Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :İstanbul İl, Kadıköy İlçe, 836 Ada, 90 Parsel, TUĞLACI BAŞI Mahalle/Köy, Kat: 3, 5 Nolu Bağ. Böl. Ana taşınmazın üzerinde IV A yapı sınıfında betonarme - karkas yapı tekniği ile yaklaşık 30 yıl önce inşa edilmiştir. Taşınmaza ait ayrıca açık otopark ve bahçesi bulunmaktadır. Ana taşınmaza giriş zemin kattan girilmekte olup; ana giriş kapısı ahşap kaplama - cam, giriş zemini mermer, dış cephesi boyalıdır. Ana taşınmaz; bodrum + zemin + 16 normal kat + çatı olmak üzere 18 kattan ibarettir. Bodrum katta; kazan dairesi, sığınak, zemin katta; kapalı otopark ve kapıcı dairesi, diğer katlarda ise her katta 2 şer adet daire olmak üzere toplam 32 adet bağımsız bölüm bulunmaktadır. Binada çift asansör mevcut olup, ısınma sistemi merkezi sistem kaloriferlidir.
Taşınmazın Konumu: D100(E5) e 1,8km, Feneryolu Marmaray İstasyonuna 720m, Kalamış Marinaya 1,1km, 15 Temmuz Şehitler Köprüsüne 6,3km, Sabiha Gökçen Havaalanına 24,3km, Anadolu Adalet Sarayına 13,7km uzaklıkta.
Satışa konu 3. kat, 5 nolu daire: 4 + 1 planında olup salon, 3 adet yatak odası, 1 adet oturma odası, hol antre, banyo, wc, ebeveyn banyo, mutfak ve 2 adet balkon hacimlerinin bulunduğu tespit edilmiştir. Kıymet takdiri talep edilen daire net 125,00m3, brüt 140,00m2, arsa payı 69,40m2 dir. Daire giriş kapısı ahşap görünümlü çelik kapı olup iç kapılar ise Amerikan ahşap panel kapıdır. Islak hacim zeminleri seramik, salon ve oda zeminleri ahşap parke, duvarları saten boyalı, banyo duvarı seramik kaplı olup duşakabin ve Hilton dolaplı banyosunda sıhhi tesisat armatürleri ile tamamlayıcı aksesuarları mevcut olup, mutfak ankastre mutfak olup, mutfak dolapları lake, mutfak tezgahı çimstone dur. Salon ve oda tavanlarında kartonpiyer bulunmaktadır. Daire pencere doğramaları PVC ve camlar ısıcamdır. Seçkin melzemeler ile donatılmış bakımlı bir dairedir.
Adresi : Feneryolu Mah. Hamdibey Sk. Çolakoğlu Apt. No: 12, Kat: 3, No: 5 Kadıköy / İSTANBUL
Yüzölçümü : 2.251,00 m2
Arsa Payı : 74/2400
İmar Durumu : Var , İnşaat tarzı 11/05/2006 onaylı, 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı, plan notu tadilatları ve lejantı değişikliğine göre Yen çok: 15 kat, max KAKS: 2,07, max TAKS: 0,35 ayrık nizam konut alanında kalmakta
Kıymeti : 993.000,00 TL
KDV Oranı : %8
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir
1. Satış Günü : 09/06/2022 günü 10:15 - 10:20 arası
2. Satış Günü : 07/07/2022 günü 10:15 - 10:20 arası
Satış Yeri : 2 Nolu Mezat Salonu - İstanbul Anadolu Adalet Sarayı B Blok -4. Kat KARTAL /İSTANBUL
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanınyirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşincigünden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamınıve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ileteslim masraflarıalıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir. 6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2014/261 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.11/04/2022

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.