Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

T.C.İSTANBUL ANADOLU 20. İCRA DAİRESİ

2019/1479 TLMT.
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : İstanbul İli, Maltepe İlçesi, 16004 Ada, 7 Parsel, Gülsuyu Mahallesi A6 Blok 2. Kat 19 Nolu Bağ. Bölüm. Taşınmaz bölge olarak Cevizli mahallesinde, D-100 Karayoluna cephedir. Bu yoldan otobüs-Minibüsler ile toplu taşıma imkanı bulunmakta, ayrıca D-100 üzerindeki Gülsuyu Metro İstasyonuna 250 metre mesafededir. Toplu Taşıma açısından zengin alternatifleri bulunmaktadır. Çarşı merkez konumundadır. Bulunduğu bina 7 yaşında , çok bloklu ve katlı Ritim İstanbul adlı rezidans projesidir. Binanın yeni deprem yönetmeliğine uygun bir taşıyıcı sistemi bulunduğu değerlendirilmiştir. Dış cephesi alüminyum cam cephedir. Bina giriş kapısı alüminyumdur. Bina geneli kullanılan malzeme ve işçilik kalitesi 1. sınıftır. Daire girişi kapısı doğal ahşap kaplama çeliktir. Salon zemini laminat parke, banyo seramiktir. Duvarlar saten boyalıdır. Mutfak dolapları laminat kaplı mdf, tezgahı laminat, alt-üst dolap arası seramiktir. Banyosunda kabinli küvetbulunmaktadır. Daire geneli kullanılan malzeme ve işçilik kalitesi iyi, bakımlı ve temizdir. 1 oda , banyo ve açık mutfaktan ibaret dairenin kullanım alanı net 28,50 m2'dir.
Adresi : Zühal Cad Cevizli Mah. Ritim İstanbul A6 Blok Kat:2 19 Nolu Bağımsız
Bölüm Maltepe / İSTANBUL
AnaTaş. Yüzölçümü: 25.684,22 m2
Arsa Payı : 188/557879
İmar Durumu : Var (Söz konusu parsel 1/1000 ölçekli, 26/02/2007-21/05/2008- 30/10/2008 - 08/10/2010-13/09/2013- 16/02/2016 T.T'li Maltepe E-5 Güneyi Uygulama İmar Planı 21/06/2009 T.T'li Kadıköy-Kartal Raylı Toplu Taşıma Projesi Plan Tadilatında 10/A/4,0.20-0.60/2.00 emsal H-Serbest yapılanma şartlarında ticaret alanında kalmaktadır. İ.B.B Raylı Sistem Müdürlüğü, DSİ XIV. Bölge Müdürlüğü (Cevizli-Küçükyalı isale hattı) görüşleri ve ilgili K.T.V.K Bölge Kurulu ve UTK kararına göre uygulama yapılacaktır.)
Kıymeti : 180.000,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : A.T 3402 Sayılı Kanunun Ek 1 inci maddesi uygulamasına tabidir.
1. Satış Günü : 18/03/2020 günü 14:30 - 14:40 arası
2. Satış Günü : 14/04/2020 günü 14:30 - 14:40 arası
Satış Yeri :Mezat Salonu 2 - İstanbul Anadolu Adalet Sarayı B Blok -4. Kat KARTAL / İSTANBUL
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Satış şartları :
1-

İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanınyirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşincigünden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamınıve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ileteslim masraflarıalıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir. 6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2019/1479 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.14/01/2020

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.