Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

T.C. İSTANBUL ANADOLU 9. İCRA DAİRESİ

 

2014/15443 ESAS
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : İstanbul İl, Kartal İlçe, Gayrimenkuller bölge olarak Atalar Mahallesinde, D-100 karayolunun 1300 metre güneyinde, Halitpaşa Caddesine 70 metre, Şehit Hakan Kurban Caddesine 300 metre mesafededir. Bu caddelerden otobüs - minibüsler ile toplu ulaşım imkanı bulunmakta, ayrıca Esenkent metro istasyonuna 3500 metre mesafededir. Toplu taşıma açısından iyi alternatifler içermektedir. Bulunduğu yer çarşı - merkez konuma yakındır. Sosya-ekonomik olarak orta düzey bölgedir.
Tapu kayıtlarında arsa görünen taşınmazın üzerinde 475 m2 taban alanlı, 1 bodrum, 1 zemin, 7 normal katlı bir bina bulunmaktadır.
Arsa hisse tapulu binanın inşaat alanı bodrum kat 565 m2, zemin kat 475 m2, 7 x 525 m2 olup toplam 4715 m2 dir. Ortak alanlar düşünüldüğünde dairelerin 115 m2 olması ihtimali bilirkişi raporunda belirtilmiştir.
Adresi : Aydın Sokak No: 20 Atalar Kartal / İSTANBUL
Yüzölçümü : 981,08 m2 (Satışa çıkartılan hisse 30/1962)
İmar Durumu : 1/1000 ölçekli 19.04.2013 t.t li Kartal revizyon uygulama imar planında Taks5/A/3; 0.20-0.40/1.75 yapılanma şartlarında ticaret + konut alanında kalmaktadır.
Kıymeti : 226.268,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir
1. Satış Günü : 21/02/2022 günü 11:00 - 11:05 arası
2. Satış Günü : 18/03/2022 günü 11:00 - 11:05 arası
Satış Yeri : Mezat Salonu 1 - İstanbul Anadolu Adalet Sarayı B Blok -4. Kat KARTAL / İSTANBUL
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanınyirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki

beşincigünden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamınıve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, Yargıtay 12 Hukuk Dairesi'nin 05/04/2021 tarih, 2021/3181 Esas, 2021/4008 karar sayılı ilamına istinadenİHALELERDE teminat bedeli olarak NAKİT PARA KABUL EDİLMEYECEĞİNDEN,ihale katılımcılarının tahmin edilen değerin % 20'si oranında banka teminat mektubu veya, ihaleye katılımdan önce Dairemizin T.Vakıflar Bankası T.O.A. nezdindeki "TR660001500158007290574820" IBAN numaralı (Vergi Dairesi Adı / No: Kartal Vergi Dairesi - 7280022647) hesaba katılımcı tarafından T.C. Kimlik veya Vergi numaraları yazılı vaziyette teminat bedeli yatırılmış olması ve banka dekontunun aslını vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ileteslim masraflarıalıcıya aittir.
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir. 6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2014/15443 Esas sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur. 25/08/2021

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.