Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

T.C. İSTANBUL ANADOLU 24. İCRA DAİRESİ

2017/21401 ESAS

TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : İstanbul İl, Tuzla İlçe, Aydınlı Mahalle, 8342 Ada 1 Parsel 321,49 m2 Yüz Ölçümlü Arsa. Tapu kaydı ve çapı arazide belirgin sabit noktalardan noktalardan istifade ile arz üzerine aplike edildiğinde anılan taşınmazın alanı, boyutları, bulunduğu semt ve mevki itibariyle yerine aynen uygun olduğu tespit edilmiştir. Bölge olarak Aydınlı mahallesinde, Anadolu otoyolunun 2800 metre güneyinde, Süheyla sokağa 120 metre, Aydınlı yolu caddesine 550 metre mesafededir. Bu caddelerden otobüs-minibüsler ile toplu ulaşım sağlanmaktadır. Toplu taşınam açısından sınırlı alternatif içermektedir. Çarşı-Merkez Konumuna mesafelidir. Yakın çevresinde özel konut alanları ve Bimes Sanayi Sitesi yer almaktadır. Sosyo-ekonomik olarak orta-alt düzey gelir grubuna hitap etmektedir. Söz konusu arsa boş durumda, çevresinde iptidai yapılar ve boş birçok arsa da bulunmaktadır.
''Ayrıntılı bilirkişi raporu dosyamızda mevcut olup talep halinde dosyadan incelenebilecektir.''
Yüzölçümü : 321,49 m2
İmar Durumu : Tuzla Belediyesinin 01/10/2018 Tarihinde verdiği imar durumu belgesine göre söz konusu parsel; 15/10/2012 T.T.'li, 1/1000 Ölçekli Aydınlı Mahallesi Revizyon Uygulama İmar Planında, E:1.50, Hmax:6 Kat(21.50m) yapılanma şartlarında konut alanında kalmaktadır.
Kıymeti : 350.000,00 TL
KDV Oranı : %18
Hissesi : Tam
Kaydındaki Şerhler : Tapu Kaydındaki Gibidir.
Toplu Konut İdaresi Başkanlığının 26.11.2010 tarih 12941 yevmiye nolu
Ön Alım hakkı vardır.
1. Satış Günü : 20/07/2020 günü 14:00 - 14:05 arası
2. Satış Günü : 14/08/2020 günü 14:00 - 14:05 arası
Satış Yeri : Mezat Salonu 1 - İstanbul Anadolu Adalet Sarayı B Blok -4. Kat KARTAL / İSTANBUL
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin

edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2017/21401 Esas sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.12/02/2020

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.