Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

T.C.İSTANBUL ANADOLU 7. İCRA DAİRESİ

2018/1003 TLMT.
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : İstanbul İl, Üsküdar İlçe, 70 Ada, 147 Parsel, Bulgurlu Mahalle/ E / 22 / Bağımsız Bölüm no: 252, Satışa konu taşınmaz, Üsküdar Ünalan Mahallesi Libadiye Caddesi 82/E kapı nolutapuda, Emaar Square Alışveriş merkezinin tüm Belediye alt yapı hizmetlerindenfaydalanmakta olup, , ulaşım kolaylıkları iyi seviyededir. Çevresi kesif iskan sahası olarak inkişaf etmiştir. Taşınmaz çok katlı Heights Residence de tapuda 22. kat 252 nolu mahallen 25. katta 2506 kapı nolu daire olup, keşif esnasında kapalı olduğundan ve yöneticel tarafından benzer dairenin iç mekanlarının görülmesine izin vermemeleri nedeniyle bilirkişi tarafından bilinenememekle beraber görevlilerden alınan sözlü bilgilerden 1+1 net 41,75 m2 brüt 50,10 m2 miktarlı daireninlüks malzeme ve işçilikle yapılmış olduğu öğrenilmiştir.
Yüzölçümü : 42.227,69 m2
Arsa Payı : 92/422275
İmar Durumu : Üsküdar İmar ve Şehircilik Müdürlüğünün 10/12/2018 traihli yazısından; Üsküdar ileçesi Ünalan mah. 191 pafta 70 ada 147 parsel sayılı taşınmaz 13.02.2008 t.t'li 1/1000 ölçekli Ünalan Esatpaşa Örnek Fetih Mahalleleri Revizyon Uygulama İmar Planında Taks: 0.40, Kaks: 3.00 yapılanma koşullarında H: serbest irtifada Turizm + Ticaret alanında kalmaktadır.
Kıymeti : 1.700.000,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Yönetim planı: 29/11/2016 Eklenti Bilgileri: Depo B10-G-89-252, Diğer şerhler tapu kaydında mevcuttur.
1. Satış Günü : 12/02/2020 günü 10:45 - 10:50 arası
2. Satış Günü : 16/03/2020 günü 10:45 - 10:50 arası
Satış Yeri : Mezat Salonu 1 - İstanbul Anadolu Adalet Sarayı B Blok -4. Kat KARTAL / İSTANBUL
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanınyirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile

ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşincigünden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamınıve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ileteslim masraflarıalıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2018/1003 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları, 7- Taşınmazın satış tarihleri itibariyle, KDV oranında herhangi bir değişiklik indirim vs. yapılması halindeyürürlükte olan KDV oranının uygulanacağı, ilan olunur.20/12/2019

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.