Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

Satışa konu taşınmazın özellikleri: Satışa konu taşınmaz İstanbul İli, Ümraniye İlçesi, Çakmak Mahallesi, 818 Ada, 22 Parsel No'lu, 798,44 m2 yüzölçümlü, 11 katlı betonarme bina ve arsası vasıflı ana taşınmazda 10/200 arsa paylı 7. kat, 15 bağımsız bölüm No'lu, mesken vasıflı taşınmaz olup borçlu Y.Gadına tam hisse kayıtlıdır. Taşınmazın adresi Site Mah. Atay Caddesi No:62 7. Kat Daire No:15Ümraniye İstanbul şeklindedir. Binada toplamda 18 bağımsız bölüm mevcuttur vebina girişi zemin kattan sağlanmaktadır. Taşınmaz, binaya ana giriş kapısı yönünden bakıldığında binanın 7. normal katında, sol kolda yer almaktadır. Taşınmazın projesine göre net 94 m2 kullanım alanı iç hacimler 108 m2 brüt kullanım alanlı olduğu hesaplanmıştır. Taşınmaz projesine göre antre,salon, 3 oda,duş,banyo,mutfak ve hol hacimlidir.Zeminler; antre,mutfak ve banyo bölümlerinde seramik, salo ve odalar laminat parke kaplamadır. Duvarlar; antre,mutfak,salon ve odalarda saten boyalı, banyo seramik kaplamadır. Doğrama; bağımsız bölüm ana giriş kapısı çelik, iç kapılar ve pencereler Amerikan paneldir. Bağımsız bölümde ısınma, doğalgaz yakıtlı kombi sistemi ile sağlandığı öğrenilmiştir. Taşınmaz, bölgenin ana arterlerinden olan Atay Caddesi üzerinde yer almaktadır. Yakın çevresinde Şehit Yurdanur Cami, Tev Zahide Zehra Garring İlkokulu, Özşen Bahçe Sitesi, Doğan Evler Cami yer almaktadır. Yakın çevrede, sosyal yaşamın gerektirdiği alışveriş, sağlık ocağı/hastane, okul, market, banka vb. sosyal ihtiyaçlar kısa mesafelerde karşılanabilmektedir., çevre yollarına yakın olması bu bölgeye talebi artırmaktadır. Bölgede alt yapı sorunu bulunmamakta belediye hizmetlerinden tamamen faydalanılmaktadır.
İmar Durumu: ÜmraniyeBelediyesi İmar ve Şehircilik Müdürlüğünün 14/10/2019 tarih 60269154.754-(2006/18657)-9412-3230670 sayılı yazısında Ümraniye İlçesi Çakmak Mah. 818 ada 22 parselde nolu taşınmaz;16/02/2016-21/04/2017 Tasdik tarihli 1/1000 ölçekli Ümraniye Revizyon uygulama İmar planında Taks;0.2-0,40;K.A.K.S.:1.5,H:4 Kat irtifalı, ön bahçe :5m, arka bahçe:0.00,m, yan bahçe:3m yapılanma şartlarında konut alanında kalmakta olduğu belirtilmiştir. 22 nolu parsel 12 ve 13 parsellerin tevhidinden oluşmuştur.
Kıymeti: 750.000,00 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler : Takyidattaki gibi

1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanınyirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşincigünden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamınıve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ileteslim masraflarıalıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir. 6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2018/8108 Esas sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.09/11/2020

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.