Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

T.C.İSTANBUL ANADOLU 22. İCRA DAİRESİ

2019/581 TLMT.
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Tapu Kaydı : İstanbul ili Ümraniye ilçesi Yukarı dudullu mah. madenler mevkii ,13268 parsel de 4.727,00m2 yüzölçümlü ana taşınmazın bir zemin dört normal katlı beş adet betonerme bina ve arsası blok :A1 Kat:3 Normal ,Bağımsız bölüm:13 , 5/480 arsa pay/paydalı daire niteliğindeki taşınmaz.
Özellikleri : İstanbul İl, Ümraniye İlçe, 13268 Parsel, YUKARI DUDULLU Mahalle/Köy, 13 Nolu Bağımsız Bölüm 1 bodrum, zemin, 4 normal katlı şekilde, betonarme karkas tarzda, aylık nizamda, akrilik esaslı boya malzeme dış cepheli, kiremit çatılı şekilde inşaa edilmiştir.mimari projesine göre binanın 1, bodrum katında bina ortak alanları, kapıcı dairesi;zemin katında bina girişi, 4 adet daire;normal katlarında 4'er adet daire olmak üzere binada toplam 20 adet bağımsız bölüm bulunmaktadır.ana bina dahilinde elektirik, sihhı tesisat ve doğalgaz tesasitları ikmal edilmiştir.bina giriş kapısı çelik-cam,merdiven basamakları ve sahanlıklar mermerit, merdiven korkulukları alüminyum doğramadır. binada 1 adet asansör bulunmaktadır..13 bağımsız bölüm nolu daire,projesine göre binanın 3. normal katında bina giriş cephesine karşıdan bakıldığında sol ön cephede yer almaktadır.taşınmaz, kat irtifakın esas mimari projesinde yapılan incelemelere göre 105,00 m2 net:117,00 m2 brüt alanda, salon,3 adet oda, mutfak, koridor,antre,banyo, wc, iki adet balkon hacimlerinden oluşmaktadır.dairede ıslak hacim ve antre zeminleri seramik, salon ve oda zeminleri lamine parke, duvarlar plastik boyalı, banyo-wc duvaları fayans kaplı olup banyosunda sıhhi tesisat armatürleri ile tamamlayıcı aksesuarları, mutfak sabit tezgah ile mutfak dolapları bulunmaktadır.daire pencereler pvc,giriş kapısı ahşap, iç kapıları camlı ahşaptır.dairede ısınma,doğalgaz yakıtlı kombi vasıtası radyatörler ile sağlanmaktadır.
Adresi : Madenler mahallesi,Medeniyet sokak,Gürcan sitesi A1 blok, Apartman no:13A, Ümraniye/İstanbul
Yüzölçümü : 4.727,00 m2
Arsa Payı : 5
İmar Durumu : 20.11.2009-15.03.2011-17.04.2012-12.07.2013-15.01.2016-18.03.2016-17.03.2017-21.04.2017 tasdik tarihli Ümraniye , ıhlamurkuyu Aşağı Dudullu ,Yukarı Dudullu ve esenşehir mahalelerin havza içinde kalan kısmına ait 1/1000 ölçekli uygulama imar planına göre :H=Avan proje,net emsal değeri 1.40,ön bahçe :5.00 mt,arka bahçe :3.00 mt yan bahçe :3.00mt,aylık nizam ,konut alanında kalmaktadır.E=1.40 yapılanma şartını gecerli olduğu parsellerde, parsel büyüklüğü 1000 m2 ve üstünde ise maxTAKS:0.30'dur.
Kıymeti : 330.000,00 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydıki gibi
1. Satış Günü : 29/04/2020 günü 14:10 - 14:15 arası
2. Satış Günü : 27/05/2020 günü 14:10 - 14:15 arası
Satış Yeri : Mezat

Salonu 1 - İstanbul Anadolu Adalet Sarayı B Blok -4. Kat KARTAL / İSTANBUL
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- İş bu gazete ilanının tapu kaydında hak ve alacakları olan ve tebligat yapılamayan tüm ilgililere İİK. 127. madde gereği tebliğ yerine kaim olacağı ihtar olunur.7- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2019/581 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.03/03/2020

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.