Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

2020/275 TLMT.
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : İstanbul İl, Kadıköy İlçe, 875 Ada, 48 Parsel, MERDİVENKÖY Mahalle/Köy, Zemin kat. 2 nolu bağımsız bölüm Nolu Bağımsız Bölüm Dava konusu gayrimenkul İstanbul ili, Kadıköy Belediyesi sınırları dahilinde Sahrayıcedit mahallesi, Cami sokak No:5B Kadıköy/İstanbul adresindeki parseldir.
Parsel üzerinde yaklaşık yirmi sekiz yıl önce inşa edilen, Mimarlık Hizmetlerine Esas IN.Sınıf B grubu yapılardan, bodrum kat, zemin kat ve 6 normal katlı betonarme karkas bir bina mevcuttur. Taşınmazın bodrum katında sığınak, zemin katında iki adet dükkan ve bina girişi, normal kat alanlarında ikişer adet daire olmak üzere toplam 14 adet bağımsız bölüm bulunmaktadır. Dava konusu 2 numaralı dükkan, mimari projesine göre sokaktan bakıldığında sağ tarafta konumlu market olarak isimlendirilmiş bağımsız bölümdür. Mimari projesine gore konu taşınmaz, işyeri ve wc mahallinden oluşmakta, net 35 m2, brut 40 m2 kullanım alanlıdır. Halihazırda giriş katın tamamı tek bir işletme tarafından kullanılmakta arada alçıpan bölme duvar ile bölünmüş iki hacim birlikte kullanılmaktadır. Arka cephe tarafında dükkan içinde depo ve wc bulunmaktadır. Zemin kaplaması seramik, ön cephe alüminyum profil camekanlı doğrama, asma tavan ve duvarlar boyalıdır. Binaya ait açık otopark bulunmaktadır.
Adresi : Sahrayıcedit Mah. Cami Sok. No5 Kadıköy / İSTANBUL
Yüzölçümü : 35 m2 net Bürüt 40 m2
Arsa Payı : 240/2880
İmar Durumu :Kadıköy Belediye Başkanlığı Plan ve Proje Müdürlüğü'nden alınan imar durum bilgilerine göre; 1/1000 ölçekli Kadıköy Merkez E-5 (D100) Otoyolu Ara Bölgesi Uygulama İmar Planı Ve Plan Notları İle Lejand Tadillerinde ön bahçe mesafesi 5,00m, yan bahçe mesafesi
4,00 m, TAKS:0,35, KAKS:2,07 olup, ayrık nizam yapılaşma şartlarında konut alanında
kalmaktadır.
Kıymeti : 400.000,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler :Tapu kaydında mevcut
1. Satış Günü : 29/12/2021 günü 15:00 - 15:05 arası
2. Satış Günü : 26/01/2022 günü 15:00 - 15:05 arası
Satış Yeri : Mezat Salonu 2 - İstanbul Anadolu Adalet Sarayı B Blok -4. Kat KARTAL / İSTANBUL
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Satış şartları :
1-İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini, rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir. 6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2020/275 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.01/11/2021