Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

T.C.İSTANBUL ANADOLU 22. İCRA DAİRESİ

2018/37007 ESAS
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : İstanbul İl, Ümraniye İlçe, 14755 Parsel, YUKARI DUDULLU Mahalle/Köy, -1.BODRUM/-(Bağ.Böl.No:178) Nolu Bağımsız Bölüm Dükkan Ümraniye ilçesi, Yukarı Dudullu Mahallesi, 17 Pafta 14755 parsel saydı yer; 16.01.200, 12.07.2013-15.01.201647.03.2017 t.t.'ll Çakmak, Ihlamurkuyu, Yukarı Dudullu ve Yeni Çamlıca Mahallelerinin basma dışında kalan kısmına ait 1/1000 Ölçekli Uygulama Imar Planına. göre; E:1.85, H: Avan Proje, Ön Bahçe: 5.00 mt, Arka bahçe, 3.00 inç Yan bahçe:3.00 mt. olmak üzere Ayrık Nizam, Konut Alanında kalmaktadır. Planlama alanında E:1,85 yapılanma kosulundaki parsellerde, parsel büyüklüğü ya da tevhitterı sonraki parsel büyüklüğü; 700 m2 ve 700 - 2500 m2 arasında ise E:2.20, 2500 m2 ve üstünde ise E:2.50 olarak uygulama yapılacaktır Parsel büyüklüğü 600 m2 üzerinde olduğundan maks.Taks. 0.30 dur. Ana taşınmaz yerinde açık ve kapalı otoparkı olan içinde sosyal tesis, havuz ve spor alanları bulunan üç adet bloktan oluşan Sarissa İstanbul isimli sitedir. Satışa konu bağımsız bölümün giriş kapısının camlı demir kapı, pencere doğramalarının ise demir malzeme olduğu belirlenmiştir. Bulunduğu konum itibariyle alt ve üst yapısı tamamlanmış, her türlü belediye ve sosyal imkanlardan istifade edecek konumda civarın talep gören konut alanında yer almaktadır. Bütün bu bilgiler bilirkişinin kanaati olup ihaleye girmek isteyenlerin bir taşınmaz satan alacak kimsenin göstermesi gereken tüm basiret ve özeni göstermesi, gerekli araştırmaları yapmaları gerekir. İhale sonunda taşınmaz kendisine ihale olunan kişi ihale gününden itibaren İİK 131.madde gereği masrafını peşin vermek kaydıyla taşınmazın tespitini ve idaresini icra dairesinden isteyebilir. Ayrıca işbu ihale ve takip dosyasına ilişkin her türlü yeni gelişmenin ilgilisince dosyaya bildirilmesi gerekir. Tüm bu hususlarda sorumluluk kendilerine aittir.
Adresi : Şerifali Mah Kale Sk Sarissa İstanbul Sitesi K:1 Bodrum, Dükkan:178 Ümraniye / İSTANBUL
Yüzölçümü : 96 m2
Arsa Payı : 143137/31795840
Kıymeti : 500.000,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir
1. Satış Günü : 28/01/2020 günü 14:45 - 14:50 arası
2. Satış Günü : 27/02/2020 günü 14:45 - 14:50 arası
Satış Yeri : Mezat Salonu 1 - İstanbul Anadolu Adalet Sarayı B Blok -4. Kat KARTAL
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanınyirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci

artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşincigünden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamınıve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
İİK 9.maddesinin açık hükmü ve satış şartnamesinde gerekçesi detaylı şekilde açıklandığı üzere;
İhaleye fiziki olarak katılmak isteyenlerin teminat bedelini T. Vakıflar Bankasının TR800001500158007290494252 nolu hesabınaalıcı ismi: İstanbul Anadolu 22.İcra Dairesi, Açıklama: "Dosya No : 2018/37007 ESAS / İhale Teminat Bedeli" şeklinde ve ihale katılımcısının kimlik ve/veya vergi numarası belirtilmek suretiyle yatırmaları vedekontunu ibraz etmeleri gerekmektedir. İhale teminat bedelinin ihale anında icra dairesi hesabına yansıması ve doğru kimlik ve dosya bilgilerinin yazılmasına ilişkin sorumluluk ihale katılımcısına aittir.
Yukarıda yazılı açıklamalar doğrultusunda ihaleye katılanlardan FİZİKİ OLARAK NAKİT TEMİNAT KABUL EDİLMEYECEK, banka hesabına yeterli teminatı depo etmeyenler ihaleye iştirak EDEMEYECEKLERDİR.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ileteslim masraflarıalıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır. 5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir. 6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2018/37007 Esas sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.19/11/2019

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.