Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN Özellikleri : İstanbul İl, Pendik İlçe, 3175 Ada, 25 Parsel, DOLAYOBA Mahalle/Köy, 2 Nolu Bağımsız Bölüm Bilirkişi raporuna göre;Kıymet takdirine konu taşınmaz, tapunun Pendik İlçesi, Dolayoba Mahallesi, 3175 ada, 25 parselde kayıtlı olup, adres olarak Dumlupınar Mahallesi, Erciyes Sokak, No:47/1,Kelebek Konakları, A Blok, 2. bodrum kat, 2 nolu mesken Pendik-İst. adresinde yer almaktadır. Yerinde yapılan incelemede; A Blok, 2.bodrum kat, 2 nolu meskenin plan itibariyle;hol, salon, 3 oda, mutfak, banyo, wc ve balkondan ibaret, takriben net 85 m2 alanında olduğu tespit edilmiştir. Ayrıca daireye ait yaklaşık 30 m2 büyüklüğünde bir bahçe alanının olduğu görülmüştür. Daire giriş kapısının çelik kapı, oda kapılarının amerikan panel doğrama, pencerelerin PVC, zeminlerin laminant parke, ıslak alanların seramik, duvarların boyalı ve mutfak tezgahı altında ve üstünde mobilya dolap olduğu görülmüştür. Daire dogalgaz ve kombilidir. Binada asansör bulunmaktadır. Bina giriş kapısının demir doğrama, merdiven ve sahanlıklarının mermer kaplama ve merdiven korkuluklarının alüminyum olduğu görülmüştür. Açık otopark alanı mevcut olan yaklaşık 11 yıllık bir binadır. Kıymet takdirine konu taşınmaz ilçe merkezine yakın mesafede olup, alışveriş noktalarına, çarşı pazara, toplu taşım araç duraklarına yürüme mesafesindedir. Alt yapı ve üst yapı sorunu çözüme kavuşturulmuş gelişmekte olan bir bölgede yer almaktadır. Belediye hizmetlerinden yararlanmaktadır.
Adresi : İstanbul İli, Pendik İlçesi, Pendik / İSTANBUL
Yüzölçümü : 1.553,98 m2
Arsa Payı : 25-1550
İmar Durumu : 1/1000 ölçekli 13/04/2018 tasdik tarihli Güllü bağlar mah. Ve uygulama imar planında ayrık nizamlı konut alanı olarak planlanmıştır.
Kıymeti : 310.000,00 TL
KDV Oranı :konut finansmanından kaynaklandığı için KDV'den muaftır
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir.
1. Satış Günü : 28/06/2022 günü 15:10 - 15:15 arası
2. Satış Günü : 26/07/2022 günü 15:10 - 15:15 arası
Satış Yeri : 2 Nolu Mezat Salonu - İstanbul Anadolu Adalet Sarayı B Blok -4. Kat KARTAL / İSTANBUL
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Satış

şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini, rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2020/10239 Esas sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.18/05/2022