Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

T.C. İSTANBUL ANADOLU 8. İCRA DAİRESİ

 

2021/265 TLMT.
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : İstanbul İl, Kadıköy İlçe, 273 Ada, 13 Parsel, ZÜHTÜPAŞA Mahalle/Köy, -BLOK 2. KAT Mevkii, 6 Nolu Bağımsız Bölüm Max.TAKS:0.25,H:14.50 m. yapılanma şartlarında Ayrık nizam konut alanında, çok az bir kısmı da yolda kalmaktadır. Parsel hududuna uymaktadır. Kat mülkiyetli bahçeli betonarme kargir apartmanda 2. kat 6 nolu daire tamamıdır. Bodrum zemin 3 normal kattan ibaret 5 katlıdır. dış cephesi ısı izolasyonlu sıvalı boyalı üzeri çatı üstü kiremit ile kaplıdır, binaya bahçe içinden demir doğramalı camekanlı kapıdan girildikten sonra 6 basamak ile zemin kata çıkılmakta olup katlar arası mermer basamaklı demir korkuluklu ve ahşap küpeşteli merdiveni vardır. Elektrik su doğalgaz tesisatı vardır. Dairede giriş holü koridor mutfak banyo WC salon iki oda olup 120 m2 dir. Islak zeminler seramik salon ve odaların zeminleri ahşap parke duvarları boyalı üzeri granit kaplı mutfak tezgahı ve dolapları banyoda duşa kabin klozet lavabo WC'de klozet ve lavabo vardır. Dairenin kapıları ahşap pencereleri PVC ve ahşap doğramalı cümle giriş kapısı çelik kapı olup salon ve oda önünde balkonları vardır. Dairede elektrik, su ve doğalgaz kat tesisatı mevcuttur. Satışa esas değeri Mahkemece belirlenmiş olup, değeri:1.750.000,00 TL'dir.
Adresi : Zühtüpaşa (Fenerbahçe) Mahallesi Fener Kalamış Caddesi Körfez Yolu Sokak Körfez Apartmanı Kadıköy / İSTANBUL
Yüzölçümü : 120 m2
Arsa Payı : 10/76
İmar Durumu : İmarlı, Max.TAKS:0.25,H:14.50 m. yapılanma şartlarında Ayrık nizam konut alanında, çok az bir kısmı da yolda kalmaktadır.

Kıymeti : 1.750.000,00 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler : Yönetim planı 14/08/1967, tapu kaydındaki gibi

1. Satış Günü : 05/10/2021 günü 11:50 - 12:00 arası
2. Satış Günü : 02/11/2021 günü 11:50 - 12:00 arası

Satış Yeri : Mezat Salonu 1 - İstanbul Anadolu Adalet Sarayı B Blok -4. Kat KARTAL / İSTANBUL
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün

sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini, rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir. 6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2021/265 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.05/07/2021

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.