Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

Özellikleri : İstanbul İl , Sultanbeyli İlçe , Sultanbeyli Mahalle, Başyatak Köyü , 6144 Ada No , 9 Parsel No , 250,25 Yüz Ölçümü, Arsa niteliğindeki taşınmazın borçluya ait 1/11 HİSSESİ.Taşınmazbulunduğu bina Zemin+4Normal kat çatı katından oluşan yapıdır. Takribi 10 yıl önce yapıldığı değerlendirilen bina, zemin katta dükkan ve depo, normal katlarda, her katta 2 daire olarak planlanmıştır. Bina asansörsüz olup, doğalgazlı ısıtma tesisatı vardır. Taşınmazın bulunduğu bina takribi 1250 m² inşaat alanınasahiptir. Değerleme konusu daire, binanın 4. normal katında yeralmaktadır. Taşınmaz kapalı durumda olduğundan, aynı özelliklere sahip karşı dairede inceleme yapılmıştır. Daire, takribi 105 m² brüt alanlı olup, 3 oda+1 salon+1 mutfak +1 tuvalet +1 banyo ve 2 adet balkondan oluşmaktadır. Taşınmazın standartişçilik ve malzeme ile yapıldığı görülmüş olup, giriş kapısı çelik, oda kapıları ahşap, odalar parke, ıslak zeminleri seramik, pencere doğramaları PVC , duvarları saten boyalı ve kartonpiyerli, bakımlı durumda olup,kullanıma elverişli vaziyyettedir. Dairede doğalgaz tasisatı bulunmaktadır. Taşınmaz, her türlü Belediye ve altyapı hizmetleri ile ulaşım imkanlarından kolayca faydalanabilecek konumda; İstanbul?un Sultanbeyli İlçesi?nin Battalgazi semtinde bulunmakta olup, konut alanlarının yoğun olarak bulunduğu, lokasyonda bulunmaktadır. Taşınmaz, okul, alışveriş alanları, camii, hastane gibi hizmet alanlarına çok yakın mesafededir. Taşınmaz, güney-batısındaki Anadolu Otoyolu Sultanbeyli Katılımı?na 2.000 m, kuzey- doğusundaki Kuzey Marmara Otoyolu Paşaköy Katılıı?na 2.350 m kuşuçuşu mesafededir.uşuçuşu mesafededir.
Adresi :Battalgazi Mah. Günebakan Sokak No:19 Kat:4 Daire:8 Sultanbeyli / İSTANBUL
Yüzölçümü : 250,25 m2
İmar Durumu : Sultanbeyli Belediyesi İmar ve Şehircilik Müdürlüğü’nün 18/03/2019 tarih ve E.2019-858/3812 sayılı imar durumu yazısında, İstanbul İli, Sultanbeyli İlçesi, Sultanbeyli Mahallesi, 6144 ada, 9 Parsel, sayılı yerin; 25.11.2010 tarih ve 2010/2658 tasdik tarihli, 1/1000 ölçekli Sultanbeyli İlçesiK-2 Bölgesi Uygulama İmar Planında, TAKS: 0.40, E:1.05 yapılaşma şartlarında, Konut alanında olduğu bildirilmektedir.

Kıymeti : 169.250,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Tapu Kaydındaki gibidir.

1. Satış Günü : 28/05/2021 günü 14:20 - 14:30 arası
2. Satış Günü : 25/06/2021 günü 14:20 - 14:30 arası
Satış Yeri : Mezat Salonu 1 - İstanbul Anadolu Adalet Sarayı B Blok -4. KatKARTAL / İSTANBUL
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşincigünden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamınıve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir. 6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2017/109 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.09/12/2020

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.