Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
TAPU KAYDI : ÇANAKKALE İLİ, AYVACIK İLÇESİ, HAMDİBEY MAH., ERİKLİBURUN MEVKİİ, 2 ADA,304 PARSELDE KAYITLI 374,91 m2 ARSA NİTELİKLİ TAŞINMAZIN TAMAMI
Özellikleri : Çanakkale İl, Ayvacık İlçe, Hamdibey Mahallesi, 2 Ada, 304 Parsel sayılı taşınmazın dosyası içerisinde mübrez tapu kaydı ve 1/1000 ölçekli çapı, arazide belirgin sabit noktalardan istifade ile arz üzerine aplike edildiğinde anılan taşınmaların alanı, boyutları, bulunduğu semt ve mevki itibariyle yerine aynen uygun olduğu tespit edilmiştir.
Ayvacık İlçesi, Hamdibey Mahallesi sınırları dahlinde bulunan parseller üzerinde herhangi bir yapılaşma bulunmamaktadır. Söz konusu parseller İzmir-Çanakkale Otoyolu (D550)’na kuş uçuşu yaklaşık 800 metre mesafede olup çevre yolları henüz açılmamıştır. Konu parseller hafif eğimli bir topografyaya sahip olup geometrik açıdan dikdörtgene benzemektedirler
İmar Durumu : Ayvacık Belediye Başkanlığı İmar ve Şehircilik Müdürlüğü'nün 15.06.2020 tarih,47138484-622.03-2637 sayılı yazısına göre; Çanakkale İli, Ayvacık İlçesi, Hamdibey Mahallesi, Erikliburun Mevkii, 2 Ada, 304, 305, 318, 319 Parsel nolu yerler; 116-C-14-D-4-A imar plftasında kalmakta olup; Ayrık Nizam, 4 Kat, Taks.0.35, Kaks:.1.40 yapılanma şartlarında Konut Alanı’nda kalmaktadır. Parsellerin yola terki bulunmamaktadır.

1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşincigünden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamınıve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirakedeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar milli bir banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. İhaleye elektronik ortamda iştirak edecek veya teklifte bulunacak gerçek veya tüzel kişiler teminat bedelini ihaleye katılmadan önce T. Vakıflar Bankası TAO Nezdindeki TR 1700 0150 0158 0072 9049 7035 İban numaralı hesaba katılımcı tarafından TC kimlik veya vergi numaraları yazılı vaziyette yatırılmış olması ve banka dekontunun aslının ibraz edilmiş olması gerekmektedir. Banka hesabına yatırılan teminat bedellerinin iadesi yine banka hesabı üzerinden yatıran kişinin hesabına yapılacaktır. İhaleye fiilen katılanlar ise teminatı banka hesabına yatırmanın yanı sıra nakit olarak da satış saatinden önce yatırabilirler.Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu alım harcı ileteslim masraflarıalıcıya aittir. Tellâliye resmi, 1/2 tapu satım harcı ve taşınmazın aynından doğan vergiler ihale alıcısı tarafından ödenerek makbuzlarını ibraz etmesi halinde satış bedelinden ihale alıcısının hesabına havale edilir.
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- İİK nun 127. Maddesi uyarınca ilanın birer sureti borçluya ve alacaklıya ve taşınmazın tapu siciline kayıtlı bulunan ilgililerin tapuda kayıtlı adresleri varsı bu adreslerine tebliğ olunur. Adresin tapuda kayıtlı olmaması halinde varsa adres kayıt sistemindeki adresleri tebligat adresleri olarak kabul edilir. Bunların dışında ayrıca adres tahkiki yapılmaz, gazetede ve elektronik ortamda yapılan satış ilanı tebligat yerine geçer.
6- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
7- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2017/4 İflas sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur. 09/03/2021

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.