Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

T.C.İSTANBUL ANADOLU 6. İCRA DAİRESİ

2017/25086 ESAS
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : İstanbul İl, Kadıköy İlçe, Tuğlacıbaşı Mahalle, 3401 Ada, 3 Parsel, 324 cilt, 32002 sayfada tapuda kayıtlı, 13.521,24 m² yüzölçümlü arsa üzerine yapılmış binada B blok, 21. kat, 464 Nolu Bağımsız Bölüm nolu daire mahallen Eğitim Mahallesi, Abdibey sokak üzerinde bulunan KentPlus isimli sitede B blok 21. kat, 464 numaralı dairedir. Binada elektirik, su ve doğalgaz abonelikleri bulunmaktadır. Fikirtepe kentsel dönüşüm projeleri içinde bulunan taşınmaz projesi bitmiş olup oturum başlamıştır. Proje içinde ticaret+konut alanlar ve sosyal tesis alanları bulunmaktadır. Açık ve kapalı otopark, açık yüzme havuzu, spor alanları ve residance hizmetleri sunulmaktadır. Daire; antre, salon, açık mutfak, 1 yatak odası, banyo-WC mahallerinden oluşmaktadır. Daire 1+1 kullanımlı olup net 38,00 m², takribi brüt 45,00 m² yüzölçüme sahiptir. Dairenin; banyo zemin ve duvarları seramik kaplamalı olup, klozet lavabo ve duş alanı bulunmaktadır. Salon ve odanın zemini parke kaplı olup, daire giriş kapısı çelik kapı, daire iç kapıları panel kapılardır. Açık mutfak alanında ahşap mutfak dolapları akrilik lavabo bulunmaktadır. Dairenin borçluya ait 1/5 hissesi satılacaktır.
Adresi : Eğitim mahallesi Abdibey sokak Kentplus sitesi B blok 21. Kat, Daire:464
Kadıköy/İSTANBUL
Yüzölçümü : 45.00 m²
Hisse : 1/5
Arsa Payı : 145500/135212400
İmar Durumu :Kadıköy, Tuğlacıbaşı mahallesi, 3401 ada, 3 parsel sayılı yer; 02.08.2013 t.t.'li 1/1000 ölçekli Fikirtepe ve Çevresi Uygulama İmar Planı, 27.01.2014-23.06.2014 t.t.'li 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı Tadilatı, 03.11.2014 t.t.'li 1/1000 ölçekli İtirazlar Kapsamında Onaylanan Uygulama İmar Planı Değişikliği, 28.12.2016 t.t.'li 1/1000 ölçekli Fikirtepe ve Çevresi Uygulama İmar Planı değişikliği ve 08.09.2017 t.t.'li 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı değişikliği kapsamında kalmaktadır.
Kıymeti : 90.000,00 TL
KDV Oranı : KDV kanununun 17/4-L maddesi gereği tüm alıcılar için istisnadır.
Kaydındaki Şerhler : tapu kaydındaki gibi
1. Satış Günü : 27/12/2019 günü 14:40 - 14:50 arası
2. Satış Günü : 22/01/2020 günü 14:40 - 14:50 arası
Satış Yeri : Mezat Salonu 2 - İstanbul Anadolu Adalet Sarayı B Blok -4. Kat KARTAL / İSTANBUL

-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanınyirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşincigünden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamınıve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ileteslim masraflarıalıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2017/25086 Esas sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.19/11/2019

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.