Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

T.C. İSTANBUL ANADOLU 8. İCRA DAİRESİ

2019/34849 ESAS
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : İstanbul İl, Kartal İlçe, 149 Parsel, GÜMÜŞPINAR Mahalle/Köy, BALCIDERE Mevkii, 3 Nolu Bağımsız Bölüm Satışa konu taşınmaz 10231 ada 149 parsel sayılı ana taşınmazın üzerindeki binanın 2. kat, 3 no'lu bağımsız bölüm olup, katta tek daire olarak bulunmaktadır. taınmaz brüt 121 m2 alanlıdır. antre, hol, salon, mutfak, 3 oda, banyo, wc ve 4 adet balkon alanından oluşmaktadır. Antre ve hol zeminleri seramik, duvarları saten boyalı, tavanlar tavan boyalı ve kartonpiyerlidir. Salon ve odalarda zeminler ahşap parke, duvarlar saten boyalı tavanlar tavan boyalı ve kartonpiyerlidir. Mutfak mahallinde zeminler seramik, duvarlar kısmen seramik kısmen saten boyalıdır. Mutfakta ahşap mutfak dolapları ve mermer tezgah buunmaktadır. Banyolarda zeminler ve duvarlar seramik, tavanlar tavan boyalıdır. Banyoda kabinli küvet, dolaplı ve mermer tezgahlı lavabo ve rezervuarlı klozet takımı bulunmaktadır. Dairenin sıcak su ve ısınma ihtiyacı doğalgaz yakıtlı kombi sistem ile sağlanmaktadır. daire'nin bağımsız bölümün hissesine düşen arsa miktarı 94,14 m2'dir.
Adresi : Gümüşpınar Mah. İğdeağacı Sk. No:15 Kartal / İSTANBUL
Yüzölçümü : 457,68 m2
Arsa Payı : 94/457
İmar Durumu : Var , İnşaat tarzı 1/1000 Ölçekli, 01/02/2013 T.T.'li, Kartal E-5 Kuzeyi Uygulama İmar Planı değişikliği kapsamında Ayrık nizam Taks: 0,20-0,40; E:1,50 ön bahçe 5m, yanlardan 3'er m çekme mesafeli konut.
Kıymeti : 485.000,00 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir.
1. Satış Günü : 24/02/2022 günü 10:35 - 10:40 arası
2. Satış Günü : 22/03/2022 günü 10:35 - 10:40 arası
Satış Yeri : Mezat Salonu 2 - İstanbul Anadolu Adalet Sarayı B Blok -4. Kat KARTAL / İSTANBUL
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin

edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini, rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir. 6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2019/34849 Esas sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.03/01/2022

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.