Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

Taşınmazın Tapu Kaydı:: İstanbul İl, Kartal İlçe, 11134 Ada, 499 Parsel, Yukarı mah. 6 Kat 25 nolu bağ.bölümde mesken. GAYRİMENKULÜN HALİHAZIR DURUMU VE NİTELİĞİ: İhaleye konu bağımsız bölüm Kartal ilçesi Karlıktepe Mahallesi Akyürek Sokak üzerinde kain 11134 ada 499 parsel sayılı 1.212,59 m² miktarlı kat irtifaklı arsada kurulmuş olan 3 sokak kapı nolu YAZICILAR Apartmanı isimli betonarme karkas apartmanda 6. Katta 15/420 arsa paylı 25 nolu dairenin tamamıdır. Akyürek Sokak üzerinde 3 sokak kapı nolu YAZICILAR Apartmanı isimli ana bina: Ana bina bodrum+zemin+6 normal kattan ibaret 8 katlı, ayrık nizamda betonarme karkas apartman olup dış cephesi ısı izolasyonlu sıvalı-boyalı, üzeri çatılıdır. Binaya bahçe içinden zemin kattan demir doğramalı camekanlı kapıdan girilmekte olup katlar arası mermer basamaklı ve demir korkuluklu merdivenleri vardır. Bina zemin kattan sonra 1.10 m kadar çıkmalı olup bodrum katta sığınak, zemin ve normal katlarda mesken olarak kullanılan dörder daire olup, elektrik, su, doğal gaz girişi ve asansör teşkilatı mevcuttur. Bina etrafı açık otopark alanıdır. İhaleye konu YAZICILAR Apartmanı 6. Katta 15/420 arsa paylı (25) nolu daire;
Dairede giriş holü, koridor, mutfak, banyo, salon ve iki oda olup 75 m² miktarlıdır. Giriş holü, koridor ve mutfak zeminleri seramik, salon ve odaların zeminleri laminant parke, duvarları boyalı olup üzeri granit kaplı mutfak tezgahı ve dolapları, banyoda duşa kabin, klozet ve lavabo vardır. Dairenin kapıları üzeri boyalı ahşap, pencereleri pvc doğramalı, cümle giriş kapısı çelik kapı olup salon önünde balkonu vardır.
Dairede elektrik, su ve doğalgaz kat kaloriferi tesisatı mevcuttur.
Adresi : İstanbul İli Kartal İlçesi, Karlıktepe Mah. Akyürek sok. No:3 Yazıcılar apt.K:6 D:25.
Yüzölçümü : 1.212,59 m2
Arsa Payı : 15/420
İmar Durumu : 1/1000 ölçekli 19.04.2013 T.T’li Kartal Güneyi Revizyon Uygulama İmar Planı kapsamında; 5/A/3; 0.20-0.40/1.75 yapılanma şartlarında konut alanında, kısmende yolda kalmaktadır.
Kıymeti : 340.000,00 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler : TAPU KAYDINDAKİ GİBİDİR
1. Satış Günü : 21/01/2022 günü 10:40 - 10:50 arası
2. Satış Günü : 21/02/2022 günü 10:40 - 10:50 arası
Satış Yeri : Mezat Salonu 2 - İstanbul Anadolu Adalet Sarayı B Blok -4. Kat KARTAL / İSTANBUL
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Satış şartları:
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini, rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir. 6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2020/8238 Esas sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.22/11/2021

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.