Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

T.C.İSTANBUL ANADOLU 22. İCRA DAİRESİ

2017/380 TLMT.
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : İstanbul İl, Kartal İlçe, 10616 Ada, 9 Parsel, SOĞANLIK Mahalle/Köy, Gaziler Mevkii, -/3- (Bağ.Böl. No:12) Nolu Bağımsız Bölüm Satışa konu parsel 1/1000 ölçekli 21/03/1984 tt'li Soğanlık 2 nolu G.Ö.B uygulama imar planı kapsamında A lejantında 10 kat 30 ünitelik blok yapılanma şartlarında konut alanında kalmaktadır.Bina 1 bodrum, zemin, 9 normal katlı şekilde, betonarme karkas tarzd,a ayrık nizamda, akrilik esaslı boya malzeme dış cepheli, kiremit çatılı şekilde inşa edilmiştir. Mimarı projesine göre 1.bodrum katta binaya ait ortak alanlar zemin katta bina girişi ve 3 adet daire; normal katların her birinde 3'er adet daire olmak üzere toplam 30 bağımsız bölüm bulunmaktadır. Ana bina dahilinde elektrik, sıhhi tesisat ve doğalgaz tesisatları ikmal edilmiştir. Binada 2 adet asansör bulunmaktadır. 12 nolu bağımsız bölümkat irtifakına esas mimari projesine göre binanı 3.normal katında, bina giriş cephesine karşıdan bakıldığında sağ cephede konumludur. Taşınmaz,projesine göre kullanım alanı net 95 m2 olarak tespit edilmiştir. Projeye göre; salon, 3 adet oda, antre, hol, mutfak, banyo, wc, 3 balkon hacimlerinden oluştuğu anlaşılmıştır.Yapı ruhsatı tarihi 01/05/1995'tir. Bu tespitler bilirkişinin kanaati olup, ihaleye girecek olanların,bir taşınmaz satın alan kimsenin göstermesi gereken basireti ve özeni göstermesi, gerekli araştırmaları yapmaları yararlarına olacaktır. İhalede taşınmazı satın alan kimse; İİK 131.madde gereği masrafını ödemek şartıyla taşınmazın mevcut durumunun tespitini ve idaresini isteyebilir. Ayrıca tüm ihale süreçleri boyunca meydana gelen her türlü yeni gelişmenin ilgilisince icra dosyasına derhal bildirilmesi gerekir. Yukarıda sayılan tüm hususlar hakkında sorumluluk ilgilisine aittir.
Adresi : Uğur Mumcu Mah Akasya Sk Apt. No:9 D:12 Kartal / İSTANBUL
Yüzölçümü : 95 m2
Arsa Payı : 1/30
Kıymeti : 420.000,00 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir
1. Satış Günü : 06/02/2020 günü 14:30 - 14:35 arası
2. Satış Günü : 05/03/2020 günü 14:30 - 14:35 arası
Satış Yeri : Mezat Salonu 2 - İstanbul Anadolu Adalet Sarayı B Blok -4. Kat KARTAL
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanınyirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan

sonraki beşincigünden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamınıve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
İİK 9.maddesinin açık hükmü ve satış şartnamesinde gerekçesi detaylı şekilde açıklandığı üzere;
İhaleye fiziki olarak katılmak isteyenlerin teminat bedelini T. Vakıflar Bankasının TR800001500158007290494252 nolu hesabınaalıcı ismi: İstanbul Anadolu 22.İcra Dairesi, Açıklama: "Dosya No: 2017/380 TAL/ İhale Teminat Bedeli" şeklinde ve ihale katılımcısının kimlik ve/veya vergi numarası belirtilmek suretiyle yatırmaları vedekontunu ibraz etmeleri gerekmektedir. İhale teminat bedelinin ihale anında icra dairesi hesabına yansıması ve doğru kimlik ve dosya bilgilerinin yazılmasına ilişkin sorumluluk ihale katılımcısına aittir.
Yukarıda yazılı açıklamalar doğrultusunda ihaleye katılanlardan FİZİKİ OLARAK NAKİT TEMİNAT KABUL EDİLMEYECEK, banka hesabına yeterli teminatı depo etmeyenler ihaleye iştirak EDEMEYECEKLERDİR.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ileteslim masraflarıalıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır. 5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir. 6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2017/380 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.02/12/2019

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.