Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

T.C. İSTANBUL ANADOLU 5. İCRA DAİRESİ

 

2020/13263 ESAS
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın bilirkişi raporuna göre cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
Elektronik ortamda teklif vererek artırmaya katılacakların teminat göstermeleri lazımdır. Bu taşınmaz üzerinde hakkı olan alacaklının alacağı yukarıda yazılı teminat tutarında ise artırmaya iştiraki halinde ayrıca pey akçesi ve teminat aranmaz. Teminat tutarının İstanbul Anadolu 5. İcra Dairesi'nin T.Vakıflar bankası İstanbul Anadolu Adalet sarayı Şubesi nezdindeki TR050001500158007290497057 IBAN numaralı hesabına ihale katılımcısının T.C. Kimlik numarası, satışın yapılacağı icra dosya numarası açıklaması ve ihale teminat bedeli açıklaması ile yatırılması veya bu miktar kadar milli bir bankanın şartsız kesin ve süresiz teminat mektubunu vermeleri veya Vakıfbank Bankomat Kartı olanların müdürlüğümüzde bulunan pos cihazı kullanılarak teminat miktarını ihale gün ve saatinden önce yatırmaları gerekmektedir. Ayrıca nakit teminat kabul edilmeyecektir.
İstanbul İli Ataşehir İlçesi Örnek Mah 1476 ada 18 parsel 167,10 M2 , Kargir Apartman nitelikli taşınmazdır. Taşınmaz İstanbul İli Ataşehir İlçesi Örnek Mah 1476 ada 18 parsel Şehit Cahar Dudayev Cad Bağ Böl.No :85 Kargir Apartman Konumundadır. Bina Betonarme karkas sistemde proje ve inşa edilmiştir. Bina 1 bodrum , 1 Zemin , 2 normal hacimlerdedir. Taşınmazın belediye incelemerindeki belgelerde 1 daire ve 1 dükkan olarak ruhsat ve iskan aldığı 1990 yılında yapı sahibi tarafından söz konusu tek kat 1 daire ve 1 dükkan hacimli taşınmazın yıkılarak yerine 1 bodrum , zemin, 2 normal kat hacimlerinde yeni bir bina inşa edildiğini bilgisi alınmıştır. Ancak inşa edilen yeni yapının ruhsat ve iskan almadığı tesbit edilmiştir. Yapının kaçak yapı olmasından kaynaklı değerleme asa değeri + enkaz değeri tesbit edilerek raoprlanmıştır. Bina giriş kapısı demir profil cam detaylıdır. Bina içi ıslak zeminler mermer yapılardadır. Dire giriş kapısı çeliktir. Elektirik ,su , doğalgaz, bağlantıları mevcuttur. Taşınmaz kullanıma ve tasasrrufa uygun niteliktedir. Bina her türlü belediye hizmetlerinden istifade eder konmda olup , toplu taşıma yakın ulaşımın kolay olduğu , gözlemlenmiştir. İstanbul İli Ataşehir İlçesi Örnek Mah 1476 ada 18 parsel 167,10 M2 , Kargir Apartmannitelikli taşınmazın1/1 tamamı satışa çıkarılacak olup İ.İ.K 85/Son mad gereği borçlu olan her bir hissedar için ayrı ayrı satış günü ve satış saati verilerek 1/2 şer hisseli olarak ihale olunacaktır.
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Adresi : Örnek Mah Şehit Cahar Dudayev Cad No :85 Bağ böl nolu Kargirapartman Ataşehir / İSTANBUL
Yüzölçümü : 167,10 m2 ( Abdullah ERDOĞAN 1/2 hissesi ihaleolunacaktır .)
İmar Durumu :İstanbul Ataşehir Belediye Başkanlığı nın İmar veŞehircilik Müdürlüğü 25/08/2020 tarih 99148768622.03 – E.3259 sayılı imar durumu yazısında söz konusu Ataşehir İlçesi Örnek Mah. 1476 ada 18 parsel sayılı yerin imar işlm dosyasında taşınmazın 2981 sayılı yasa kapsamındaki yapı içinde bir dükkan ve bir daire olacak şekilde 31/03/198 tarih 72/2756 dosya no ile Üsküdar Belediyesi tarafından Ruhsat ve Yapı Kullanma İzninin birlikte düzenlendiği görülmüştür. Ayrıca 31/03/1987 tarih 72/2756 dosya no ile alınmış olan Ruhsat ve Yapı Kullanma izni sonrası herhangi bir yeni ruhsat müracatının bulunmamatadır. '' Örnek Mahallesi 1476 ada 18 parsel 13/02/2008 T.T. Li Örnek – Esentepe- Ünalan – Fetih Mahalleleri Revizyon Uygulamaları Planında H4 Kat İrtifatlı plan ile verilen blok ölçülerinde Bitşik Blok Nizam , Ticaret ve Konut Alanında, kısmen de yolda kalmatadır '' denilmektedir.
Kıymeti : 1.560.000,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler :Tapu Kaydındaki Gibidir.
1. Satış Günü : 28/02/2022 günü 14:00 - 14:05 arası
2. Satış Günü : 30/03/2022 günü 14:00 - 14:05 arası
Satış Yeri : Mezat Salonu 2 - İstanbul Anadolu Adalet Sarayı B Blok -4. Kat KARTAL / İSTANBUL
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
2 NO'LU TAŞINMAZIN
Adresi : Örnek Mah Şehit Cahar Dudayev Cad No :85 Bağ Böl nolu Kargir apartman Ataşehir / İSTANBUL
Yüzölçümü : 167,10 m2 ( Emine ÖZEN 1/2 hissesi ihale olunacaktır.)
İmar Durumu :İstanbul Ataşehir Belediye Başkanlığı nın İmar veŞehircilik Müdürlüğü 25/08/2020 tarih 99148768622.03 – E.3259 sayılı imar durumu yazısında söz konusu Ataşehir İlçesi Örnek Mah. 1476 ada 18 parsel sayılı yerin imar işlm dosyasında

taşınmazın 2981 sayılı yasa kapsamındaki yapı içinde bir dükkan ve bir daire olacak şekilde 31/03/198 tarih 72/2756 dosya no ile Üsküdar Belediyesi tarafından Ruhsat ve Yapı Kullanma İzninin birlikte düzenlendiği görülmüştür. Ayrıca 31/03/1987 tarih 72/2756 dosya no ile alınmış olan Ruhsat ve Yapı Kullanma izni sonrası herhangi bir yeni ruhsat müracatının bulunmamatadır. '' Örnek Mahallesi 1476 ada 18 parsel 13/02/2008 T.T. Li Örnek – Esentepe- Ünalan – Fetih Mahalleleri Revizyon Uygulamaları Planında H4 Kat İrtifatlı plan ile verilen blok ölçülerinde Bitşik Blok Nizam , Ticaret ve Konut Alanında, kısmen de yolda kalmatadır '' denilmektedir.
Kıymeti : 1.560.000,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir.
1. Satış Günü : 28/02/2022 günü 14:15 - 14:20 arası
2. Satış Günü : 30/03/2022 günü 14:15 - 14:20 arası
Satış Yeri : Mezat Salonu 2 - İstanbul Anadolu Adalet Sarayı B Blok -4. Kat KARTAL / İSTANBUL
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini, rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâliye resmi, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir.
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2020/13263 Esas sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.
7- Elektronik ortamda teklif vererek artırmaya katılacakların teminat göstermeleri lazımdır. Bu taşınmaz üzerinde hakkı olan alacaklının alacağı yukarıda yazılı teminat tutarında ise artırmaya iştiraki halinde ayrıca pey akçesi ve teminat aranmaz. Teminat tutarının İstanbul Anadolu 5. İcra Dairesi'nin T.Vakıflar bankası İstanbul Anadolu Adalet sarayı Şubesi nezdindeki TR050001500158007290497057 IBAN numaralı hesabına ihale katılımcısının T.C. Kimlik numarası, satışın yapılacağı icra dosya numarası açıklaması ve ihale teminat bedeli açıklaması ile yatırılması veya bu miktar kadar milli bir bankanın şartsız kesin ve süresiz teminat mektubunu vermeleri veya Vakıfbank Bankomat Kartı olanların müdürlüğümüzde bulunan pos cihazı kullanılarak teminat miktarını ihale gün ve saatinden önce yatırmaları gerekmektedir. Ayrıca nakit teminat kabul edilmeyecektir. 8 -Adresleri tapuda kayıtlı olmayan alakadarlara gönderilen tebligatların tebliğ imkansızlığı halinde iş bu satış ilanı İİK.127.md.gereği tebliğ yerine kaim olmak üzere ilanen tebliğ olunur.21/12/2021

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.