Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

T.C.İSTANBUL ANADOLU 7. İCRA DAİRESİ

2019/12497 ESAS
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : İstanbul İl, Tuzla İlçe, 8332 Ada, 5 Parsel, AYDINLI Mahalle, 3. normal kat 4 Nolu Bağımsız Bölüm Satışa konu taşınmaz Mahalen Aydınlı mah. Sülün sk. no:10 3. kat 4 numaralı dairedir. Bina girişi bina yan cephesinden ve bina zemin kat seviyesinden yapılmaktadır. Binada tüm abonelikler bulunmaktadır. Binada her katta 1 daire vardır. Bina 3 cephesinde ayrık nizam ince edilmiş olup 1 cephesinde diğer parsele olan yaklaşım 1,5 metre mesafesindedir. Bina girişi bu cepheden yapılmaktadır. Bina dış cephesi sıvalı ve boyalıdır. Binada asansör kabini va fakat çalışmadığı anlaşılmıştır. Satışa konu daire Antre-Koridor, banyo-Wc, 2 yatak odası, Mutfak, Salon ve Balkon mahallerinden oluşmaktadır. Net 61,74 m² takribi bürüt 84,64 m² alanlıdır. Mutfak tezgahı ve ahşap mutfak dolapları vardır. Banyo ve Wc zemin ve duvarları seramik kaplamalı olup banyoda klozet, lavabo vardır. Salon ve odaları zemini parke kaplı, duvarlarıalçı boyalıdır. Kombi kat kaloriferidir. Dairenin tüm pencereleri pvc doğramalı, daire giriş kapısı çelik kapı, daire iç kapıları panel kapıdır. Salon camı yere kadar olup fransız tip balkonludur.
Yüzölçümü : 185,76 m2
Arsa Payı : 4644/18576
İmar Durumu : Var. 1/1000 ölçekli 15/10/2012-20/04/2015 t.t.'li Aydınlı mah. Revizyon uygulama imar planında E:1.50, 4kat (14,50m) yapılanma şartında konut alanında kalmaktadır.
Kıymeti : 220.000,00 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler : Tapu ve dosyamız kaydındaki gibidir.
1. Satış Günü : 26/02/2020 günü 11:15 - 11:20 arası
2. Satış Günü : 27/03/2020 günü 11:15 - 11:20 arası
Satış Yeri : Mezat Salonu 1 - İstanbul Anadolu Adalet Sarayı B Blok -4. Kat KARTAL / İSTANBUL
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen

değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir. 6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2019/12497 Esas sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.24/12/2019

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.