Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

T.C. İSTANBUL ANADOLU 6. İCRA DAİRESİ

2019/812 TLMT.
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri :İstanbul İli, Sultanbeyli İlçesi, Orhangazi Mahallesi, 104 Ada 9 Parsel nolu, 507,23 m² yüzölçümlü, “Bahçe” vasıflı ana taşınmazın tamamı niteliğindedir. Parsel üzerinde bodrum + zemin + 4 normal katlı olmak üzere toplamda 6 katlı betonarme bir yapı bulunduğu görülmüştür. Yapının içerisinde zeminler kısmen seramik, kısmen laminant parke kaplı olup duvarları ve tavanları plastik boyalıdır. Yapının dış cephesi, dış cephe boyası şeklindedir. Yapıda camlar, pvc’den mamül olup giriş kapısı demir malzemedir. Yerinde yapılan ölçümler neticesinde parsel üzerinde yer alan yapının yaklaşık toplam inşaat alanı 2.250 m² olarak hesaplanmıştır.
Adresi : İstanbul İli, Sultanbeyli ilçesi, Orhangazi Mahallesinde yer almakta olup parsel EşrefBitlis Bulvarı üzerinde konumludur. Parsel üzerindeki yapı yerinde Eşref Bitlis Bulvarı üzerinden 82 dış kapı numaralıdır.
Yüzölçümü :507,23
Arsa Payı : 1/1
İmar Durumu : Sultanbeyli İlçesi, Orhangazi Mahallesi, 104 Ada 9 Parsel sayılı taşınmaz; 16.09.2011 tasdik tarihli Sultanbeyli İlçesi G-3 Bölgesi Uygulama İmar Planına göre; Taks:0.20-0.40, H:36.50, Kaks:1.00, Ön bahçe:5.00 mt., Arka bahçe:3.00 mt., Yan bahçe:3.00 mt., yapılanma şartlarına sahip kısmen Ticaret+Konut Alanı’nda, kısmen Yol Alanı’nda kalmaktadır.

Kıymeti : 2.970.000,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir.

1. Satış Günü : 22/10/2021 günü 15:00 - 15:05 arası
2. Satış Günü : 22/11/2021 günü 15:00 - 15:05 arası

Satış Yeri : Mezat Salonu 2 - İstanbul Anadolu Adalet Sarayı B Blok -4. Kat KARTAL / İSTANBUL
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
2 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri :İstanbul İli, Sultanbeyli İlçesi, Sultanbeyli Mahallesi, 7465 ada 3 parsel nolu, 302.12 m² yüzölçümlü, “Arsa” vasıflı ana taşınmazın tamamı niteliğindedir. Parsel üzerinde 2 bodrum + zemin + 5 normal + çatı katlı olmak üzere toplamda 9 katlı betonarme bir yapı bulunduğu görülmüştür. Yapının içerisinde zeminler kısmen seramik, kısmen laminant parke kaplı olup duvarları ve tavanları plastik boyalıdır. Bina içerisinde katlar arası irtibatı sağlayan asansör bulunmaktadır. Yapının dış cephesi, dış cephe boyası şeklindedir. Yapıda camlar, pvc’den mamül olup giriş kapısı demir malzemedir. Yerinde yapılan ölçümler neticesinde parsel üzerinde yer alan yapının yaklaşık toplam inşaat alanı 2.791 m² olarak hesaplanmıştır.
Adresi : Hasanpaşa Mahallesi içerisinde yer almakta olup parsel Fatih Bulvarı üzerinde konumludur. Parsel üzerindeki yapı yerinde Fatih Bulvarı üzerinden 23A dış kapı numaralıdır.
Yüzölçümü : 302,12
Arsa Payı : 1/1
İmar Durumu : Sultanbeyli İlçesi, Sultanbeyli Mahallesi, 7465 Ada 3 Parsel sayılı taşınmaz; 16.01.2014 tasdik tarihli Sultanbeyli İlçesi G-1 Bölgesi Uygulama İmar Planına

göre; Taks:0.20-0.40, H:36.50, Kaks:1.50, Ön bahçe:5.00 mt., Arka bahçe:3.00 mt., Yan bahçe:3.00 mt., yapılanma şartlarına sahip Ticaret+Konut Alanı’nda kalmaktadır.
Kıymeti : 3.680.000,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir.
1. Satış Günü : 22/10/2021 günü 15:10 - 15:15 arası
2. Satış Günü : 22/11/2021 günü 15:10 - 15:15 arası
Satış Yeri : Mezat Salonu 2 - İstanbul Anadolu Adalet Sarayı B Blok -4. Kat KARTAL / İSTANBUL
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini, rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir. 6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2019/812 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.13/07/2021

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.