Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

2020/455 TLMT.
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : SATIŞA KONU TAŞINMAZ BİLGELERİ: İstanbul İli, Maltepe ilçesi, Altayçeşme Mahallesi (Tapuda Girne Mahallesi) 16692 Ada 11 Parsel Doğuşkent Sitesi C Blok7.Kat 31 Nolu bağımsız bölüm MESKEN vasfında 1/1 tam hissesidir. Dosyamıza sunulan bilirkişi raporuna göre taşınmazın özellikleri: İstanbul Maltepe Belediye Başkanlığı nınİmar ve Şehircilik Müdürlüğü 25.09.2020tarih E-27827246-310.05-1288710sayılı imar durum yazısında söz konusu 16692 ada 11 parselin 15.02.2008-29.07.2008-13.09.2009-13.09.2013-16.02.2016-21.11.2018 tt.li 1/1000 ölçekli Maltepe E5 Kuzeyi Uygulama İmar Planında Yençok:4 Kat ; Taks:0,40-, Emsal::1,50-, Ayrık Nizam yapılaşma şartlarında Konut alanında kısmen yolda kalmakta olduğu bilgisi alınmıştır. Maltepe İlçesi Altayçeşme Mah.(Tapuda Girne Mah) 16692 Ada 11 Parsel Doğuşkent Sitesi C Blok 7.Kat 31 Nolu Bağımsız Bölüm MESKEN sayılı adres mahallinde betonarme karkas sistemde inşa edilmiş bina 1 bodrum, zemin, 9 normal kat hacimlerinden oluşmaktadır. Her katta 4 daire olmak üzere binada toplam 40 daire bulunmaktadır. Binada 2 asansör bulunmaktadır. Ana taşınmaz tapu kayıtlarında tarla vasıflı olup 8.545,06m2 yüzölçümlüdür. Bina dışı dış cephe boyalıdır. Bina giriş kapısı çelik profil cam detaylıdır. Satışa konu olan 7. Kat 31 nolu daire giriş kapısı çeliktir. Girişte antre, hol, hole açılan 3 oda, salon, mutfak, 1 balkon,1 tuvalet hacimlerinden oluşmaktadır. Islak zeminler seramik, kuru zeminler laminat parkedir. İç kapılar ahşap yapılardadır. Mutfak dolapları c sınıfı ahşaptır. Banyoda klozet, lavabo, kabinli duş yeri mevcuttur. Duvarlar saten alçı boya ile boyalıdır. Pencerelerde pvc kullanılmıştır. Yapılan ölçümlerde takriben toplam Brüt 90 m2 (80 net kullanım alanı) hacimlidir. Taşınmaz yaklaşık 35 yıllıktır. Taşınmazın bulunduğu bölge konut bölgesidir. Sitede güvenlik ve sosyal alan bulunmamaktadır. Teknik altyapıları tamamlanmış ve kamu hizmetlerinden istifadesi mevcuttur. Isınma bağımsız bölüm doğalgaz sistemi ile sağlanmaktadır. Bölge, her türlü belediye hizmetlerinde istifade eder konumda olup, toplu taşıma yakın ulaşımın kolay olduğu gözlenmiştir.
 
Adresi : Altayçeşme Mah. Doğuşkent Sit.C Blok 7.Kat No:31 Maltepe/İstanbul Maltepe / İSTANBUL
Yüzölçümü : 8.545,06 m2
Arsa Payı : 10/2352
İmar Durumu : Bilirkişi tarafından İstanbul Maltepe Belediye Başkanlığı nınİmar ve Şehircilik Müdürlüğü 25.09.2020tarih E-27827246-310.05-1288710sayılı imar durum yazısında söz konusu 16692 ada 11 parselin 15.02.2008-29.07.2008-13.09.2009-13.09.2013-16.02.2016-21.11.2018 tt.li 1/1000 ölçekli Maltepe E5 Kuzeyi Uygulama İmar Planında Yençok:4 Kat ; Taks:0,40-, Emsal::1,50-, Ayrık Nizam yapılaşma şartlarında Konut alanında kısmen yolda kalmakta olduğu bilgisi alınmıştır.
Kıymeti : 500.000,00 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler : Aktaş A.Ş. lehine 22/01/1992 tarih 368 yevmiye nolu kira şerhi vardır. Sair hususlar tapu kaydındakigibidir.
1. Satış Günü : 01/11/2021 günü 14:10 - 14:20 arası
2. Satış Günü : 02/12/2021 günü 14:10 - 14:20 arası
Satış Yeri : Mezat Salonu 1 - İstanbul Anadolu Adalet Sarayı B Blok -4. Kat KARTAL / İSTANBUL
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini, rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2020/455 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur. 7- Satış ilanı tapuda adresi bulunmayan ve/veya tapuda kayıtlı adreslerinde bulunmayan ve adli tebligatı iade edilen ilgililere de tebligat yerine geçeceği ilan olunur. 21/09/2021