadır. Binaya giriş, ana bulvar üzerinden ve bina yan cephesinden yapılmakta olup, özel güvenlik sistemi vardır. Taşınmazların bulunduğu bina, 3 bodrum kat + zemin kat + 9 normal kattan oluşmaktadır. Üsküdar-Sancaktepe metro güzergahına yakın mesafede E6'ya ulaşım kolaylığında, yakın çevresinde eğitim, sağlık kurumları yer almakta olup, alışveriş merkezlerine de yakın mesafededir. Çevresinde oyun ve park alanları bulunmaktadır. Binada 2 katlı kapalı otopark mevcut olup otoparktan daireye ulaşım sağlayan asansörler mevcuttur. Binanın dış cephe ısı yalıtım ve mantolaması yapılmış durumdadır. Halen faal olmayan kapalı bir yüzme havuzu ayrıca sosyal tesis alanları, peyzaj alanları, site ortak kullanım alanları, lobi karşılama, çift asansör, pay ölçerli merkezi ısıtma sistemi ve jeneratör mevcuttur. Projede güvenlik hizmekleri verilmektedir. Halen boş olup kullanılmayan, projede ofis olarak gösteilen fakat atölye olarak kullanılmış olan dükkan, zemini seramik kaplı, duvarları boyalı, pay ölçerli merkezi ısıtma sistemine sahip, WC ve lavabolu, yangın söndürme sistemi mevcut olan 2,75 metre tavan yüksekliğinde ve 130,53 m² alanlı, girişi de tamamen cam ve alüminyum çerçevelidir.
Adresi : Taşdelen Mah. Sırrı Çelik Bulvarı 4 kapı nolu 1. Bodrum kat 5 nolu bağımsız bölüm Çekmeköy /İSTANBUL
Yüzölçümü : 4.480,91 m2
Arsa Payı : 2910/372000
İmar Durumu : Çekmeköy ilçesi, Taşdelen Mah. 837 parsel sayılı taşınmaz;17/10/2008 tt.'li 1/1000 ölçekli Taşdelen Uygulama imar Planı 17/01/2014 tarihli plan notu tadilat kapsamında, A lejantlı, E: 1,20, kısmen "konut alanı"nda, kısmen "ticaret ve hizmet alanı" nda kalmaktadır. Çekmeköy İmar ve Şehircilik Müdürlüğü yazısına göre bahse konu Çekmeköy İlçesi Taşdelen Mah. 1 pafta 837 parselde 28/08/2015 tarihli ve 2015/5356 sayılı isim değişikliği ruhsatı düzenlenmiştir.
Kıymeti : 550.000,00 TL
KDV Oranı : %8
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir.
1. Satış Günü : 06/05/2020 günü 14:15 - 14:20 arası
2. Satış Günü : 03/06/2020 günü 14:15 - 14:20 arası
Satış Yeri : Mezat Salonu 1 - İstanbul Anadolu Adalet Sarayı B Blok -4. Kat KARTAL / İSTANBUL
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
3 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : İstanbul İl, Çekmeköy İlçe, 837 Parsel, TAŞDELEN Mahalle/Köy, Soğuksu Mevkii, 8. Kat, 115 bağımsız bölüm Satış konusu taşınmazların içinde yer aldığı projede 108 adet daire, 21 adet ticari alan bulunmaktadır. Binaya giriş, ana bulvar üzerinden ve bina yan cephesinden yapılmakta olup, özel güvenlik sistemi vardır. Taşınmazların bulunduğu bina, 3 bodrum kat + zemin kat + 9 normal kattan oluşmaktadır. Üsküdar-Sancaktepe metro güzergahına yakın mesafede E6'ya ulaşım kolaylığında, yakın çevresinde eğitim, sağlık kurumları yer almakta olup, alışveriş merkezlerine de yakın mesafededir. Çevresinde oyun ve park alanları bulunmaktadır. Binada 2 katlı kapalı otopark mevcut olup otoparktan daireye ulaşım sağlayan asansörler mevcuttur. Binanın dış cephe ısı yalıtım ve mantolaması yapılmış durumdadır. Halen faal olmayan kapalı bir yüzme havuzu ayrıca sosyal tesis alanları, peyzaj alanları, site ortak kullanım alanları, lobi karşılama, çift asansör, pay ölçerli merkezi ısıtma sistemi ve jeneratör mevcuttur. Projede güvenlik hizmekleri verilmektedir. 2+1 şeklinde dizayn edilmiş arka köşe dairedir. Dairede antre, banyo-wc, 1 yatak odası, salon ve açık mutfak mahallerinden oluşmaktadır. Isınma merkezi pay ölçerlidir. Daire, kartonpiyerli, duvarlar saten boyalı ve balkonludur. Halen ofis olarak kullanılmaktadır. Yapılan ölçümde 72,40 m² net kullanım alanı bulunmuştur. Zemin laminant parke olup ıslak zemin için kullanılan bölümler seramiktir. Daire giriş kapısı çelik kapı olup, ara kapılar ahşap panel kapıdır. Dairenin tüm camları pvc doğramadır.
Adresi : Taşdelen Mah. Sırrı Çelik Bulvarı 4 kapı nolu 8 kat 115 nolu bağımsız bölüm Çekmeköy /İSTANBUL
Yüzölçümü : 4.480,91 m2
Arsa Payı : 2700/372000
İmar Durumu : Çekmeköy ilçesi, Taşdelen Mah. 837 parsel sayılı taşınmaz;17/10/2008 tt.'li 1/1000 ölçekli Taşdelen Uygulama imar Planı 17/01/2014 tarihli plan notu tadilat kapsamında, A lejantlı, E: 1,20, kısmen "konut alanı"nda, kısmen "ticaret ve hizmet alanı" nda kalmaktadır. Çekmeköy İmar ve Şehircilik Müdürlüğü yazısına göre bahse konu Çekmeköy İlçesi Taşdelen Mah. 1 pafta 837 parselde 28/08/2015 tarihli ve 2015/5356 sayılı isim değişikliği ruhsatı düzenlenmiştir.
Kıymeti : 390.000,00 TL
KDV Oranı : %8
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir.
1. Satış Günü : 06/05/2020 günü 14:30 - 14:35 arası
2. Satış Günü : 03/06/2020 günü 14:30 - 14:35 arası
Satış Yeri : Mezat Salonu 1 - İstanbul Anadolu Adalet Sarayı B Blok -4. Kat KARTAL / İSTANBUL
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
4 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : İstanbul İl, Çekmeköy İlçe, 837 Parsel, TAŞDELEN Mahalle/Köy, Soğuksu Mevkii, 5. Kat, 71 nolu bağımsız bölüm Satış konusu taşınmazların içinde yer aldığı projede 108 adet daire, 21 adet ticari alan bulunmaktadır. Binaya giriş, ana bulvar üzerinden ve bina yan cephesinden yapılmakta olup, özel güvenlik sistemi vardır. Taşınmazların bulunduğu bina, 3 bodrum kat + zemin kat + 9 normal kattan oluşmaktadır. Üsküdar-Sancaktepe metro güzergahına yakın mesafede E6'ya ulaşım kolaylığında, yakın çevresinde eğitim, sağlık kurumları yer almakta olup, alışveriş merkezlerine de yakın mesafededir. Çevresinde oyun ve park alanları bulunmaktadır. Binada 2 katlı kapalı otopark mevcut olup otoparktan daireye ulaşım sağlayan asansörler mevcuttur. Binanın dış cephe ısı yalıtım ve mantolaması yapılmış durumdadır. Halen faal olmayan kapalı bir yüzme havuzu ayrıca sosyal tesis alanları, peyzaj alanları, site ortak kullanım alanları, lobi karşılama, çift asansör, pay ölçerli merkezi ısıtma sistemi ve jeneratör mevcuttur. Projede güvenlik hizmekleri verilmektedir. 2+1 şeklinde dizayn edilmiş arka köşe bir dairedir. Dairede antre, banyo, wc 2 yatak odası, salon, açık mutfak ve mutfak mahallerinden oluşmaktadır. Islak zemin seramik, salon ve odalar zemini laminant parke kaplıdır. Duvarlar saten boya olup daire giriş kapısı çelik kapı olup ara kapılar ahşap panel kapıdır. Duvarları saten bboya olup daire giriş kapısı çelik kapı olup ara kapılar ahşap panel kapıdır. Dairenin tüm camları pvc doğramadır. Tarafımızdan yapılan ölçümde 67 m² net alan tespit edilmiştir. Halen iş yeri olarak kullanılmaktadır.
Adresi : Taşdelen Mah. Sırrı Çelik Bulvarı 4 kapı nolu 5. Kat 71 nolu bağımsız bölüm Çekmeköy /İSTANBUL
Yüzölçümü : 4.480,91 m2
Arsa Payı : 2600/372000
İmar Durumu : Çekmeköy ilçesi, Taşdelen Mah. 837 parsel sayılı taşınmaz;17/10/2008 tt.'li 1/1000 ölçekli Taşdelen Uygulama imar Planı 17/01/2014 tarihli plan notu tadilat kapsamında, A lejantlı, E: 1,20, kısmen "konut alanı"nda, kısmen "ticaret ve hizmet alanı" nda kalmaktadır. Çekmeköy İmar ve Şehircilik Müdürlüğü yazısına göre bahse konu Çekmeköy İlçesi Taşdelen Mah. 1 pafta 837 parselde 28/08/2015 tarihli ve 2015/5356 sayılı isim değişikliği ruhsatı düzenlenmiştir.
Kıymeti : 370.000,00 TL
KDV Oranı : %8
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir.
1. Satış Günü : 06/05/2020 günü 14:45 - 14:50 arası
2. Satış Günü : 03/06/2020 günü 14:45 - 14:50 arası
Satış Yeri : Mezat Salonu 1 - İstanbul Anadolu Adalet Sarayı B Blok -4. Kat KARTAL / İSTANBUL
----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
5 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : İstanbul İl, Çekmeköy İlçe, 837 Parsel, TAŞDELEN Mahalle/Köy, Soğuksu Mevkii, Kat: 5, 73 nolu bağımsız bölüm Nolu Bağımsız Bölüm Satış konusu taşınmazların içinde yer aldığı projede 108 adet daire, 21 adet ticari alan bulunmaktadır. Binaya giriş, ana bulvar üzerinden ve bina yan cephesinden yapılmakta olup, özel güvenlik sistemi vardır. Taşınmazların bulunduğu bina, 3 bodrum kat + zemin kat + 9 normal kattan oluşmaktadır. Üsküdar-Sancaktepe metro güzergahına yakın mesafede E6'ya ulaşım kolaylığında, yakın çevresinde eğitim, sağlık kurumları yer almakta olup, alışveriş merkezlerine de yakın mesafededir. Çevresinde oyun ve park alanları bulunmaktadır. Binada 2 katlı kapalı otopark mevcut olup otoparktan daireye ulaşım sağlayan asansörler mevcuttur. Binanın dış cephe ısı yalıtım ve mantolaması yapılmış durumdadır. Halen faal olmayan kapalı bir yüzme havuzu ayrıca sosyal tesis alanları, peyzaj alanları, site ortak kullanım alanları, lobi karşılama, çift asansör, pay ölçerli merkezi ısıtma sistemi ve jeneratör mevcuttur. Projede güvenlik hizmekleri verilmektedir. 2+1 banyo, açık mutfak şeklinde dizayn edilmiş olup ön köşe dairedir. Sol kanatta yer almakta, balkonlu olup salon ve odalar zemini laminant parke, mutfak tezgahı alt üst lake dolapları yer almaktadır. Duşakabinli bir banyoya sahiptir. Halen güzellik salonu olarak kullanılmaktadır. Yapılan ölçümde 85m² net kullanım alanı tespit edilmiştir. Daire giriş kapıısı çelik kapı olup ara kapılar ahşap panel kapıdır. Dairenin tüm camları pvc doğramadır.
Adresi : Taşdelen Mah. Sırrı Çelik Bulvarı 4 kapı nolu 5. Kat 73 nolu bağımsız bölüm Çekmeköy /İSTANBUL
Yüzölçümü : 4.480,91 m²
Arsa Payı : 2750/372000
İmar Durumu : Çekmeköy ilçesi, Taşdelen Mah. 837 parsel sayılı taşınmaz;17/10/2008 tt.'li 1/1000 ölçekli Taşdelen Uygulama imar Planı 17/01/2014 tarihli plan notu tadilat kapsamında, A lejantlı, E:

1,20, kısmen "konut alanı"nda, kısmen "ticaret ve hizmet alanı" nda kalmaktadır. Çekmeköy İmar ve Şehircilik Müdürlüğü yazısına göre bahse konu Çekmeköy İlçesi Taşdelen Mah. 1 pafta 837 parselde 28/08/2015 tarihli ve 2015/5356 sayılı isim değişikliği ruhsatı düzenlenmiştir.
Kıymeti : 350.000,00 TL
KDV Oranı : %8
Kaydındaki Şerhler : İstanbul 8. Asliye Hukuk Mahkemesinin 20/09/2017 tarih ve 2017/240 Esas sayılı dosyasından konulan ihtiyati tedbir ( Dosya görevsizlik kararı verilerek İstanbul 7. Tüketici Mahkemesinin 2018/173 sayılı dosyasına gitmiştir.)*
Diğer bilgiler tapu kayıtlarındaki gibidir.
1. Satış Günü : 06/05/2020 günü 15:00 - 15:05 arası
2. Satış Günü : 03/06/2020 günü 15:00 - 15:05 arası
Satış Yeri : Mezat Salonu 1 - İstanbul Anadolu Adalet Sarayı B Blok -4. Kat KARTAL / İSTANBUL
----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
6 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : İstanbul İl, Çekmeköy İlçe, 837 Parsel, TAŞDELEN Mahalle/Köy, Soğuksu Mevkii, 2. Kat, 42 nolu bağımsız Nolu Bağımsız Bölüm Satış konusu taşınmazların içinde yer aldığı projede 108 adet daire, 21 adet ticari alan bulunmaktadır. Binaya giriş, ana bulvar üzerinden ve bina yan cephesinden yapılmakta olup, özel güvenlik sistemi vardır. Taşınmazların bulunduğu bina, 3 bodrum kat + zemin kat + 9 normal kattan oluşmaktadır. Üsküdar-Sancaktepe metro güzergahına yakın mesafede E6'ya ulaşım kolaylığında, yakın çevresinde eğitim, sağlık kurumları yer almakta olup, alışveriş merkezlerine de yakın mesafededir. Çevresinde oyun ve park alanları bulunmaktadır. Binada 2 katlı kapalı otopark mevcut olup otoparktan daireye ulaşım sağlayan asansörler mevcuttur. Binanın dış cephe ısı yalıtım ve mantolaması yapılmış durumdadır. Halen faal olmayan kapalı bir yüzme havuzu ayrıca sosyal tesis alanları, peyzaj alanları, site ortak kullanım alanları, lobi karşılama, çift asansör, pay ölçerli merkezi ısıtma sistemi ve jeneratör mevcuttur. Projede güvenlik hizmekleri verilmektedir. 1+1 açık mutfak + banyo+wc şeklinde dizayn edilmiş olan bir dairedir. Mutfak tezgahı ve alt üst lake dolaplar mevcuttur. Daire girişi çelik kapı olup ara kapılar ahşap panel kapıdır. Duvarlar saten boyalı ve kartonpiyerlidir. Pencere çerçeveleri pvc doğramadır. Yapılan ölçümde 46 m² net kullanım alanı tespit edilmiştir.
Adresi : Taşdelen Mah. Sırrı Çelik Bulvarı 4 kapı nolu 2. Kat 42 nolu bağımsız bölüm Çekmeköy /İSTANBUL
Yüzölçümü : 4.480,91 m2
Arsa Payı : 1600/372000
İmar Durumu : Çekmeköy ilçesi, Taşdelen Mah. 837 parsel sayılı taşınmaz;17/10/2008 tt.'li 1/1000 ölçekli Taşdelen Uygulama imar Planı 17/01/2014 tarihli plan notu tadilat kapsamında, A lejantlı, E: 1,20, kısmen "konut alanı"nda, kısmen "ticaret ve hizmet alanı" nda kalmaktadır. Çekmeköy İmar ve Şehircilik Müdürlüğü yazısına göre bahse konu Çekmeköy İlçesi Taşdelen Mah. 1 pafta 837 parselde 28/08/2015 tarihli ve 2015/5356 sayılı isim değişikliği ruhsatı düzenlenmiştir.
Kıymeti : 250.000,00 TL
KDV Oranı : %8
Kaydındaki Şerhler : İstanbul Anadolu 2. Tüketici Mahkemesinin 29/03/2017 tarih ve 2017/254 Esas sayılı dosyasından ihtiyati tedbir şerhi bulunmaktadır. **
Diğer kayıtlar tapudaki gibidir.
1. Satış Günü : 06/05/2020 günü 15:15 - 15:20 arası
2. Satış Günü : 03/06/2020 günü 15:15 - 15:20 arası
Satış Yeri : Mezat Salonu 1 - İstanbul Anadolu Adalet Sarayı B Blok -4. Kat KARTAL / İSTANBUL
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
7 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : İstanbul İl, Çekmeköy İlçe, 837 Parsel, TAŞDELEN Mahalle/Köy, Soğuksu Mevkii, 4. Kat, 69 nolu bağımsız bölüm Nolu Bağımsız Bölüm Satış konusu taşınmazların içinde yer aldığı projede 108 adet daire, 21 adet ticari alan bulunmaktadır. Binaya giriş, ana bulvar üzerinden ve bina yan cephesinden yapılmakta olup, özel güvenlik sistemi vardır. Taşınmazların bulunduğu bina, 3 bodrum kat + zemin kat + 9 normal kattan oluşmaktadır. Üsküdar-Sancaktepe metro güzergahına yakın mesafede E6'ya ulaşım kolaylığında, yakın çevresinde eğitim, sağlık kurumları yer almakta olup, alışveriş merkezlerine de yakın mesafededir. Çevresinde oyun ve park alanları bulunmaktadır. Binada 2 katlı kapalı otopark mevcut olup otoparktan daireye ulaşım sağlayan asansörler mevcuttur. Binanın dış cephe ısı yalıtım ve mantolaması yapılmış durumdadır. Halen faal olmayan kapalı bir yüzme havuzu ayrıca sosyal tesis alanları, peyzaj alanları, site ortak kullanım alanları, lobi karşılama, çift asansör, pay ölçerli merkezi ısıtma sistemi ve jeneratör mevcuttur. Projede güvenlik hizmekleri verilmektedir. 1+1arka dairedir. Daireye kapısı kapalı olduğundan girilmemiştir. Ancak taraf vekilinin temin etmiş olduğu Habitat Meydan Çekmeköy projesinden görüldüğü kadarıyla 42 nolu daireye emsal daire olduğu anlaşılmıştır. Görülemeyen satış konusu daire antre, banyo-wc, yatak odası, salon, açık mutfak ve balkondan oluşmaktadır. Projesinde net alan 49,50 m² olarak belirtilmiştir. Standart olarak yapılan dizayndan mutfak tezgahı ve ahşap mutfak dolapları vardır. Islak zemin seramik kaplıdır. Banyoda duşakabin, klozet ve lavabo mevcuttur. Salon ve odaların zemini laminant parkedir. Duvarlar saten boyalı, daire girişi çelik kapıdır. Daire ara kapısı ahşap panel kapı olup pencereler pvc doğramadır. Bu daireye emsal olarak 42 nolu daire görülmüştür.
Adresi : Taşdelen Mah. Sırrı Çelik Bulvarı 4 kapı nolu 4. Kat 69 nolu bağımsız bölüm Çekmeköy /İSTANBUL
Yüzölçümü : 4.480,91 m2
Arsa Payı : 1800/372000
İmar Durumu :Çekmeköy ilçesi, Taşdelen Mah. 837 parsel sayılı taşınmaz;17/10/2008 tt.'li 1/1000 ölçekli Taşdelen Uygulama imar Planı 17/01/2014 tarihli plan notu tadilat kapsamında, A lejantlı, E: 1,20, kısmen "konut alanı"nda, kısmen "ticaret ve hizmet alanı" nda kalmaktadır. Çekmeköy İmar ve Şehircilik Müdürlüğü yazısına göre bahse konu Çekmeköy İlçesi Taşdelen Mah. 1 pafta 837 parselde 28/08/2015 tarihli ve 2015/5356 sayılı isim değişikliği ruhsatı düzenlenmiştir.
Kıymeti : 240.000,00 TL
KDV Oranı : %8
Kaydındaki Şerhler : İstanbul Anadolu 3. Tüketici Mahkemesinin 01/03/2017 tarih ve 2017/163 sayılı yazısı ile ihtiyati tedbir şerhi bulunmaktadır. ***
Diğer kayıtlar tapudaki gibidir.
1. Satış Günü : 06/05/2020 günü 15:30 - 15:35 arası
2. Satış Günü : 03/06/2020 günü 15:30 - 15:35 arası
Satış Yeri : Mezat Salonu 1 - İstanbul Anadolu Adalet Sarayı B Blok -4. Kat KARTAL / İSTANBUL
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
8 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : İstanbul İl, Çekmeköy İlçe, 837 Parsel, TAŞDELEN Mahalle/Köy, Soğuksu Mevkii, 2. Kat, 44 nolu bağımsız Nolu Bağımsız Bölüm Satış konusu taşınmazların içinde yer aldığı projede 108 adet daire, 21 adet ticari alan bulunmaktadır. Binaya giriş, ana bulvar üzerinden ve bina yan cephesinden yapılmakta olup, özel güvenlik sistemi vardır. Taşınmazların bulunduğu bina, 3 bodrum kat + zemin kat + 9 normal kattan oluşmaktadır. Üsküdar-Sancaktepe metro güzergahına yakın mesafede E6'ya ulaşım kolaylığında, yakın çevresinde eğitim, sağlık kurumları yer almakta olup, alışveriş merkezlerine de yakın mesafededir. Çevresinde oyun ve park alanları bulunmaktadır. Binada 2 katlı kapalı otopark mevcut olup otoparktan daireye ulaşım sağlayan asansörler mevcuttur. Binanın dış cephe ısı yalıtım ve mantolaması yapılmış durumdadır. Halen faal olmayan kapalı bir yüzme havuzu ayrıca sosyal tesis alanları, peyzaj alanları, site ortak kullanım alanları, lobi karşılama, çift asansör, pay ölçerli merkezi ısıtma sistemi ve jeneratör mevcuttur. Projede güvenlik hizmekleri verilmektedir. 1+1 arka dairedir. 42 nolu daire, bu daireye emsal olarak görülmüştür. Daire keşif günü kapalı olduğundan görülememiştir. Proje tarafından standart olarak yapılmış mutfak dolapları ve tezgahı, duşakabinli banyo, lavabo, wc'si seramik ıslak zemini, laminant parke salon ve odalar zemini mevcuttur. Saten boyalı duvarları ve çelik giriş kapısı ile ahşap panel ara kapılar yer almaktadır.
Adresi : Taşdelen Mah. Sırrı Çelik Bulvarı 4 kapı nolu 2. Kat 44 nolu bağımsız bölüm Çekmeköy /İSTANBUL
Yüzölçümü : 4.480,91 m2
Arsa Payı : 1600/372000
İmar Durumu : Çekmeköy ilçesi, Taşdelen Mah. 837 parsel sayılı taşınmaz;17/10/2008 tt.'li 1/1000 ölçekli Taşdelen Uygulama imar Planı 17/01/2014 tarihli plan notu tadilat kapsamında, A lejantlı, E: 1,20, kısmen "konut alanı"nda, kısmen "ticaret ve hizmet alanı" nda kalmaktadır. Çekmeköy İmar ve Şehircilik Müdürlüğü yazısına göre bahse konu Çekmeköy İlçesi Taşdelen Mah. 1 pafta 837 parselde 28/08/2015 tarihli ve 2015/5356 sayılı isim değişikliği ruhsatı düzenlenmiştir.
Kıymeti : 240.000,00 TL
KDV Oranı : %8
Kaydındaki Şerhler : İstanbul Anadolu 7. Tüketici Mahkemesinin 01/06/2017 tarih ve 2017/248 Esas sayılı dosyasından ihtiyati tedbir bulunmaktadır. ****
Diğer bilgiler tapu kaydındaki gibidir.
1. Satış Günü : 06/05/2020 günü 15:45 - 15:50 arası
2. Satış Günü : 03/06/2020 günü 15:45 - 15:50 arası
Satış Yeri : Mezat Salonu 1 - İstanbul Anadolu Adalet Sarayı B Blok -4. Kat KARTAL / İSTANBUL
----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanınyirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşincigünden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamınıve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ileteslim masraflarıalıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- İİK.nun 127.maddesi gereğince tapuda adresi bulunmayan ve Adli tebligatı iade olan diğer ilgililer hakkında da gazetedeki satış ilanının tebligat yerine kaim olacaktır.
7- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2018/325 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.23/12/2019
* Mahkeme ile yapılan yazışmalar sonucunda tedbir devam etmekte olup, ihale tedbir ile birlikte yapılacaktır.
** Mahkeme ile yapılan yazışmalar sonucunda, tedbir devam etmekte ancak satışa engel bir durumu bulunmamaktadır.*** Tedbir Devam etmekte olup, mahkeme ile yapılan yazışma sonucunda satışa engel bir durumu yoktur. **** Mahkeme ile yapılan yazışmalar sonucundaTedbirin Devam ettiği ancak tedbir kaydı baki kalmak kaydı ile satışa izin vermektedir.

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.