Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri :Satışa konu taşınmaz: İstanbul İli, Pendik İlçesi, Yayalar Mahallesi, 9422 ada, 14 parsel nolu, 641,45 m2 yüzölçümlü, Arsa vasıflı ana taşınmazda kain 960/12829 arsa paylı 2. Kat, 6 bağımsız bölüm nolu Mesken vasıflı taşınmazın tamamı niteliğindedir. Taşınmazın bulunduğu bölgede kentsel altyapılar tam olup yapılaşma konut ağırlıklıdır. Ticari hareketlilik caddelerde konut altı şeklinde konumlanmıştır. Satışa konu dairenin bulunduğu bina, kat irtifakına esas mimari projesine göre 1 bodrum, zemin, 6 normal, çatı katlı şekilde, betonarme karkas tarzda, ayrık nizamda, akrilik esaslı boya malzeme dış cepheli, kiremit çatılı şekilde inşa edilmiştir. 1. bodrum katta ortak alan; zemin katta 2 adet Mesken ve bina girişi; normal katlarda ikişer adet Mesken olmak üzere binada toplam 14 bağımsız bölüm bulunmaktadır. Ana bina dahilinde elektrik, sıhhi tesisat ve doğalgaz tesisatları ikmal edilmiş olduğu öğrenilmiştir. Bina giriş kapısı demir-cam, merdiven basamakları ve sahanlıklar mermerit, merdiven korkulukları alüminyum doğramadır. Binada projesine göre 1 adet asansör bulunmaktadır. 6 bağımsız bölüm nolu daire, projesine göre 2. katta, bina giriş cephesine karşıdan bakıldığında sağ tarafta yer almaktadır. Taşınmaz projesine göre 65,00 m2 net; 74,00 m2 brüt alanda salon, 1 adet oda, kat bahçesi, mutfak, hol, banyo, balkon hacimlerinden oluşmaktadır. Taşınmaz mesai saatleri itibari ile görülememiş olup mimari proje üzerinde yapılan tetkikler, emsal taşınmazlar ve çevre incelemesi neticesinde tespitler yapılmış ve kıymet takdiri buna göre yapılmış olup yerinde yapılan gözlemlerde taşınmazın camlarının PVC olduğu görülmüştür.
Adresi : Kavakpınar Mah. Hüsnüan Sok. No:18/6 Pendik / İSTANBUL
Yüzölçümü : 641,45 m2
Arsa Payı : 960/12829
İmar Durumu : Pendik Belediye Başkanlığı İmar ve Şehircilik Müdürlüğü'nün 31.12.2019 tarih, 99196931-641-E.59569 sayılı yazısına göre; Yayalar (Kavakpınar) Mah. 9422 ada 14 parsel sayılı taşınmaz, 17.10.2018 onay tarihli1/1000 ölçekli kavakpınar Mahallesi ve Çevresi Uygulama İmar Planında TAKS:0.40 KAKS:1.50 Yençok:30,50m yapılaşma koşullu Konut Alanında kalmaktadır.
Kıymeti : 275.000,00 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir.
1. Satış Günü : 29/12/2021 günü 13:00 - 13:05 arası
2. Satış Günü : 07/02/2022 günü 13:00 - 13:05 arası
Satış Yeri : Mezat Salonu 2 - İstanbul Anadolu Adalet Sarayı B Blok -4. Kat KARTAL / İSTANBUL
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
2 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Satışa konu taşınmaz: İstanbul İli, Pendik İlçesi, Yayalar Mahallesi, 9422 ada, 14 parsel nolu, 641,45 m2 yüzölçümlü, Arsa vasıflı anataşınmazda kain 1127/12829 arsa paylı 6. Kat, 14 bağımsız bölüm nolu Mesken vasıflı taşınmazın tamamı niteliğindedir. Taşınmazın bulunduğu bölgede kentsel altyapılar tam olup yapılaşma konut ağırlıklıdır. Ticari hareketlilik caddelerde konut altı şeklinde konumlanmıştır. Satışa konu dairenin bulunduğu bina, kat irtifakına esas mimari projesine göre 1 bodrum, zemin, 6 normal, çatı katlı şekilde, betonarme karkas tarzda, ayrık nizamda, akrilik esaslı boya malzeme dış cepheli, kiremit çatılı şekilde inşa edilmiştir. 1. bodrum katta ortak alan; zemin katta 2 adet Mesken ve bina girişi; normal katlarda ikişer adet Mesken olmak üzere binada toplam 14 bağımsız bölüm bulunmaktadır. Ana bina dahilinde elektrik, sıhhi tesisat ve doğalgaz tesisatları ikmal edilmiş olduğu öğrenilmiştir. Bina giriş kapısı demir-cam, merdiven basamakları ve sahanlıklar mermerit, merdiven korkulukları alüminyum doğramadır. Binada projesine göre 1 adet asansör bulunmaktadır. 14 bağımsız bölüm nolu daire, projesine göre 6. katta, bina giriş cephesine karşıdan bakıldığında sağ tarafta yeralmaktadır. Taşınmaz projesine göre 65,00 m2 net; 74,00 m2 brüt alanda salon, 1 adet oda, kat bahçesi, mutfak, hol, banyo, balkon hacimlerinden oluşmaktadır. Taşınmaz mesai saatleri itibari ile görülememiş olup mimari proje üzerinde yapılan tetkikler, emsal taşınmazlar ve çevre incelemesi neticesinde tespitler yapılmış ve kıymet takdiri buna göre yapılmış olup yerinde yapılan gözlemlerde taşınmazın camlarının PVC olduğu görülmüştür.
Adresi : Kavakpınar Mah. Hüsnüzan Sok. No:18/14 Pendik / İSTANBUL
Yüzölçümü : 641,45 m2
Arsa Payı : 1127/12829
İmar Durumu : Pendik Belediye Başkanlığı İmar ve Şehircilik Müdürlüğü'nün 31.12.2019 tarih, 99196931-641-E.59569 sayılı yazısına göre; Yayalar (Kavakpınar) Mah. 9422 ada 14 parsel sayılı taşınmaz, 17.10.2018 onay tarihli1/1000 ölçekli kavakpınar Mahallesi ve Çevresi Uygulama İmar Planında TAKS:0.40 KAKS:1.50 Yençok:30,50m yapılaşma koşullu Konut Alanında kalmaktadır.
Kıymeti : 275.000,00 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir.
1. Satış Günü : 29/12/2021 günü 13:10 - 13:15 arası
2. Satış Günü : 07/02/2022 günü 13:10 - 13:15 arası
Satış Yeri : Mezat Salonu 2 - İstanbul Anadolu Adalet Sarayı B Blok -4. Kat KARTAL / İSTANBUL
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
SATIŞ ŞARTLARI :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini, rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir. 6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2020/30 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.24/11/2021

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.