Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

T.C. İSTANBUL ANADOLU 22. İCRA DAİRESİ

2018/971 TLMT.
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : İstanbul İl, Kadıköy İlçe, 870 Ada, 23 Parsel, SUADİYE Mahalle/Köy, 6 Nolu Bağımsız Bölüm tapuda İstanbul İli, Kadıköy İlçesi, Suadiye Mahallesi, 870 Ada, 23 Parselde kayıtlı, 1.366,00 m2 alanlı arsa üzerinde inşa edilmiştir. Bodrum + zemin + 12 normal kat ve çatı katından oluşan bina,betonarme karkas sistemde yapılmış ayrık nizamda bir yapı olup Çevre ve Şehircilik Bakanlığınca yayınlanan cetvellere göre III- B inşaat sınıfında yer almaktadır. Binanın yakın çevresinde aynı özelliklere sahip yapılar ve yeni yapılmış binalar olduğu tespit edilmiştir. Bölgede konut ağırlıklı yapılaşmanın bulunduğu anlaşılmaktadır. Apartmanın iyi tanzim edilmiş bahçesi bulunmakta olup bahçe kapısı demir doğramalı kapı özelliğindedir. Binanın dış cephesi dekoratif dış cephe kaplamasıyla kaplı ve izolasyonu olup elektrik-su-doğalgaz bağlantıları bulunmaktadır. Apartman giriş kapısı alüminyum doğramalı camekanlı kapı olup giriş bölümünün zemini granit, duvarları seramik kaplıdır. Binada 2 asansör yer almakta olup merdiven basamak ve sahanlıkları granit kaplıdır. Apartmanın her katında ikişer daire bulunmaktadır. Bodrum katta otopark ve sığınak yer almaktadır. Binanın yaklaşık 10 yıllık bir yapı olduğu anlaşılmaktadır. Binanın, girişi Sevgili Sokak'tan yapılmakta olup kuş uçuşu ölçümüÇetin Emeç Bulvarı' na 329 m, Deniz Sahiline 360 m, Bağdat Caddesi' ne 115 m, İDO Bostancı İskelesi' ne 910 m, D-100 Bostancı- Köprülü Kavşağına 2,04 km, Turhan ve Medina Tansel İlkokuluna 607 m, Erenköy Şehit Orhun Göytan İlkokuluna 669 m, Mihrimah Sultan Camisine 904 m mesafede yer almaktadır.
Satışa konu 3. Kat, 6 Nolu dairenin; giriş kapısı ahşap görünümlü çelik kapı olup daire, antre + koridor + mutfak + 3 oda + salon + çamaşır odası + banyo (WC) bölümlerinden meydana gelmektedir. Antre, koridor, banyo (WC) , çamaşır odası ve mutfak bölümlerinin zemini seramik kaplıdır. Salon ve odaların zemini lamine parke kaplamadır. Antre ve koridorda asma tavan ve spot aydınlatma sistemi mevcuttur. İç kapılar ahşap masif doğramalı camekanlı kapı, pencereler PVC doğramalı olup duvarlar saten boyalıdır. Isıtma sistemi doğalgaz kombilidir. Dairenin net alanı 108,00 m2, brüt alanı 120,00 m2 ' dir. Satışa konu taşınmaz, belediye ve diğer kamu kurumlarının altyapı hizmetlerinden iyi şekilde yararlanmakta olup toplu taşıma duraklarına, eğitim-sağlık-alışveriş merkezlerine yakın mesafededir.
Adresi : İstanbul İli, Kadıköy İlçesi, Suadiye Mahallesi, Sevimli Sokak, Saltan Apartmanı, No: 8 D: 6
Yüzölçümü : 1.366,00 m2
Arsa Payı : 890/21360
İmar Durumu : Kadıköy- Suadiye Mahallesi, 70 pafta, 870 ada, 23 parselin, 11.05.2006 t.t. li 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı, Plan notu tadilatları ve Lejand Değişikliğine göre Yençok: 15 kat, maxKAKS: 2,07 , maxTAKS: 0,35, Ayrık Nizam Konut Alanında kaldığı anlaşılmaktadır.
Kıymeti : 1.548.000,00 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler :Tapu kaydındaki gibi
1. Satış Günü : 23/09/2020 günü 15:15 - 15:20 arası
2. Satış Günü : 19/10/2020 günü 15:15 - 15:20 arası
Satış Yeri : Mezat Salonu 1 - İstanbul Anadolu Adalet Sarayı B Blok -4. Kat KARTAL / İSTANBUL
2 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : İstanbul İl, Kadıköy İlçe, 870 Ada, 23 Parsel, SUADİYE Mahalle/Köy, 18 Nolu Bağımsız Bölüm ve tapuda İstanbul İli, Kadıköy İlçesi, Suadiye Mahallesi, 870 Ada, 23 Parselde kayıtlı, 1.366,00 m2 alanlı arsa üzerinde inşa edilmiştir. Bodrum + zemin + 12 normal kat ve çatı katından oluşan bina,betonarme karkas sistemde yapılmış, ayrık nizamda bir yapı olup Çevre ve Şehircilik Bakanlığınca yayınlanan cetvellere göre III- B inşaat sınıfında yer almaktadır. Binanın yakın çevresinde aynı özelliklere sahip yapılar ve yeni yapılmış binalar olduğu tespit edilmiştir. Bölgede konut ağırlıklı yapılaşmanın bulunduğu anlaşılmaktadır. Apartmanın iyi tanzim edilmiş bahçesi bulunmakta olup bahçe kapısı demir doğramalı kapı özelliğindedir. Binanın dış cephesi dekoratif dış cephe kaplamasıyla kaplı ve izolasyonu olup elektrik-su-doğalgaz bağlantıları bulunmaktadır. Apartman giriş kapısı alüminyum doğramalı camekanlı kapı olup giriş bölümünün zemini granit, duvarları seramik kaplıdır. Binada 2 asansör yer almakta olup merdiven basamak ve sahanlıkları granit kaplıdır. Apartmanın her katında ikişer daire bulunmaktadır. Bodrum katta otopark ve sığınak yer almaktadır. Binanın yaklaşık 10 yıllık bir yapı olduğu anlaşılmaktadır. Binanın, girişi Sevgili Sokak'tan yapılmakta olup kuş uçuşu ölçümüÇetin Emeç Bulvarı' na

329 m, Deniz Sahiline 360 m, Bağdat Caddesi' ne 115 m, İDO Bostancı İskelesi' ne 910 m, D-100 Bostancı- Köprülü Kavşağına 2,04 km, Turhan ve Medina Tansel İlkokuluna 607 m, Erenköy Şehit Orhun Göytan İlkokuluna 669 m, Mihrimah Sultan Camisine 904 m mesafede yer almaktadır.
Satışa konu 9. Kat, 18 Nolu dairenin; giriş kapısı ahşap görünümlü çelik kapı olup daire, antre + koridor + mutfak + 3 oda + salon + çamaşır odası + banyo (WC) bölümlerinden meydana gelmektedir. Antre, koridor, banyo (WC) , çamaşır odası ve mutfak bölümlerinin zemini seramik kaplıdır. Salon ve odaların zemini lamine parke kaplamadır. Antre ve koridorda asma tavan ve spot aydınlatma sistemi mevcuttur. İç kapılar ahşap masif doğramalı camekanlı kapı, pencereler PVC doğramalı olup duvarlar saten boyalıdır. Isıtma sistemi doğalgaz kombilidir. Dairenin net alanı 108,00 m2, brüt alanı 120,00 m2 ' dir. Satışa konu taşınmaz, belediye ve diğer kamu kurumlarının altyapı hizmetlerinden iyi şekilde yararlanmakta olup toplu taşıma duraklarına, eğitim-sağlık-alışveriş merkezlerine yakın mesafededir.
Adresi :İstanbul İli, Kadıköy İlçesi, Suadiye Mahallesi, Sevimli Sokak, Saltan Apartmanı, No: 8 D: 18
Yüzölçümü : 1.366,00 m2
Arsa Payı : 890/21360
İmar Durumu : Kadıköy- Suadiye Mahallesi, 70 pafta, 870 ada, 23 parselin, 11.05.2006 t.t. li 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı, Plan notu tadilatları ve Lejand Değişikliğine göre Yençok: 15 kat, maxKAKS: 2,07 , maxTAKS: 0,35, Ayrık Nizam Konut Alanında kaldığı anlaşılmaktadır.
Kıymeti : 1.580.400,00 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibi
1. Satış Günü : 23/09/2020 günü 15:35- 15:40 arası
2. Satış Günü : 19/10/2020 günü 15:35- 15:40arası
Satış Yeri : Mezat Salonu 1 - İstanbul Anadolu Adalet Sarayı B Blok -4. Kat KARTAL / İSTANBUL
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanınyirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşincigünden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamınıve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ileteslim masraflarıalıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- İ.İ.K.127 MAD.GÖRE SATIŞ İLANININ TEBLİĞİ: Adresleri tapuda kayıtlı olmayan (Mübrez Tapu kaydında belirtilen ) alakadarlara takip borçlularına gönderilen tebligatların tebliğ imkansız-imkansızlığı halinde işbu satış ilanı yerine kaim olmak üzere ilanen tebliğ olunur. 7- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2018/971 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.07/08/2020

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.