Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

Söz konusu gayrimenkul tapu kaydında İstanbul İli, Ümraniye İlçesi, Atatürk Mahallesi 794 Ada 144 Parsel B Blok 8. Normal kat 26 nolu taşınmazınmahalinde Atatürk Mahallesi Genç fidan Sokak No: 7-13 Kat: 8 Daire: 26 olan gayrimenkulün mesken vasfında olup arsa payı 11710/644000'dir. Bina 1 bodrum + 1 zemin +9 normal kat yapı tarzında inşa edilmiştir. Bina betonarme karkas sisteminde iki yıllık binadır. Bina giriş kapısı alüminyum çerçeveli cam kapıdır. Binada asansör bulunmaktadır.
BAĞIMSIZ BÖLÜMLERİN ÖZELLİKLERİ
Söz konusu taşınmaz mesken vasfında olup yerinde yap an inceleme sonucunda 8. Katta konumlu 26 nolu dairedir. Daire kapalı olduğundan içerisine girilmemiş aynı binada aynı hizada17 nolu daire incelenerek raporlama yapılmıştır. Yapılan İncelemeye göre bürüt 70 m2 hacmindeki daire 1 salon + 2 oda ve banyo 1 balkon hacimlerinden oluşmaktadır. Pencerelerde pvc kullanılmıştır.
Elektrik su doğalgaz bağlantıları mevcut olup bağımsız bölümde kombili ısıtma mevcuttur.
Konu taşınmaz kullanıma ve tasarrufa uygun niteliktedir.
Bina her türlü belediye hizmetlerinden istifade eder konumda olup, sokağa konumlu toplu taşıma yakın ulaşımı kolay olduğu gözlenmiştir.
Söz konusu değerlemeye konu taşınmazın kıymet takdiri belirlemesinde emsal değerleme yöntemi kullanılmıştır.
Adresi : İstanbul ili Ümraniye ilçesi Atatürk Mahallesi 794 Ada 144 Parsel B blok 8. Normal kat 26 Nolu taşınmaz

1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanınyirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşincigünden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamınıve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ileteslim masraflarıalıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir. 6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2019/36660 Esas sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.20/11/2020

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.