İstanbul Anadolu 4. İcra Dairesi Müdürlüğü Sancaktepe’de 85 m2 daire icradan satılıktır (çoklu satış)
| İhalenin Adı | İstanbul Anadolu 4. İcra Dairesi Müdürlüğü Sancaktepe’de 85 m2 daire icradan satılıktır (çoklu satış) |
| İhale Kanunu | 2004 Sayılı İcra ve İflas Kanunu |
| İhale Türü | Satış ve Trampa |
| İhalenin Yapılacağı İl | İstanbul |
| İhalenin Tarihi | 28 Temmuz 2021 |
| İhale Saati | 13:50 |
| İhale iKN | ILN01387866 |
| İhaleyi Yapan İdare | İstanbul Anadolu 4. İcra Dairesi Müdürlüğü |
| İhalenin İlanı : |
T.C.İSTANBUL ANADOLU 4. İCRA DAİRESİ
2019/17159 ESAS
TAŞINMAZLARIN AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazların cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri:
1 NO'LU TAŞINMAZIN:
TAPU KAYDI: İstanbul ili Sancaktepe ilçesi Samandıra Mah. Değirmen Sırtı Mevkii 7214 ada 12 parselde kayıtlı 299,90 m2 ana taşınmaz yüzölçümlü 9/100 arsa paylı 2.Kat 6 nolu bağımsız bölümde kayıtlı DAİRE nitelikli taşınmaz.
İMAR DURUMU: Sancaktepe Belediyesinin resmi internet sitesinden alınan bilgilerden; Sancaktepe ilçesi 7214 ada, 12 parsel sayılı gayrimenkulün 299.83 m2 hesap alanının olduğu, kat adedinin 4, İnşaat nizamının A, T.A.K.S: 0,40, K.A.K.S:1,00, ön bahçe mesafesinin, yan bahçe mesafesinin 3 olduğu görülmüştür.
BAĞIMSIZ BÖLÜM ÖZELLİKLERİ: Taşınmaz bodrum kat+zemin kat+3 normal kat+teras katından oluşmakta olan binada asansör bulunmamaktadır. Bina giriş kapısı çelik kapı olup, bina işçilik kalitesi standart sayılabilecek malzemelerden yapılmıştır. 3 oda, 1 salon, 1 mutfak, 1 tuvalet, 1 balkon ve holden oluşan gayrimenkul yaklaşık 85 m2 net, 100 m2 brüt alandan oluşmaktadır. Hol, tuvalet ve mutfak ıslak alanları seramik kaplı, oda ve salon zeminleri lamine parke olduğu görülmüştür.
Adresi : Osmangazi Mah. Veli Sk. No:32 Kat:2 Daire:6 Sancaktepe/ İSTANBUL
Kıymeti : 300.000,00 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydında yazılı olduğu gibidir.
1. Satış Günü : 28/07/2021 günü 13:50 - 14:00 arası
2. Satış Günü : 26/08/2021 günü 13:50 - 14:00 arası
Satış Yeri : Mezat Salonu 1 - İstanbul Anadolu Adalet Sarayı B Blok -4. Kat KARTAL / İSTANBUL
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
2 NO'LU TAŞINMAZIN:
TAPU KAYDI: İstanbul ili Sancaktepe ilçesi Samandıra Mah. Değirmen Sırtı Mevkii 7214 ada 12 parselde kayıtlı 299,90 m2 ana taşınmaz yüzölçümlü 13/100 arsa paylı 3.Kat 8 nolu bağımsız bölümde kayıtlı ÇATI ARASINDA ODALARI OLAN DAİRE nitelikli taşınmaz.
İMAR DURUMU: Sancaktepe Belediyesinin resmi internet sitesinden alınan bilgilerden; Sancaktepe ilçesi 7214 ada, 12 parsel sayılı gayrimenkulün 299.83 m2 hesap alanının olduğu, kat adedinin 4, İnşaat nizamının A, T.A.K.S: 0,40, K.A.K.S:1,00, ön bahçe mesafesinin, yan bahçe mesafesinin 3 olduğu görülmüştür.
BAĞIMSIZ BÖLÜM ÖZELLİKLERİ: Taşınmazın dublex daire olduğu, alt katında 1 yatak odası, 1 salon, 1 tuvalet, 1 mutfak ve 1 holden oluştuğu, teras katının ise 1 oda, 1 hol ve teras alanından oluştuğu görülmüştür. 95 m2 net 130 m2 brüt alanlı gayrimenkulün hol , tuvalet ve mutfak ıslak alanları seramik kaplı, oda ve salon zeminleri lamine parke olduğu görülmüştür. Taşınmaz Sancaktepe Sitesine 700 metre, Necip Fazıl Kısakürek Kültür Merkezine 400 metre, Alsancak caddesine 250 metre mesafede yer almakta olup, belediye alt yapı hizmetleri ve ulaşım imkanı olan, sağlıkocağına ve benzer yapılaşmanın inşa edildiği bölgedeki yerde yer almaktadır.
Adresi : Osmangazi Mah. Veli Sk. No:32 Kat:3 Daire:8Sancaktepe/ İSTANBUL
Kıymeti : 390.000,00 TL
KDV Oranı : %1
1. Satış Günü : 28/07/2021 günü 14:10 - 14:20 arası
2. Satış Günü : 26/08/2021 günü 14:10 - 14:20 arası
Satış Yeri : Mezat Salonu 1 - İstanbul Anadolu Adalet Sarayı B Blok -4. Kat KARTAL / İSTANBUL
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanınyirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşincigünden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamınıve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ileteslim masraflarıalıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir. 6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2019/17159 Esas sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur. 06/06/2021
(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.
İhale Bilgileri
| İhale Türü | Satış ve Trampa |