Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

T.C.İSTANBUL ANADOLU4. İCRA DAİRESİ

2019/26939 ESAS
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılmasına karar verilen taşınmazın Özellikleri : İstanbul İl, Ümraniye İlçe, 821 Ada, 4 Parsel, ÇAKMAK Mahalle/Köy, kireçhane kapanağılı Mevkii, 7 Nolu Bağımsız Bölüm altı katlı betonarme bina ve arsası vasfında 1. normal katta, 1/1000 ölçekliA/4/3 yapılaşma koşullarında kısmen konut kısmen çocuk oyun alanında,metro projesi güzergahında,sancar sk cephesinden, binanın ön cephesinden,2. bodrum katından tek girişkapısı bulunmakta,sancar ve tohum sokak kesişiminde yer almakta olup, bina tek bloktan ibaret olup 2 bodrum+zemin+3 normal kat+çatı katı olmak üzere toplam 7 tak,2. bodrum katta iki daire sığınak ve bina girişi, 1. bodrum katta 2 daire, sığınak ve bina girişi, 1. bodrum katta 2 daire, zemin katta 2 daire, 1,2 ve 3. katlarda 3 er daire çatı katında ise 3. normal katta yer alan meskenlere ait odalar bulunmakta, satışa konu taşınmaz 1. normal katta bina girişine göre sol cephede yer almakta, projeye göre salon, 2 oda, mutfak banyo, giriş holü, 2 adet balkon hacimlerinden oluşmakta olup toplam 60 m2 net 67 m2 brüt kullanım alanına sahiptir. taşınmaz içi görülememiş, onaylı projeye göre işelem yapılmıştır. bina yaklaşık 5 yaşında bina dahilinde elektrik, sıhhi tesisat, doğalgaz tesisatları ikmal edilmiş genel itibariyle bakımlı olup, orta kalite malzeme ve işcilik vardı, bena betonarme akrilik esaslı boya malemeli 1 adet asansör vardır. alt ve üst yapı tamamlanmıştır.
Adresi : Site Mah. Sancar Sok. No:73/7 Bağım.Böl.7 Ümraniye / İSTANBUL
Yüzölçümü : 342,02 m2
Arsa Payı : 25/400
İmar Durumu : Yok
Kıymeti : 300.000,00 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler : Diğer : otopark lehine taahhütname şerhi Yönetim planı şerhleri bulunmaktadır.
1. Satış Günü : 12/02/2020 günü 15:00 - 15:05 arası
2. Satış Günü : 13/03/2020 günü 15:00 - 15:05 arası
Satış Yeri : Mezat Salonu 2 - İstanbul Anadolu Adalet Sarayı B Blok -4. Kat KARTAL / İSTANBUL
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir.

Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2019/26939 Esas sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.25/12/2019

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.