Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

T.C.İSTANBUL ANADOLU25. İCRA DAİRESİ

2017/830 TLMT.

TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN Yüzölçümü : 281,44 m2
Arsa Payı : 30/400
İmar Durumu : 1/1000 ölçekli 19.04.2013 tasdik tarihli Kartal Güneyi İmar planı kapsamında 5/A/3; 0,20-0,40/1,75 yapılanma şartlarında, Konut alanında kalmaktadır.
Kıymeti : 330.000,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : 04/11/2015-25457 yevmiye bodrumda depo-03/02/2017 - 2999 yevmiye Odea Bank Aş. Lehine İpotek şerhi- Sair hususlar kaydındaki gibidir.
1. Satış Günü : 29/01/2021 günü 13:40 - 13:50 arası
2. Satış Günü : 25/02/2021 günü 13:40 - 13:50 arası
Satış Yeri : Mezat Salonu 1 - İstanbul Anadolu Adalet Sarayı B Blok -4. Kat KARTAL / İSTANBUL
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
2 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Satışa konu taşınmazın tapu bilgileri: İstanbul ili, Kartal İlçesi, Karlıktepe Mah., 11057 Ada, 7 Parsel, 281,44 m2 yüzölçümlü, Betonarme Apartman ve arsası niteliğinde, 24/400 arsa paylı, Zemin Kat 9 numaralı, dükkan niteliğinde bağımsız bölüm. Satışa konu taşınmazın bilirkişi tarafından tespit edilen özellikleri: gayrimenkul, Kartal İlçesi, Yukarı mahallesi, Zobur Osman Kuyusu Mevkii, Ada (11057), Parsel (7) nolu, 281,44 m2 yüzölçümlü, arsa nitelikli binalı taşınmaz mahallen, Karlıktepe mahallesi, Cengiz Topel Caddesi, numara (28) sayılı binalı parseldeki Zemin kat (9 ) nolu dükkan nitelikli bağımsız bölümdür. Parsel üzerinde, yaklaşık dört yıl önce inşa edilmiş, Mimarlık hizmetlerine esas, III.sınıf B grubu yapılardan olan, bodrum kat, zemin kat , dört normal katlı betonarme bir bina vardır.Binanın zemin katında iki adet işyeri, normal kat alanlarında ikişer adet bağımsız bölüm olmak üzere toplam on adet bağımsız bölümü vardır.Söz konusu Zemin kat (9) nolu dükkan, yol cephesinden bakıldığında, binanın sol tarafında konumlu olup, 28 m2 inşaat alanlıdır. Bağımsız bölümün zemin döşemeleri seramik malzeme ile kaplanmıştır. Ön cephesi alüminyum çerçeve ve camekanlıdır. Söz konusu bina müstakil kombili,kaloriferli ısınma türündedir.Belediye alt yapı hizmetlerinin bulunduğu bölgedeki parseldir.
Yüzölçümü : 281,44 m2
Arsa Payı : 24/400
İmar Durumu :1/1000 ölçekli 19.04.2013 tasdik tarihli Kartal Güneyi İmar planı kapsamında 5/A/3; 0,20-0,40/1,75 yapılanma şartlarında, Konut alanında kalmaktadır.
Kıymeti : 250.000,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : 03/02/2017 - 2999 yevmiye Odea Bank Aş. Lehine İpotek şerhi- Sair hususlar kaydındaki gibidir.
1. Satış Günü : 29/01/2021 günü 14:00 - 14:10 arası
2. Satış Günü : 25/02/2021 günü 14:00 - 14:10 arası
Satış Yeri : Mezat Salonu 1 - İstanbul Anadolu Adalet Sarayı B Blok -4. Kat KARTAL / İSTANBUL
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanınyirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşincigünden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamınıve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ileteslim masraflarıalıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir. 6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2017/830 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur. 7-Satış ilanı tapuda adresi bulunmayan ve/veya tapuda kayıtlı adreslerinde bulunmayan ve adli tebligatı iade edilen ilgililere de tebligat yerine geçeceği ilan olunur.02/12/2020