Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

T.C.İSTANBUL ANADOLU7. İCRA DAİRESİ

2020/1541 ESAS

 

TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : İstanbul ili, Kadıköy ilçesi, Erenköy Mah. 3450 ada, 30 Parsel nolu, 16. Kat, 32 bağımsız bölüm nolu Mesken vasıflı taşınmazın tamamı niteliğindedir. Taşınmazın bulunduğu bölgede kentsel altyapılar tam olup yapılaşma konut ağırlıklıdır. Bulunduğu bina, kat irtifakına esas mimari projesine göre göre 2 bodrum, zemin, 16 normal katlı şekilde, betonarme karkas tarzda, ayrı nizamda, akrilik esaslı boya malzeme dış cepheli, kiremit çatılı şekilde inşa edilmiştir. 2. Bodrum katta otopark; 1. Bodrum katta binaya ait ortak alanlar; zemin katta bina girişi ve 2 adet daire; normal katlarda 2 şer adet daire olmak üzere binada toplam 32 bağımsız bölüm bulunmaktadır. Ana bina dahilinde elektrik, sıhhi tesisat ve doğalgaz tesisatları ikmal edilmiştir. Bina giriş kapısı demir-cam, merdiven basamakları ve sahanlıklar mermerit, merdiven korkulukları alüminyum doğramadır. Binada 2 adet asansör vardır. Daire projesine göre 16. Normal katta bina girişine karşıdan bakıldığında sol cephede yer almaktadır. Taşınmaz projesine göre Net: 115.00 m2 Brüt:130.00 m2 brüt alanda salon, 3 adet oda, ütü odası, mutfak, antre, hol, banyo hacimlerinden oluşmaktadır. Taşınmaz mesai saatleri itibari ile görülmemiş olup mimari proje üzerinde yapılan tetkikler, emsal taşınmazlar ve çevre incelemesi neticesinde tespitler yapılmış ve kıymet takdiri buna göre yapılmış olup yerinde yapılan gözlemlerde taşınmazın dış kapısının çelik kapı, camlarının ise bina cephesine uygun olarak cam giydirme olduğu görülmüştür.
Adresi : Erenköy Mah. Ethemefendi cad. Haffman Park Residence, A blok, No:113, Daire No:32 Kadıköy/İstanbul
Yüzölçümü : 4.335,00 m2
Arsa Payı : 1404/94080
İmar Durumu : İstanbul İl, Kadıköy İlçe, 3450 Ada, 30 Parsel, ERENKÖY Mahalle/Köy, 32 Nolu Bağımsız Bölüm Kadıköy Belediye Başkanlığı İmar ve Şehircilik Müdürlüğü'nün 04/02/2020 tarih, 38354364-622.03-E.505352 sayılı yazısına göre; Kadıköy-Erenköy Mah. 108/1 pafta, E:437 Y:3450 ada, 30parsel; 11.05.2006 onaylı 1/1000 ölçekli Uygulama İmar planı, Plan notu tadilatları ile lejandı değişikliğe göre Yençok:15Kat, maxKAKS:2.07, maxTAKS:0.35, ayrık nizam, Konut alanında kalmaktadır. Konu30 parselde tescilli eski eser bulunduğundan Kültür Varlıklarını Koruma Bölge Kurulundan görüş alınması gerekmektedir. Kadıköy Belediyesinden ediline bilgiye göre ana taşınmazın 27.10.2005 tarih ve 2005-14-33 sayılı yapı ruhsatı bulunmaktadır.

Kıymeti : 1.300.000,00 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir.

1. Satış Günü : 05/08/2021 günü 13:40 - 13:45 arası
2. Satış Günü : 06/09/2021 günü 13:40 - 13:45 arası

Satış Yeri :Mezat Salonu 1 - İstanbul Anadolu Adalet Sarayı B Blok -4. Kat KARTAL / İSTANBUL
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
2 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : İstanbul ili, Ümraniye ilçesi, Yukarı Dudullu Adalı Mah, 416 ada, 31 parsel nolu, 18. Kat, 116 bağımsız bölüm nolu Daire vasıflı taşınmazın tamamı niteliğindedir. Taşınmazın bulunduğu bölgede kentsel altyapılar tam olup yapılaşma konut ağırlıklıdır. Ticari hareketlilik caddelerde konut altı şeklinde konumlanmıştır. Taşınmazın bulunduğu sitede havuz, sosyal tesis, çocuk parkı, otopark, güvenlik bulunmaktadır. A blok, kat irtifakına esas mimari projesine göre 5 bodrum, zemin, 18 normal katlı şekilde, betonarme karkas tarzda, ayrık nizamda, akrilik esaslı boya malzeme dış cepheli, kiremit çatılı şekilde inşa edilmiştir. 5,4,3,2. Bodrum katta ortak alanlar; 1.bodrum katta bina girişi ve meskenler; zemin ve normal katlarda meskenler olmak üzere binada toplam 88 bağımsız bölüm bulunmaktadır. Ana bina dahilinde elektrik, sıhhi tesisat ve doğalgaz tesisatları ikmal edilmiştir. Bina giriş kapısı demir-cam, merdiven basamakları ve sahanlıklar mermerit, merdiven korkulukları demir doğrama olduğu öğrenilmiştir. Satışı yapılacak taşınmazın projesine göre bina girişine karşıdan bakıldığında sol ön tarafta kalan dairedir. Taşınmaz projesine göre yaklaşık toplam Net:40,00 m2, Brüt:45,00 m2 alanda salon+mutfak, 1 adet oda, banyo, hacimlerinden oluşmaktadır. Taşınmaz mesai saatleri itibari ile görülmemiş olup mimari proje üzerinde yapılan tetkikler, emsal taşınmazlar ve çevre incelemesi neticesinde tespitler yapılmış ve kıymet takdiri buna göre yapılmış olup yerinde yapılan gözlemlerde taşınmazın dış kapısının çelik kapı, camlarının ise bina cephesine uygun olarak cam giydirme olduğu görülmüştür.
Adresi : Tatlısu mah. Gülpınar sok. Selevtive Prestige sitesi A blok, No:30, Daire:116 Ümraniye/İstanbul
Yüzölçümü : 3.569,47 m2
Arsa Payı : 82000/11422304
İmar Durumu : İstanbul İl, Ümraniye İlçe, 416 Ada, 31 Parsel, YUKARIDUDULLU ADALI Mahalle/Köy, ŞERİFALİ ÇİFTLİĞİ Mevkii, 116 Nolu Bağımsız Bölüm Ümraniye Belediye Başkanlığı İmar ve Şehircilik Müdürlüğü'nün 30/01/2020 tarih, 60269154.754-[2003/81TBZ]-866-3274038 sayılı yazısına göre; Söz konusu parsel, 16.01.2008-12.07.2013-15.01.2016-17.03.2017 tasdik tarihli Çakmak, Ihlamurkuyu, Yukarı Dudullu ve Yeni Çamlıca Mahallelerinin Havza Dışında kalan kısmına ait 1/1000 ölçekli uygulama imar planına göre; H: Avan proje, E:1.85, ön bahçe:5.00 m, arka bahçe:3.00 m, yan bahçe:3,00 m olmak üzere Ayrık nizam konut alanında kalmaktadır. Planlama alanında E=1.85 yapılanma koşulundaki parsellerde, parsel büyüklüğü ya da tevhitten sonraki parsel büyüklüğü 700 m2 ve 700 m22500 m2 arasında ise E=2.20, 2500 m2 ve üstünde ise E=2.50 olarak uygulama yapılacaktır. Parsel büyüklüğü 600 m2 ve üstünde ise maxTAKS=0.30 dur. Ümraniye Belediyesinden edinilen bilgiye göre ana taşınmazın 27/02/2013 tarih ve 2013/1841 sayılı yapı ruhsatı bulunmaktadır.

Kıymeti : 240.000,00 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir.

1. Satış Günü : 05/08/2021 günü 14:00 - 14:05 arası
2. Satış Günü : 06/09/2021 günü 14:00 - 14:05 arası

Satış Yeri :Mezat Salonu 1 - İstanbul Anadolu Adalet Sarayı B Blok -4. Kat KARTAL / İSTANBUL
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
3 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : İstanbul ili, Ümraniye ilçesi, Yukarı Dudullu Adalı Mah, 416 ada, 31 parsel nolu, 7. Kat, 52 bağımsız bölüm nolu Daire vasıflı taşınmazın tamamı niteliğindedir. Taşınmazın bulunduğu bölgede kentsel altyapılar tam olup yapılaşma konut ağırlıklıdır. Ticari hareketlilik caddelerde konut altı şeklinde konumlanmıştır. Taşınmazın bulunduğu sitede havuz, sosyal tesis, çocuk parkı, otopark, güvenlik bulunmaktadır. A blok, kat irtifakına esas mimari projesine göre 5 bodrum, zemin, 18 normal katlı şekilde, betonarme karkas tarzda, ayrık nizamda, akrilik esaslı boya malzeme dış cepheli, kiremit çatılı şekilde inşa edilmiştir. 5,4,3,2. Bodrum katta ortak alanlar; 1.bodrum katta bina girişi ve meskenler; zemin ve normal katlarda meskenler olmak üzere binada toplam 88 bağımsız bölüm bulunmaktadır. Ana bina dahilinde elektrik, sıhhi tesisat ve doğalgaz tesisatları ikmal edilmiştir. Bina giriş kapısı demir-cam, merdiven basamakları ve sahanlıklar mermerit, merdiven korkulukları demir doğrama olduğu öğrenilmiştir. Satışı yapılacak taşınmaz; projesine göre bina girişine karşıdan bakıldığında sağ arka tarafta kalan dairedir. Taşınmaz projesine göre yaklaşık toplam Net:55,00m2, Brüt:64,00 m2 alanda salon+mutfak, 1 adet oda, banyo, balkon hacimlerinden oluşmaktadır. Dairede ıslak hacim ve antre zeminleri seramik, salon ve oda zeminleri lamine parke, duvarlar boyalı, banyo duvarları fayans kaplı olup banyosunda sıhhi tesisat armatürleri ile tamamlayıcı aksesuarları, mutfakta sabit tezgah ile mutfak dolapları bulunmaktadır. Dairede pencereler PVC, giriş kapısı çelik, iç kapıları

Amerikan lakedir.
Adresi : Tatlısu mah. Gülpınar sok. Selevtive Prestige sitesi A blok, No:30, Daire:52 Ümraniye/İstanbul
Yüzölçümü : 3.569,47 m2
Arsa Payı : 83000/11422304
İmar Durumu : İstanbul İl, Ümraniye İlçe, 416 Ada, 31 Parsel, YUKARIDUDULLU ADALI Mahalle/Köy, ŞERİFALİ ÇİFTLİĞİ Mevkii, 52 Nolu Bağımsız Bölüm Ümraniye Belediye Başkanlığı İmar ve Şehircilik Müdürlüğü'nün 30/01/2020 tarih, 60269154.754-[2003/81TBZ]-866-3274038 sayılı yazısına göre; Söz konusu parsel, 16.01.2008-12.07.2013-15.01.2016-17.03.2017 tasdik tarihli Çakmak, Ihlamurkuyu, Yukarı Dudullu ve Yeni Çamlıca Mahallelerinin Havza Dışında kalan kısmına ait 1/1000 ölçekli uygulama imar planına göre; H: Avan proje, E:1.85, ön bahçe:5.00 m, arka bahçe:3.00 m, yan bahçe:3,00 m olmak üzere Ayrık nizam konut alanında kalmaktadır. Planlama alanında E=1.85 yapılanma koşulundaki parsellerde, parsel büyüklüğü ya da tevhitten sonraki parsel büyüklüğü 700 m2 ve 700 m22500 m2 arasında ise E=2.20, 2500 m2 ve üstünde ise E=2.50 olarak uygulama yapılacaktır. Parsel büyüklüğü 600 m2 ve üstünde ise maxTAKS=0.30 dur. Ümraniye Belediyesinden edinilen bilgiye göre ana taşınmazın 27/02/2013 tarih ve 2013/1841 sayılı yapı ruhsatı bulunmaktadır.

Kıymeti : 350.000,00 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir

1. Satış Günü : 05/08/2021 günü 14:20 - 14:25 arası
2. Satış Günü : 06/09/2021 günü 14:20 - 14:25 arası

Satış Yeri :Mezat Salonu 1 - İstanbul Anadolu Adalet Sarayı B Blok -4. Kat KARTAL / İSTANBUL
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
4 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : İstanbul ili, Ümraniye ilçesi, Yukarı Dudullu Adalı Mah. 416 ada, 31 parsel nolu, A blok 7. Kat, 48 bağımsız bölüm nolu daire vasıflı taşınmazın tamamı niteliğindedir. Taşınmazın bulunduğu bölgede kentsel altyapılar tam olup yapılaşma konut ağırlıklıdır. Ticari hareketlilik caddelerde konut altı şeklinde konumlanmıştır. Taşınmazın bulunduğu sitede havuz, sosyal tesis, çocuk parkı, otopark, güvenlik bulunmaktadır. A blok, kat irtifakına esas mimari projesine göre 5 bodrum, zemin, 18 normal katlı şekilde, betonarme karkas tarzda, ayrık nizamda, akrilik esaslı boya malzeme dış cepheli, kiremit çatılı şekilde inşa edilmiştir. 5,4,3,2. Bodrum katta ortak alanlar; 1.bodrum katta bina girişi ve meskenler; zemin ve normal katlarda meskenler olmak üzere binada toplam 88 bağımsız bölüm bulunmaktadır. Ana bina dahilinde elektrik, sıhhi tesisat ve doğalgaz tesisatları ikmal edilmiştir. Bina giriş kapısı demir-cam, merdiven basamakları ve sahanlıklar mermerit, merdiven korkulukları demir doğrama olduğu öğrenilmiştir. Satışı yapılacak taşınmaz; projesine göre bina girişine karşıdan bakıldığında sol ön tarafta kalan dairedir. Taşınmaz projesine göre yaklaşık toplam Net:90,00 m2, Brüt:102,00 m2 alanda salon, 3 adet oda, antre, mutfak, banyo, duş, balkon hacimlerinden oluşmaktadır. Taşınmaz mesai saatleri itibari ile görülmemiş olup mimari proje üzerinde yapılan tetkikler, emsal taşınmazlar ve çevre incelemesi neticesinde tespitler yapılmış ve kıymet takdiri buna göre yapılmış olup yerinde yapılan gözlemlerde taşınmazın dış kapısının çelik kapı, camlarının ise bina cephesine uygun olarak cam giydirme olduğu görülmüştür.
Adresi : Tatlısu Mah. Gülpınar sok. Selevtive Prestige Sitesi, A blok, No:30, Daire:48 Ümraniye/İstanbul
Yüzölçümü : 3.569,47 m2
Arsa Payı : 13800/11422304
İmar Durumu : İstanbul İl, Ümraniye İlçe, 416 Ada, 31 Parsel, YUKARIDUDULLU ADALI Mahalle/Köy, ŞERİFALİ ÇİFTLİĞİ Mevkii, 48 Nolu Bağımsız Bölüm Ümraniye Belediye Başkanlığı İmar ve Şehircilik Müdürlüğü'nün 30/01/2020 tarih, 60269154.754-8-[2003/81TBZ]-866-3274038 sayılı yazısına göre; Söz konusu parsel, 16.01.2008-12.07.2013-15.01.2016-17.03.2017 tasdik tarihli Çakmak, Ihlamurkuyu, Yukarı Dudullu ve Yeni Çamlıca Mahallelerinin Havza dışında kalan kısmına ait 1/1000 ölçekli uygulama imar planına göre; H:Avan proje, E:1.85, ön bahçe:5.00 m, arka bahçe:3.00 m, yan bahçe:3,00 m olmak üzere Ayrık nizam konut alanında kalmaktadır. Planlama alanında E=1.85 yapılanma koşulundaki parsellerde, parsel büyüklüğü ya da tevhitten sonraki parsel büyüklüğü 700 m2 ve 700 m2 2500 m2 arasında ise E=2.20, 2500 m2 ve üstünde ise E=2.50 olarak uygulama yapılacaktır. Parsel büyüklüğü 600 m2 ve üstünde ise maxTAKS=0.30 dur. Ümraniye Belediyesinden edinilen bilgiye göre ana taşınmazın 27/02/2013 tarih ve 2013/1841 sayılı yapı ruhsatı bulunmaktadır.

Kıymeti : 550.000,00 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir.

1. Satış Günü : 05/08/2021 günü 14:40 - 14:45 arası
2. Satış Günü : 06/09/2021 günü 14:40 - 14:45 arası

Satış Yeri :Mezat Salonu 1 - İstanbul Anadolu Adalet Sarayı B Blok -4. Kat KARTAL / İSTANBUL
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanınyirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşincigünden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamınıve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar milli bankaya ait banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ileteslim masraflarıalıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir. 6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2020/1541 Esas sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.27/05/2021

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.

.ilan-baslik { text-align: center;font-family: Arial !important;font-size: 140% !important;column-span: all;font-weight: bold; }