Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

İhalenin Adı	İstanbul Anadolu 22. İcra Dairesi Müdürlüğü Ataşehir’de 27 metrekare daire icradan satılıktır (çoklu satış)
İhale Kanunu	2004 Sayılı İcra ve İflas Kanunu
İhale Türü	Satış ve Trampa
İhalenin Yapılacağı İl	İstanbul
İhalenin Tarihi	05 Ağustos 2021
İhale Saati	14:30
İhale iKN	ILN01376544
İhaleyi Yapan İdare	İstanbul Anadolu 22. İcra Dairesi Müdürlüğü

İhalenin İlanı :

/> -----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
3 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : İstanbul İl, Ataşehir İlçe, 479 Ada, 43 Parsel, NAMIK KEMAL Mahalle/Köy, -/YEDİ/- (Bağ.Böl.No:55) Nolu Bağımsız Bölüm Taşınmaz 1/1000 ölçekli 13/02/198 tasdik tarihli Ümraniye Revizyon Uygulama İmar Planı Tadilatında ve 26/02/2018 onanlı 1/1000 ölçekli Ümraniye Revizyon Uygulama İmar Planı Plan Notu Değişikliğinde H:4 Kat İrtifaklı, İkiz Nizam, Konut Alanında kalmakta olup; 43 parseli oluşturan 22, 23 ve 24 parsellere ekli krokide gösterildiği gibi eski 22 ve 23 parsellere ikiz nizam, 24 parselde ayrık blok olacak şekilde ön bahçe mesafesi 5m, yan bahçe mesafesi 3m ve arka bahçe mesafesi 3 m max blok cephesi 30 m, min bina cephesi 6 m, min bina derinliği 7 m, H:4 Kat irtifarklı olacak şekilde yapılaşabileceği gibi, 16/07/2010 tarih ve 6393-153408 sayılı Başkanlık oluruna göre sözkonusu parsel; TAKS:0,30, H:Serbest, KAKS:1,20 olacak şekilde de yapılaşabilmektedir. Ayrıca parselden T.C.K sınırı geçmekte olduğundan, uygulama aşamasında T.C.K'dan görüş alınması gerekmektedir. Yapıya ait tadilli mimari projeye göre yapı 948,87 m2 alanlı arsası üzerinde betonarme inşaat tarzında 3 bodrum+zemin+9.normal kat katlı inşa edilmiştir. Binanın 3. ve 2.bodrum katlarında sığınak, otopark, 1.bodrum katta havuz alanı, lobi, bina girişi, kapıcı dairesi ve dükkana ait depo, zemin katında; 1 adet dükkan, normal katlarının her birinde 8 adet daire olacak şekilde binada toplam 73 bağımsız bölüm bulunmaktadır. Satışa konu 52,54 ve 55 nolu bağımsız bölümlerin her biri; binaya ana giriş kapısı yönünden bakıldığında binanın 7.normal katında ve ön tarafında kalmaktadır. Antre, yatak nişi, banyo, yaşama alanı hacimlerinden oluşmakta olup, 24 m2 net; 27 m2 brüt kullanım alanı vardır. Pencere doğramaları ise PVC mamüldür. Konut amaçlı kullanılmaktadır. Sözkonusu tespitler bilirkişinin kanaati olup, ihaleye katılmak isteyenlerin bir taşınmaz satın alacak kimsenin göstermesi gereken basireti ve özeni göstermesi, üzerine düşen araştırmaları yapması gerekmektedir. İhale alıcısı İİK 131.maddesi gereği masrafını peşin ödemek kaydıyla ihale tarihinden itibaren taşınmazın tespitini ve idaresini isteyebilir. Taşınmazın kıymeti İstanbul Anadolu 11.İcra Hukuk Mahkemesinin 2020/101-2021/110 E.K sayılı ilamıyla tespit edilmiştir.
Adresi : Aşık Veysel Mah Buğday Sk No:13 Japon Evleri Sitesi D:55 Ataşehir
Yüzölçümü : 948,87 m2
Arsa Payı : 72/6492
İmar Durumu : Yok
Kıymeti : 204.520,00 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir
1. Satış Günü : 05/08/2021 günü 15:00 - 15:05 arası
2. Satış Günü : 09/09/2021 günü 15:00 - 15:05 arası
Satış Yeri : Mezat Salonu 2 - İstanbul Anadolu Adalet Sarayı B Blok -4. Kat
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanınyirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşincigünden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamınıve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ileteslim masraflarıalıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir. 6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2019/817 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.20/05/2021 .ilan-baslik { text-align: center;font-family: Arial !important;font-size: 140% !important;column-span: all;font-weight: bold; }