Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

T.C.İSTANBUL ANADOLU 23. İCRA DAİRESİ

2019/11100 ESAS
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : İstanbul İl, Ataşehir İlçe, 2494 Ada, 1 Parsel, ESATPAŞA Mahalle/Köy, ZEMİN KAT 2 BAĞIMSIZ BÖLÜM Nolu Bağımsız Bölüm
Tapu kaydı ve Özellikleri : İst. İli, Ataşehir İlçesi, Esatpaşa Mah., 2494 Ada, 1 Parselde Kayıtlı, 265,72 m2 yüzölçümlü, Kargir Apartman ve Arsası vasıflı taşınmazda, 20/180 Arsa Paylı, Zemin Kat, 2 Bağımsız bölüm nolu, 1.katta odaları olan daire;Bulunduğu bina 10 yaşında, 1 bodrum, bir zemin, 2 normal katlı betonarme bir apartmandır. Binanın Deprem Yönetmeliğine uygun bir taşıyıcı sistemi bulunduğu değerlendirilmiştir. Daire girişi kapısı doğal cilalı ahşap kaplama çeliktir. Daire ters dubleks şeklindedir. Daire giriş holü, koridor ve mutfak zeminleri seramik, salon ve odalar laminant parkedir. İç kapılar lake panel kapıdır. Oda duvarları saten boya olup kartonpiyerlidir. Banyosunda kabinli duş teknesi ve mdf dolap bulunmaktadır. Daire içi kullanılan malzeme ve işçilik kalitesi normal, daire bakımlı ve masrafsızdır. Zemin katta salon , mutfak, antre ve banyodan, bodrum katta 2 oda, hol ve banyodan ibaret dairenin toplam kullanım alanı net 68 m2.dir.
Adresi : Esatpaşal Mah.Balabanağa Sk.N :4, Zemin, B.B.No: 2 Ataşehir / İstanbul
Yüzölçümü :Net alan 68 m2 dir.
Arsa Payı : 20/180
İmar Durumu: Ataşehir belediyesinin 11/04/2019 tarihinde verdiği imar durumu belgesine göre söz konusu parsel; 13.02.2008 t.t.?li 1/1000 ölçekli Örnek-Esatpaşa-Ünalan ve Fetih Mahalleleri Revizyon Uygulama İmar Planında, H:3 kat irtifalı, plan ile verilen blok ölçülerinde, Blok Başı Nizam, Konut alanında kalmaktadır.
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir. Yön. Planı: 18.05.2010-18.05.2010 tarih, 7919 yev. No ile
Kıymeti : 300.000,00 TL
KDV Oranı : %1
1. Satış Günü : 22/01/2020 günü 11:00 - 11:10 arası
2. Satış Günü : 17/02/2020 günü 11:00 - 11:10 arası
Satış Yeri : Mezat Salonu 2 - İstanbul Anadolu Adalet Sarayı B Blok -4. Kat KARTAL / İSTANBUL
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanınyirmi gün öncesinden, artırma

tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşincigünden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamınıve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ileteslim masraflarıalıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir. 6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2019/11100 Esas sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.21/11/2019

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.