Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

2020/290 TLMT.
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri :İstanbul İl, Kadıköy İlçe, 578 Ada, 23 Parsel, TUĞLACI BAŞI Mahalle/Köy, B Blok/3.Kat 16 Nolu B.B Nolu Bağımsız Bölüm Taşınmaz bölge olarak Zühtüpaşa mahallesinde E-80 kara yolunun 1600 metre güneyinde Bağdat caddesine 150 metre mesafededir. Bu caddeden otobüs -minibüsler ile toplu taşıma imkanı bulunmaktadır. Toplu taşınma açısından iyi alternatifler bulunmaktadır. Çarşı merkez konuma yakındır. Yakın çevresinde özel konut alanları yer almaktadır. Sosyo-Ekonomik olarak orta-üst düzel gelir grubuna hitap etmektedir. Bulunduğu bina 50 yaşında 1 bodrum ,1 zemin, 2 normal kattan oluşan betonarme bir binadır. Binanın yeni Deprem yönetmeliğine uygun bir taşıyıcı sistemi bulunmadığı değerlendirilmiştir. Dış cephesi ısı yalıtımlı sıva üzeri boya, penceleri çift camlı pvcdir. Bina giriş kapısı camlı alüminyumdur. Bina giriş holü ve merdiven sahanlıkları karo mozaik, merdivenler dökme mozaik, korkulukları demir üzeri masif ahşaptır. Binada ısınma doğalgaz ile sağlanmakta, asansör bulunmamaktadır. Belediyenin tüm altyapı hizmetlerinden faydalanmaktadır. Binada genel olarak kullanılan malzeme ve işçilik yapıldığı yıldan kalma vasat, orta akımlıdır. Daire giriş kapısı ahşap göbekli çeliktir. İç kapılar yağlı boyalı kontraplak odalar ve salon laminat parke , giriş ,koridor , mutfak ve banyo seramiktir. Mutfak dolapları lake mdf, tezgahı granit , alt-üst dolap araları seramiktir. Duvarları saten boyalıdır. Banyosunda kabinli duş teknesi mevcuttur. Daire içi kullanılan malzeme ve işçilik kalitesi genel olarak 2. sınıftır. Özellikle banyo ve mutfak bakıma muhtaç durumdadır. 3 oda , 1 salon , banyo ve mutfaktan ibaret dairenin kullanım alanı net 75 m2dir..( İşbu ihale İİK 133. Madde uyarınca tamamlayıcı ihale olarak yapılmakta olup ilk ihale ile ilgili İstanbul Anadolu 12. İcra Hukuk Mahkemesinin 2021/292 Esas sayılı dosyasından İhalenin Feshi davası açılıp halen devam etmekte olup tescil işlemleri İhalenin feshi davasının sonucuna göre değerlendirilecektir. )

Adresi : Tuğlacıbaşı Mah. Özalp Sok. No:11/1 B Blok Kat:3 16 Nolu Bb Kadıköy / İSTANBUL
Yüzölçümü : 75 m2
Arsa Payı : 50/830
İmar Durumu : Var , İnşaat tarzı 11/05/2006 tt.li 1/1000 ölçekli uygulama imar planı, Plan notu ve tadilatları ve lejandı değişikliğine göre yençok:15 Kat,MaxTAKS:0,35, ayrık nizam konut alanında ve kısmen yol da kalmaktadır.
Kıymeti : 800.000,00 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler : İrtifak Hakkı : Parsel lehine ve 18 ile 25 parseller aleyhine haritasında sarı ile boyalı 3M mahalden A ve B yolları
1. Satış Günü : 20/10/2021 günü 11:30 - 11:35 arası
2. Satış

Günü : günü 11:30 - 11:35 arası
Satış Yeri : Mezat Salonu 1 - İstanbul Anadolu Adalet Sarayı B Blok -4. Kat KARTAL / İSTANBUL
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ileteslim masraflarıalıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2020/290 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.29/09/2021