Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

T.C.İSTANBUL ANADOLU5. İCRA DAİRESİ

2020/410 TLMT.

 

TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Ana taşınmaz mimarı projesine göre; bodrum+zemin+3kat olmak üzere toplam 5 katdan oluşmaktadır. Bodrum katda;4adet zemin katda bulunan dairelere ait odalar, zemin katda; bodrum katda odaları olan daireler, normal katlarda 2'şer adet daire olmak üzere toplam 10adet bağımsız bölüm bulunmaktadir. Ana giriş kapısı cam+demir ferforje kapı,giriş zemini seramik, dış cephesi boyalıdır.3 nolu taşınmazda zemin katda amerikan mutfak,banyo ve wc, bodrum katta 2 adet oda bulunmaktadır. Projede ayrı girişleri olan salon ve mutfak hacimleri açık olarak kullanılmıştır. Bodrum kat projesinde bulunan 3 adet odanın 2 adet odaya çevrildiği tespit edilmiştir. Salon ve oda zeminleri laminant parke, duvarları plastik boyalı, tavanları kartonpiyer ile çevrili, ıslak zeminler seramik, iç kapılar ahsap, mutfak dolapları mdf kaplama, tezgahı granit, pencereler çift cam pen,dış kapı çelik kapıdır. Banyoda duşakabin ve rezervuar mevcuttur. Binada ısınma sistemi doğalgaz kombidir. Zemin kat bodrumda odası olan 3 nolu dairenin zemin katı net 32,00m2 , brüt 36,00m2,bodrum katı net:35,00m2, brüt 39,00m2 olmak üzere toplam net: 67,00 m2, brüt 75,00m2dir.Taşınmaz Sancaktepe İlçesi, Meclis Mah. Leman Sokağa paralel konumda olup, taşınmazın çevresinde Sarıgazi Kültür Merkezi ,Sancaktepe Halk Eğitim Merkezi, Sultanlar Ortaokulu bulunmaktadır.Ankara caddesi ve Atatürk caddesine yürüme mesafesindedir. Ulaşım hareket noktalarına yakınlığı nedeni ile ilçenin merkezi yerleşik bölgelerinden sayılmakta, tüm belediye alt yapı hizmetlerinden yararlanılmaktadır.

Adresi : Meclis Mah. Leman Sk. No:24/3 Sancaktepe İstanbul
Yüzölçümü : Bürüt 75 m2 net 67m2 dir.
Arsa Payı : 7/100
İmar Durumu :Sancaktepe İlçesi,Sarıgazi Mahallesi, 49 ada,9 parsel sayılı yer; 15/02/2010 tastik tarihli, 1/1000 ölçekli, Sancaktepe Uygulama İmar Plan'ında,İnşaat tarzı Sancaktepe İlçesi Sarıgazi Mahallesi49ada 9parsel sayılı yer;15/02/2010 tasdik tarihli,1/1000 ölçekli , Sancaktepe Uygulama İmar Planı'ndaTaks;0,40Kaks;1.00,4Kat " konut"alanı lejantında kalmaktadır

Kıymeti : 260.000,00 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir.

1. Satış Günü : 06/08/2021 günü 14:00 - 14:10 arası
2. Satış Günü : 09/09/2021 günü 14:00 - 14:10 arası

Satış Yeri : Mezat Salonu 1 - İstanbul Anadolu Adalet Sarayı B Blok -4. Kat Kartal/İst
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Satış şartları :
1-

İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanınyirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşincigünden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamınıve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ileteslim masraflarıalıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir. 6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2020/410 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.28/05/2021

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.

.ilan-baslik { text-align: center;font-family: Arial !important;font-size: 140% !important;column-span: all;font-weight: bold; }