Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

2020/121 TLMT.
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : İstanbul İl, Sancaktepe İlçe, 867 Parsel, SAMANDIRA Mahalle/Köy, 24 Nolu Bağımsız Bölüm İstanbul ili, Sancaktepe İlçesi, Samandıra mah. 867 parsel, C blok 7. Kat 24 Numaralı Daire nitelikli taşınmaz: İstanbul İli, Sancaktepe İlçesi, Fatih Mahallesi, Yakacık Caddesi No:2 ARY Mevsim Sitesi C Blok 7. Kat 24 Numara adresli dairedir. Bulunduğu binanın 7. Katında güney köşesinde konumludur. Site bahçesi-yüzme havuzu manzaralıdır. İnşaatı yeni tamamlanmış, sıfır bir dairedir. Dairede halihazırda oturuma kısa süre önce başlamış kiracı bulunmaktadır. Daire: Sancaktepe Belediyesi onaylı mimari projesi uyumlu ölçülere sahiptir. Net 90,41 m2 büyüklüktedir. 3 oda, 1 salon, 1 mutfak, 1 banyo, 1 ebeveyn banyo ve 1 balkondan oluşmaktadır. Malzeme kalitesi orta-üst seviyededir. Giriş antre, salon ve oda zeminleri laminat parke; mutfak zemini ve banyolar granit seramik kaplamadır. Tavanlar kartonpiyerlidir. Mutfak tavanı spot aydınlatmalıdır. Mutfak mermerit tezgahlı, Arçelik marka fırın-ocak-dabvlumbazlı, mdf dolaplıdır. Banyolarda duşakabin, gömme rezervuarlı klozet ve dolaplı lavabo mevcuttur. Daire giriş kapısı 1. kalite çelik kapı, iç kapılar beyaz renkli fabrikasyon tip üst kalite panel kapıdır. Daire giriş antrede aynalı portmanto mevcuttur. Dış cephe doğramaları çift renkli ( dış yüzeyler antrasit - iç yüzeyler beyaz ) pvc plastik doğramadır. Merkezi sistem ısıtmalı, sıcak su sistemlidir. Mutfakta elektrikli ocak kullanılmaktadır.
Adresi : İstanbul İli, Sancaktepe İlçesi, Fatih Mahallesi, Yakacık Caddesi No:2 ARY Mevsim Sitesi C Blok 7. Kat No:24
Yüzölçümü : 90,41 m2
Arsa Payı : 606
İmar Durumu : Sancaktepe Belediyesi İmar ve Şehircilik Müdürlüğü'nün 04/02/2020 Tarih E.4456 sayılı imar durum yazısında: "Sancaktepe ilçesi, Samandıra, 867 Parsel sayılı taşınmaz 15.02.2010-08.06.2013 tasdik tarihli 1/1000 ölçekli Sancaktepe Uygulama İmar Planı'nda TAKS:0.50, KAKS:1,10, 4 Kat ticaret + konut (T+K1) Alanı lejantında kalmakta olup; söz konusu taşınmaza 17.02.2017 tarih 1362037-1850 sayılı yapı ruhsatı düzenlenmiştir. 867 parsel sayılı taşınmazın mimari projesinde yapılan incelemede, C-Blok 24 ve 30 numaralı bağımsız bölümlerin net alanlarının 90,41 m2 olduğu görülmüştür." denilmektedir.
Kıymeti : 620.000,00 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir.
1. Satış Günü : 05/07/2021 günü 11:10 - 11:15 arası
2. Satış Günü : 02/08/2021 günü 11:10 - 11:15 arası
Satış Yeri : Mezat Salonu 2 - İstanbul Anadolu Adalet Sarayı B Blok -4. Kat KARTAL / İSTANBUL
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
2 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : İstanbul İl, Sancaktepe İlçe, 867 Parsel, SAMANDIRA Mahalle/Köy, 30 Nolu Bağımsız Bölüm İstanbul ili, Sancaktepe İlçesi, Samandıra mah. 867 parsel, C blok 9. Kat 30 Numaralı Daire nitelikli taşınmaz: İstanbul İli, Sancaktepe İlçesi, Fatih Mahallesi, Yakacık Caddesi No:2 ARY Mevsim Sitesi C Blok 9. Kat 30 Numara adresli dairedir. Bulunduğu binanın en üst katı olan 9. Katında güney köşesinde konumludur. Site bahçesi-yüzme havuzu manzaralıdır. İnşaatı yeni tamamlanmış, sıfır bir dairedir. Dairede halihazırda oturuma kısa süre önce başlamış kiracı bulunmaktadır. Daire: Sancaktepe Belediyesi onaylı mimari projesi uyumlu ölçülere sahiptir. Net 90,41 m2 büyüklüktedir. 3 oda, 1 salon, 1 mutfak, 1 banyo, 1 ebeveyn banyo ve 1 balkondan oluşmaktadır. Malzeme kalitesi orta-üst seviyededir. Giriş antre, salon ve oda zeminleri laminat parke; mutfak zemini ve banyolar granit seramik kaplamadır. Tavanlar kartonpiyerlidir. Mutfak tavanı spot aydınlatmalıdır. Mutfak mermerit tezgahlı, Arçelik marka fırın-ocak-dabvlumbazlı, mdf dolaplıdır. Banyolarda duşakabin, gömme rezervuarlı klozet ve dolaplı lavabo mevcuttur. Daire giriş kapısı 1. kalite çelik kapı, iç kapılar beyaz renkli fabrikasyon tip üst kalite panel kapıdır. Daire giriş antrede aynalı portmanto mevcuttur. Dış cephe doğramaları çift renkli ( dış yüzeyler antrasit - iç yüzeyler beyaz ) pvc plastik doğramadır. Merkezi sistem ısıtmalı,sıcak su sistemlidir. Mutfakta elektrikli ocak kullanılmaktadır.
Adresi : İstanbul İli, Sancaktepe İlçesi, Fatih Mahallesi, Yakacık Caddesi No:2 ARY Mevsim Sitesi C Blok 9. Kat No:30
Yüzölçümü : 90,41 m2
Arsa Payı : 606
İmar Durumu : Sancaktepe Belediyesi İmar ve Şehircilik Müdürlüğü'nün 04/02/2020 Tarih E.4456 sayılı imar durum yazısında: "Sancaktepe ilçesi, Samandıra, 867 Parsel sayılı taşınmaz 15.02.2010-08.06.2013 tasdik tarihli 1/1000 ölçekli Sancaktepe Uygulama İmar Planı'nda TAKS:0.50, KAKS:1,10, 4 Kat ticaret + konut (T+K1) Alanı lejantında kalmakta olup; söz konusu taşınmaza 17.02.2017 tarih 1362037-1850 sayılı yapı ruhsatı düzenlenmiştir. 867 parsel sayılı taşınmazın mimari projesinde yapılan incelemede, C-Blok 24 ve 30 numaralı bağımsız bölümlerin net alanlarının 90,41 m2 olduğu görülmüştür." denilmektedir.
Kıymeti : 650.000,00 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir.
1. Satış Günü : 05/07/2021 günü 11:20 - 11:25 arası
2. Satış Günü : 02/08/2021 günü 11:20 - 11:25 arası
Satış Yeri : Mezat Salonu 2 - İstanbul Anadolu Adalet Sarayı B Blok -4. Kat KARTAL / İSTANBUL
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanınyirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşincigünden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamınıve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ileteslim masraflarıalıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir. 6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2020/121 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.19/04/2021 .ilan-baslik { text-align: center; font-family: Arial !important; font-size: 140% !important; column-span: all; font-weight: bold; }